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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Vélines (24230)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Vélines (24230)
127 500 €

Maison 5 pièces Vélines (24230)

Située dans le bourg de vélines, à 2 pas de la gare sncf et du carrefour contact, 3mns des écoles et du collège, 15 mns de sainte foy la grande et castillon la bataille, 30 mns de saint emilion et 35 mns de bergerac. Dans un petit village vallonné de dordogne, d'un peu plus de 1000 habitants, où il fait bon vivre, venez découvrir cette maison mitoyenne très lumineuse, et très bien isolée, composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un bureau, d'un séjour d'une salle d'eau avec ballon thermodynamique et un wc, d'une grande cuisine aménagée et d'un dégagement donnant accès à la cour. À l'etage, vous y trouverez 3 chambres de 12 à 18 m² dont une avec placards, une salle de bains, un wc séparé, un dressing mansardé et un palier desservant le tout. Les huisseries sont en alu pour le rez-de-chaussée et en bois pour l'etage, double vitrage pour chaque fenêtre et porte fenêtre. Une cave se trouve sous le bureau. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche. La cheminée de la cuisine est équipée d'un insert. La toiture a été entièrement remaniée, nettoyée et démoussée. L'entrée avec sa luminosité peut pourquoi pas accueillir un petit commerce, un cabinet pour un indépendant. Bref laissez libre cours à vos projets divers. Prévoir un rafraîchissement. Visite possible 7 jours sur 7 a très bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 829602).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 500 € (soit 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 971 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935318961
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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