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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Vervant (16330)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Vervant (16330)
295 000 €

Maison 5 pièces Vervant (16330)

Située à Vervant (16330), cette propriété offre un cadre paisible en bourg mais aussi à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 7148 m², la maison bénéficie d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage. Environnée de murs en pierre, cette ancienne ferme se distingue par son charme authentique et son magnifique four à pain. La maison de 164 m² se compose de 6 pièces, dont un salon, un séjour, une cuisine, et 3 chambres agrémentées de cheminées. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable. Les combles de 68 m² sont aménageables. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation. Les éléments anciens tels que les parquets apportent un cachet indéniable à cette demeure pleine de caractère. Les dépendances comprennent notamment une écurie, un préau et des garages sur plus de 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 148 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 220 et 4 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 799 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 925069
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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