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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Vaugneray (69670)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Vaugneray (69670)
539 000 €

Maison 5 pièces Vaugneray (69670)

Secteur paisible et prisé de la commune de Vaugneray, cadre de vie idéal pour cette charmante maison familiale de 131 m² habitable environ. Construite sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos, arboré et préservant votre intimité, cette maison dispose d'un fort potentiel. De plain-pied, la maison dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon-séjour de 30,79 m² exposé Sud / Nord avec accès à la terrasse, d'une spacieuse cuisine équipée indépendante de plus de 16 m² offrant la possibilité d'être ouverte, toilette séparée, d'une salle d'eau, d'un dégagement, de 3 chambres avec parquet (dont une avec placards), d'une chaufferie. Possibilité de réhabiliter une salle de jeux de 28,55 m² en une suite parentale. Un garage de 16,85 m² complète la maison. 3 places de parking. Révision de la toiture récente. Installation électrique récente, d'une pompe à chaleur air / eau toute neuve, d'un poêle à bois et de la VRD. Quelques travaux et rafraichissements restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne-Marie RONGIONE, Tél. : 06 89 87 21 29, E-mail : jeannemarie.rongione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 783 440.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 530 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 539 000 € (soit 4 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1233828
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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