Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 117 000 à 159 000 € à Vihiers (49310)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Vihiers (49310)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 108 m² Vihiers (49310)

138 000 €

Maison 5 pièces Vihiers (49310)

Iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Située au cOEur du village, à seulement 12 minutes de Vihiers, 21 minutes de Doué la Fontaine ou 36 minutes du centre ville d'Angers en voiture. Cette maison de village partiellement rénovée offre une superficie de 125 mètres carrés environ au rez-de-jardin avec un grenier entièrement aménageable. Côté salon, un extérieur est muni d'une terrasse en bois avec vue sur la campagne environnante et d'une dépendance en brique à réhabilité. * Caractéristiques principales : * - Pièce à vivre lumineuse et aérée regroupant salon, et salle à manger de 36 m² environ. Cuisine indépendante de 17 m² environ. - 2 chambres, dont une assez spacieuse pour accueillir un dressing digne de ce nom. - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et 1 WC. Pour un confort optimal et fonctionnel se bien bénéficie également d'une pièce supplémentaire de 17 m² environ à aménager en chambre, bureau ou espace de détente. - Terrasse bois, jardin de 500 m² environ avec possibilité d'acquérir un terrain de 2000 m² environ attenant, offrant une vue imprenable sur les valons alentours. - Emplacement au calme dans un village préservé. - Exposition sud-est, assurant une luminosité naturelle dans l'intégralité de la maison. * Atouts supplémentaires : * Travaux effectués en 2023 : - Toiture refaite entièrement - Ouvertures en PVC porte d'entrée, velux - Convecteurs électriques Amateurs de travaux, laissez vous séduire par ce bien agréable dans une commune plaisante. Ce bien fait parti d'un ensemble immobilier mis en vente, qui comprend cette maison de 125 m² environ avec un terrain de 500 m² environ, une maisonnette de 64 m² environ avec son terrain de 250 m² environ, une grange de 130 m² environ avec son terrain de 900 m² environ et un terrain vendu seul de 2000 m² environ. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.