Maison 5 pièces à vendre à Vieux-Fort (97141)

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D. Envie de poser vos valises dans la commune de Vieux Fort, à 5 minutes de Basse Terre, alors venez découvrir cette très jolie maison de 108 m² avec vue mer sur un terrain de 885 m². Située dans un quartier résidentiel calme et non loin de la mer, la villa est composée d'un vaste séjour de 26 m², d'une belle cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau. En extérieur et en façade une belle terrasse en L pour recevoir la famille et les amis. À l'étage de vastes combles de 35 m², idéales pour une 4ème chambre avec possibilité d'y rajouter une salle d'eau. En rez de jardin, à l'arrière de la maison une terrasse n'attend que son carbet et son jacuzzi pour la détente ! Enfin en sous sol, un vaste espace de 85 m² peut permettre suivant les besoins et inspirations, la création d'un studio pour de la location, la création d'un garage pour les voitures après travaux d'accès, une jolie buanderie ou un atelier de bricolage et jardinage. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D : À découvrir cette très jolie demeure située entre mer et marina, avec vue sur les Monts Caraïbes en Guadeloupe. Unique dans la zone du Sud Basse-Terre, cette demeure vaste et originale de 10 pièces offre de nombreuses possibilités car située dans une zone à forts potentiels d’opportunités d’affaires, de rapports locatifs et de retour sur investissements. Située à proximité de la Marina de Rivière Sens, elle bénéficie des avantages et de la qualité de vie de la commune verdoyante de ce quartier de Gourbeyre avec commerces, centre de cure thermale, offre médicale, parcours sportifs, plage, rivières, Il existe sur le secteur une importante et constante demande de location saisonnière et de longue durée dans le secteur médical, administratif ou touristique. Le bien se compose actuellement sur 3 niveaux : - D'abord, en rez-de-jardin, on trouve 2 appartements de type T1 de plus de 30 m² chacun déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Ensuite, une dépendance de type T2 de 35 m² à aménager, dans laquelle vous pourrez rajouter une terrasse vue sur mer. Enfin, il existe 3 emplacements aménageables en appartements ou locaux commerciaux avec grande hauteur sous plafond de même qu'une remise de 90 m² le tout représentant un fort potentiel de rentabilité locative de part sa localisation, le type de bien, sa superficie et le marché immobilier. À cela s'ajoute un espace vert pour parking privé de plus de 10 places. - A l’étage, on trouve un vaste salon séjour de 45 m² avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m² et 4 chambres avec salle d’eau et salles de bain. Les chambres peuvent être louées en chambres d'hôtes avec accès privé. On trouve aussi un hall d'accueil de 22 m². - Enfin sous les toits, il existe un vaste grenier de 145 m² avec double charpente, aménageable en appartements ou loft pour renforcer et consolider les revenus locatifs. La demeure dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² en L, donnant face à la mer et aux Monts Caraïbes avec une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C'est un véritable espace de convivialité aux multiples potentiels. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignement ou visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 4214 m² partiellement clôturé, offrant intimité et espace. Avec un jardin arboré, un bassin, une cour bétonnée, une terrasse en U, et un espace cuisine extérieur, elle propose des espaces de détente, parfait pour profiter du climat tropical de la région. À l'intérieur, cette belle demeure de 225 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. Le premier étage abrite un palier en mezzanine et 2 T2 indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Vous cherchez un bien qui allie confort, revenus locatifs et fort potentiel d'évolution ? Située en plein centre de basse-terre, cette propriété de 1 850 m² est une opportunité unique. Maison principale – 87 m² 4 chambres séjour / salle à manger lumineux cuisine fermée salle de bains avec double vasque et wc wc séparés belle galerie, terrasse et jardin arboré possibilité d'aménager le bas de villa pour créer de nouveaux espaces de vie ou des locations supplémentaires 3 logements indépendants – construction 2004 un t2 de 40 m² deux studios de 27 m² et 30 m² revenus locatifs actuels : 1 270 € / mois atouts supplémentaires : grand terrain plat et arboré climatisation, brasseurs d'air, maison entretenue extérieurs agréables : terrasse, galerie, jardin nombreuses possibilités d'optimisation ou de nouveaux aménagements emplacement stratégique : au cœur de basse-terre, proche commerces, écoles et services. Idéal investisseur, grande famille ou professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Toutes les photos sont disponibles sur le site capifrance, référence 919796. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 919796.

Située dans le quartier recherché de petit-paris à basse-terre, cette maison de ville bâtie sur un terrain de 441 m² offre une surface habitable totale de 153,17 m² répartie sur deux niveaux. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée – 98,24 m² + terrasse de 53,80 m² 2 chambres spacieuses cuisine fonctionnelle salon lumineux salle d'eau et wc indépendant grande terrasse de 53,80 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente a l'étage. Pour une surface habitable de 54,13 m² avec son accès direct par un escalier extérieur t3 indépendant avec 2 belles chambres séjour avec vue mer partielle cuisine et salle d'eau (idéal pour location saisonnière ou logement indépendant) extérieurs et annexes terrain entièrement clôturé garage de 26,91 m² (1 à 2 voitures) proximité immédiate des commerces, écoles et services cette belle construction est âgée d'une trentaine d'année atouts majeurs : quartier central, potentiel locatif, grande terrasse, vue mer à l'étage. Proche de gourbeyre, trois rvieres et de vieux-habitant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 918343.

Trois Rivières ! Villa sur deux niveaux a rénover sur une parcelle de 1435 m² dans le bourg et proche de l'embarcadère composé de belles pièces offrant de beaux volumes et une vue mer. Idéal pour un projet locatif ou particulier. Référence agence : 23624.

Trois rivieres – attrayante et exclusive – pour votre famille, vous avez déniché cette belle maison traditionnelle installée sur les hauteurs de la ville, avec une vue admirable sur l'archipel des saintes. L'endroit est confidentiel, l'environnement champêtre et le voisinage discret. Facile d'accès, vous aimez la possibilité de stationner vos véhicules dans l‘enceinte de la propriété, sous deux carbets-terrasses providentiels. Dès l'entrée vous appréciez la luminosité de l'espace et les volumes généreux des cinq pièces qui composent le rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouvre sur un séjour / salon avec terrasse face à terre de haut. Les trois chambres se répartissent le coin nuit, deux avec une grande salle d'eau partagée et une troisième qui se donne des allures de suite parentale avec son accès terrasse dominant le canal des saintes, sa salle d'eau privée et son immense buanderie. À l'étage la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à la quatrième chambre intimiste. Il fait bon vivre dans ce décor paisible et ressourçant. Les autres atouts ? Chauffe-eau solaire, citerne tampon de 1 200l, double portail, jardin exotique, cabane de jardin. Et une construction artisanale de qualité faite pour durer. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 934348.

Iad france - olivier flanders vous propose : guadeloupe- trois rivières - 97114 - maison traditionnelle avec vue mer exceptionnelle – investissement idéal. Nichée dans un cadre magnifique, entre verdure luxuriante et vue imprenable sur la mer, cette maison de 168 m² habitables se compose d’un t3 en rez-de-chaussée avec garage, et d’un t4 à l’étage. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 221 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce cadre naturel exceptionnel fait de cette propriété une opportunité rare et rentable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenues complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 29 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez-vous, installés sur une terrasse ensoleillée, admirant la vue époustouflante sur les îles des Saintes et Marie-Galante. Cette villa de 305 m², nichée à Trois-Rivières, est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où tout a été pensé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs, s'ouvrent sur des terrasses et de vastes jardins fleuris. La villa vendue entièrement meublée est agencée comme suit : -Quatre suites parentales spacieuses avec salles de bain privatives, dressing et terrasses offrant une vue mer et un accès extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel. De véritables cocons pour votre confort et votre intimité. -Une cinquième chambre complète la partie nuit de la villa. -Un bureau idéal pour les adeptes du télétravail -Une pièce de vie lumineuse où confort et convivialité se rencontrent. -Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle prolonge cet esprit convivial, et complétée par une cuisine extérieure, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. -Un cellier-buanderie, un espace aussi pratique qu'indispensable, ce lieu discret et fonctionnel est parfaitement aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. -Les terrasses, quant à elles, sont un véritable appel à la détente. -De grands jardins -Une piscine à débordement chauffée au solaire, complétée par un spa extérieur 5 places et une douche extérieure. -Totalement autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, cette villa vous offre aussi une gestion de l'eau ingénieuse, sans compromis sur le confort. -Une cuve de récupération d'eau pluviale (5 000 L) et cuve tampon (800 L) -Une parcelle de 700 m² et entièrement viabilisée ouvre encore plus de possibilités : un espace pour accueillir, investir ou simplement agrandir Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en restant proches des richesses culturelles et naturelles de la Guadeloupe. Et si c'était le moment de dire oui ? Cette villa est idéale pour une famille ou pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec tout ce qu'il faut pour séduire une clientèle d'exception. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui À très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 933611.

Imaginez… une piscine à débordement avec vue sur l'archipel des Saintes, une terrasse en bois bordée de quelques palmiers, une ambiance apaisante entre mer et montagne. Bienvenue dans cette jolie villa alliant charme et confort. Une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous profitez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine. Une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire. La pièce à vivre accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale, et une cuisine semi-ouverte. Une grande terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et offre une vue mer magnifique Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons. Une ambiance zen assurée Atout majeur de cette propriété : son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Parfaits pour la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Laissez libre cours à vos envies. Située dans un quartier calme cette propriété conjugue tranquillité, confort et vue magnifique Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 908864.

Découvrez cette jolie villa individuelle sur une parcelle de 1221 m² niché sur les hauteurs de trois rivières en guadeloupe, offrant une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes ainsi que sur les iles de marie galante et les saintes. Quartier très calme cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis à vis. Cette villa est idéal pour une résidence principal ou loger de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 917510.

À vendre magnifique villa de 300 m² dans les hauteurs de trois-rivières sur un terrain de 716 m² dans une résidence. Villa semis-meublés. Proche de toutes commodités. Ecole, commerce, transports en commun, terrain sportif. Résidence très calme et recherché. Villa de 300 m² comptant : rez-de-chausée : 2 garage 2 buanderies 1 bureau 1 t2 de 35 m² tout équipé. Au 1er etage une terrasse vue sur la mer cuisine semis-aménager grand séjour salle d'eau indépendant avec wc. Une suite parental avec salle de bain privé equipé 2ème etage 3 chambre avec chacune leurs balcon 1 salle de bain. 1 wc indépendant. Se bien comprend un jardin. Ainsi que un t3 de 35 m² et 1 t3 de 50 m² ( les deux t3 sont déjà louer) maison vendu avec leurs locataire (renté de fond chaque mois.) nombreux arbres fruitiers (avocatier, manguier, cocotier.) toiture refait a neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922645.

Propriete d'exception avec vue panoramique – trois-rivières, guadeloupe. Nichée dans un écrin de nature tropicale, cette villa créole haut de gamme offre une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes et les îles des saintes. Située à trois-rivières, dans l'un des cadres les plus préservés de la guadeloupe, cette propriété conjugue charme, intimité et élégance, dans un environnement paisible et luxuriant. Construite en bois, dans le respect de l'architecture locale, cette villa s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Ses différentes ouvertures offrent des perspectives uniques sur les paysages environnants, et sa vaste terrasse invite à la contemplation et aux moments de partage face à l'horizon. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et cocooning, conçue pour la détente, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale, son dressing et sa salle d'eau, donnant directement sur la piscine, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, créant des espaces parfaits pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible et conviviale. Pour les moments de loisirs, la propriété propose plusieurs équipements : ping-pong, billard, babyfoot, offrant de belles occasions de partage et de divertissement. L'ensemble est niché au cœur d'un terrain arboré, garantissant calme, intimité et immersion totale dans la nature tropicale. Vendue entièrement meublée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe discret, la nature et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Elle constitue un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 912138.

Située sur la commune de Saint-Claude, vous trouverez cette magnifique maison à proximité de toutes les commodités (centre hospitalier compris) : écoles, collège, lycée et même un pôle universitaire. Nichée au pied de la Soufrière, elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un sous-sol comprenant deux places de parking abritées, deux studios indépendants ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), un bureau, une salle de bain séparée ainsi qu'un studio supplémentaire. Le 2ème étage accueille une chambre traversante, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain arboré comprenant des places de parking ainsi qu'un abri jardin. Avec son potentiel locatif intéressant, notamment grâce aux studios indépendants, cette maison offre de multiples possibilités. Pas de coupure d'eau, ni d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Villa d'exception avec revenu locatif (et possibilité de division parcellaire). Au cœur de la verdure luxuriante de Saint-Claude (97120), cette villa de 6 pièces d'une superficie de 242 m² au charme unique mêle élégamment bois et béton pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un véritable havre de paix bâti sur un terrain d'une superficie de 4000 m² avec vue sur les montagnes. Caractéristiques principales : - Architecture semi-bois / semi-béton, alliance parfaite entre authenticité et modernité - 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves - Piscine privée entourée d'un grand jardin tropical, idéal pour les soirées étoilées - Grand garage annexé + buanderie extérieure pratique et fonctionnelle - Appartement T2 indépendant Localisation premium : Située à proximité des commerces, écoles, sentiers de randonnée et rivières. Un cadre de vie rare. Investissement malin : Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa coche toutes les cases. Le T2 indépendant est déjà loué (750€ / mois), vous commencez à rentabiliser dès l'achat. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + 5906 90 70 52 92 - Réf. 923860.

Je vous propose cette magnifique demeure coloniale a terminer par vos soins. -repartie sur trois niveaux presque identiques pour une famille nombreuse et / ou transformer en gite, hotel, maison de convalescense. -le rez-de-jardin et rez-de-chaussee offrent plusieurs options pour desservir les interieurs plus facilement en vehicule. -il etait prevu en rez-de-jardin deux suites parentales et une suite parentale secrete, ainsi qu'une cuisine ouverte sur sejour avec acces a une terrasse. - le rez-de-chaussee comprend trois suites parentales avec dressing avec sejour lumineux, une cuisine ouverte attenante a une grande terrasse pour profiter de moments conviviaux et chaleureux en famille agremente d'une piscine a debordement ainsi que jacuzzi a treminer egalement -le premier etage avec sa magnifique charpente en bois rouge laisse a votre imagination l'amenagement total de cet espace de vie. - cette maison en arque de cercle est expose est-sud-ouest pour profiter des journees ensoleillees. -une vue panoramique imprenable de la mer des caraibes ainsi du houelmont et la souffriere vous eblouiront tous les jours. -entre ville et campagne ce bien sera votre havre de paie cette demeure pourrait devenir l'une des plus grandes et prestigieuses de saint-claude les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 944 049 - greffe de basse terre) dominique braquehais entrepreneur individuel 06 44 12 95 85 - réf. 904302.

À Vendre – Maison d'Exception avec Vue Mer et Montagne à Saint-Claude, Guadeloupe Située dans un environnement calme et verdoyant à Dugommier (15 mn de la ville de Basse Terre), cette élégante villa de 200 m² (de quatre chambres) offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et panorama d'exception sur la mer et les montagnes. Conçue sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Au rez de chaussée, une cuisine de 24 m² contemporaine, entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace extérieur se prolonge par une belle piscine, parfaite pour des moments de détente. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon cathédrale de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une seconde terrasse et son jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. À ce même niveau, deux chambres sont à votre disposition, dont une élégante suite parentale de 38 m² comprenant un dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Une seconde salle de douche vient compléter cet espace de nuit, garantissant confort et praticité. À l'étage supérieur, une belle mezzanine de 22 m² surplombant le salon cathédrale mène à deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une buanderie indépendante, d'un garage couvert pour une voiture ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison vous intéresse ? Contactez moi vite pour plus d'informations 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 896790.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une Villa de Prestige avec Vue Mer et Nature Exceptionnelle. Perchée dans les hauteurs de Vieux Habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes et les mornes verdoyants. Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers. Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur Vieux Habitants. Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer. Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile. Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la Mer des Caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Une vente à terme en crédit vendeur est possible avec un bouquet minimum de 325 500 € nets vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 935109.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une villa de prestige avec vue mer et nature exceptionnelle en vente à terme libre. Conditions de la vente à terme : - bouquet vendeurs 325 500 € + 24 500 € honoraires d'agence en paiement comptant + 180 mensualités de 2 144,65 € hors assurances capital emprunté 300 000 €, intérêts versés 86 036,57 € valeur de la maison 650 000 € hai perchée dans les hauteurs de vieux habitants, cette villa de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et raffinement, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer des caraïbes et les mornes verdoyants. Sur un terrain d'environ 3 500 m², vous bénéficierez d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure tropicale fleuri et arboré de fruitiers. Entièrement rénovée par les propriétaires avec des matériaux de grande qualité estimés à environ un tiers du budget, cette demeure est unique sur vieux habitants. Le logement principal, situé en rez-de-chaussée, propose deux suites parentales, un vaste séjour à charpente apparente baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Une grande terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, idéale pour savourer la tranquillité de l'endroit et la vue imprenable sur la nature environnante et les couchers de soleil sur la mer. Reliée par la toiture, une autre partie de la maison, composée de trois pièces, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. En descendant quelques marches, un second logement, également entièrement rénové avec la même attention aux détails, se dévoile. Il dispose d'un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse bénéficiant aussi de la vue sur la mer des caraïbes et les mornes, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le jardin tropical fleuri et arboré abrite, entre autres, un imposant manguier sous lequel se niche une piscine avec vue mer, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant le luxe et le calme dans un cadre naturel exceptionnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Conditions de la vente à terme : - bouquet vendeurs 325 500 € + 24 500 € honoraires d'agence en paiement comptant + 180 mensualités de 2 144,65 € hors assurances capital emprunté 300 000 €, intérêts versés 86 036,57 € valeur de la maison 650 000 € hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 934992.

Grande maison familiale avec appartement indépendant – Capesterre-Belle-Eau Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette spacieuse maison familiale est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37 m², parfait pour les moments de convivialité, donnant sur une immense terrasse de 80 m², idéale pour les repas en plein air et les réunions de famille ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale, pensée pour préparer de bons repas. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents et une seconde salle d'eau bien agencée, pensée pour le confort quotidien de toute la famille. À cela s'ajoute un appartement T2 indépendant de 60 m², parfait pour héberger un proche, recevoir des invités, ou générer un revenu locatif. Localisation recherchée : calme, résidentielle et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Maison bien entretenue, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Peinture extérieure refaite et stores de la terrasse changés pour la vente. Citerne tampon de 800l Vous souhaitez découvrir cette propriété, appelez moi vite pour une visite : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 917270.

Johanelle flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare  : capesterre-belle-eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m². Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement. Un emplacement stratégique : - collège telchid à 15 min à pied - plage de roseau à 5 min en voiture - randonnées de la soufrière à 15 min en voiture la maison principale : - 4 chambres climatisées, dont une suite parentale - la 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau / wc au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger - salle d'eau - wc séparés de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet. La maison est actuellement louée à 1 800 € / mois en location meublée. Le bungalow indépendant vendu avec les meubles : - une pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec wc - une terrasse et jardin actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %) atouts et prestations : - fibre optique - beaux volumes - nombreux rangements - vue sur les montagnes - cuisines totalement équipées - quartier calme et très recherché - brasseurs d'air et chambres climatisées - multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature n'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un sms, un whatsapp ou un e-mail. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 904897.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté chez I@D France. Venez découvrir cette belle et grande villa de 196 m² sur les hauteurs de la commune de Capesterre Belle Eau dans le quartier de Routhiers. La maison comprend au rez de chaussée, un séjour de 25 m², une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 1 bureau ou une petite chambre pour un enfant, 2 salles d'eau, un wc indépendant. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres mansardées avec de belles vues. La maison possède aussi un grand garage, une buanderie et une salle d'eau d'appoint. Enfin une grande terrasse en L permet de recevoir ses amis ou la famille en toute tranquillité avant d'aller profiter d'un bon bain à la piscine et de se détendre sous le carbet. La maison se situe sur un terrain de 1869 m². Cette maison peut aussi devenir un bel investissement pour faire de la location saisonnière. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432000 euros. Prix hors honoraires : 409536 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 22464 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Grande Opportunité - Emplacement Numéro 1 - Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388 m² Construite en 1920, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 388 m². Avec une architecture typique de l'époque, elle est totalement à rénover ou à démolir pour redéfinir l'espace avec une autre construction. Cette espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique et plein de caractère. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un espace qui vous ressemble vraiment et attrayant grâce à son positionnement central. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, située dans un quartier calme de Capesterre-Belle-Eau, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à un espace en plein cOEur de ville. Contactez-moi dès maintenant pour acheter ce bien et laissez-vous inspirer par le potentiel immense de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : Nouveauté en exclusivité chez iad France ! Venez découvrir cette jolie maison de type T5 sur 144 m² environ, joliment rénovée en grande partie avec des finitions à prévoir et qui n’attend que ses nouveaux propriétaires ! Située à Capesterre, dans le secteur de Fond Cacao, elle est à 3 minutes de la 4 voies. Idéale pour une famille, elle comprend en rez de jardin, une entrée, un séjour, une future cuisine (qu’il faudra prévoir), 3 chambres, 2 salles d’eau (à aménager), un wc indépendant et un garage. À l’étage la suite parentale avec sa chambre avec vue sur les montagnes, dressing et une salle d’eau (à aménager) ainsi qu’une terrasse donnant coté mer. Sur le coté un garage pour une voiture avec un espace de rangement. La maison est sur un terrain de 275 m² environ. Alors n’hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Capifrance vous propose sur la commune de capesterre-belle-eau, dans un quartier résidentiel, secteur sainte marie, une maison vue mer de plus de 220 m² : au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour et cuisine ouverte, large terrasse sur 2 côtés le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, également deux chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un wc invité au 1er étage : une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte et un volume supplémentaire à aménager. En plus, au niveau du rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, wc et une salle d'eau. Un grand garage fermé situé en en rez-de-jardin complète l'ensemble. En contrebas de la maison un bel espace terrasse avec une piscine à débordement et un pool house équipé ( douche, wc, espace bbq) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 934661.