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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Valbonne (06560)

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Vente maison 5 pièces 200 m² Valbonne (06560)

2 650 000 €

Maison 5 pièces Valbonne (06560)

Iad France - Houyem Moeller (07 82 95 71 01) vous propose : 'Mas Provençal de 1736 offrant la plus belle vue sur Valbonne, Piscine Chauffée et Terrasse Ombragée par des oliviers centenaires ' Ce mas provençal d'une époque révolue offre une harmonie parfaite entre le passé et le présent, situé au cOEur des splendides paysages de Valbonne. Découvrez un lieu où l'authenticité historique se marie avec le confort moderne pour créer une résidence d'exception. Caractéristiques Principales : Cuisine et Salle à Manger communicante : La cuisine comprend une cheminée, une buanderie le tout donnant sur la terrasse avec vue sur le village et les collines. Salon avec une magnifique cheminée provençale et une bibliothèque créant un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. 4 Chambres en Suite : Chaque chambre offre une intimité totale avec sa propre salle de bains et son dressing, garantissant le confort et la commodité. Piscine Chauffée : Plongez dans une piscine chauffée, nichée au cOEur d'un jardin luxuriant, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Terrasse Ombragée : Profitez de moments de convivialité sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue panoramique sur le village de Valbonne. Place de Parking : Cette propriété comprend également plusieurs places de parking, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Emplacement Idéal : Niché dans un cadre préservé et dans une secteur très prisé ce mas offre une intimité absolue tout en étant à quelques pas des commodités et des charmes du fameux village de Valbonne. Explorez les ruelles pittoresques, découvrez les marchés provençaux animés et laissez-vous séduire par le mode de vie authentique de la Côte d'Azur. Atouts : - Piscine chauffé - Climatisation réversible - Arrosage automatique - Portail automatique - Abri voiture - Vue panoramique - Calme absolue - Excellent état Possibilité d’acquérir la propriété voisine de 1067 m² à un prix défiant toute concurrence qui pourrait vous offrir la possibilité de créer une extension du Mas avec une annexe. Permis de construire accepté, ou de laisser libre choix à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller EI (ID 81014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 539 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 024 et 2 738 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 024 et 2 738 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.