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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)

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Vente maison 3 pièces 88 m² Lys-Haut-Layon (49310)

138 000 €

Maison 3 pièces Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - magali chretien (06 84 76 84 41) vous propose : centre-ville de vihiers, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 88 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage, on trouve 2 grandes chambres de 16 et 19 m². La maison dispose aussi de 35 m² de combles aménageables et d'une dépendance attenante permettant la création de nouvelles pièces. Cette dépendance fait actuellement office de grand garage. La parcelle offre une cour close et sans vis-à-vis. Mon avis : idéal pour primo-accédants ou investisseurs, une jolie maison avec un fort potentiel d'agrandissement. À visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali chretien ei (id 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 269 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.