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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Villemandeur (45700)

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Vente maison 5 pièces 89 m² Villemandeur (45700)

175 000 €

Maison 5 pièces Villemandeur (45700)

Villemandeur 45700 - karine mamane vous invite à découvrir au bout d'une impasse, au calme, charmant pavillon de 89 m² environ habitables, comprenant 3 chambres - edifié sur une parcelle de 518 m² environ, le bien dispose au rez-de-chaussée, de plain-pied, d'une entrée avec placards, salon / séjour traversant de 27 m² environ donnant sur une agréable terrasse et le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m² environ, dégagement, une chambre, salle de bains recente, wc séparé. À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. Un carport complète ce bien habitable de suite sur un terrain arboré, clos en partie, de 518 m² environ. Prestations : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires en partie, portail motorisé, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéalement situé à 5 mn des écoles maternelles et primaires, du bourg, collège lucie aubrac, transport scolaire vers lycée et urbains, 5 mn zone commerciale d'antibes. 10 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute (a6) et a19. À visiter rapidement ! Budget : 175 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 310 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2260 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - garantie revente offerte pour l'achat de ce bien + vente garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 362435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 518 m²
Etat: Construit en 1992