Maison 5 pièces à vendre à Vaudreching (57320)

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Charmante Maison à Vaudreching avec Grand Jardin et Garage Située dans la paisible commune de Vaudreching, cette maison traditionnelle et pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse d'espace et de tranquillité. Construite en 1955, elle s'étend sur une surface de 155 m² et est implantée sur un terrain généreux de 253 m², offrant ainsi un vaste jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé selon vos besoins pour créer un espace de stockage supplémentaire. Les prestations de confort sont également présentes avec la fibre optique, la tv câblée, le chauffage individuel au gaz et des radiateurs pour votre bien-être au quotidien. L'exposition principale à l'ouest vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt tels que Bouzonville à 5 kilomètres, l'école à 5 minutes, les restaurants accessibles à pied en 5 minutes, la frontière luxembourgeoise à 30 minutes et la frontière allemande à 10 minutes, offrant ainsi une localisation pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien et de créer votre refuge personnel dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Vaudreching. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bouzonville, charmante commune où le confort rencontre la praticité. Nous vous présentons cette superbe maison mitoyenne d'un côté, parfaitement rénovée en 2016 et offrant une surface habitable de 178 m². Nichée sur un terrain spacieux de 801 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une terrasse de 15 m², couverte et carrelée, située côté cuisine, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison, en bon état général, se déploie sur deux étages, offrant six pièces lumineuses et bien agencées. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois chambres de 10,10 et 12 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, une salle d'eau de 4 m², une buanderie de 5 m² et une cuisine d'été de 12 m² à rénover selon vos goûts. Vous disposez également d'une cuisine d'été. Bien qu'à rénover, elle sera parfaite pour vous offrir de bons moments entourés de vos proches. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2016, d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, et d'une isolation phonique et thermique effectuée en 2017 pour un confort optimal en toutes saisons. Les combles, dotés d'une dalle en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. Un garage est également à votre disposition. Cette maison, exposée traversante, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles (de la maternelle au lycée), centre commercial, commerces variés, restaurants, pharmacies, et le centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles avec bus et gare à quelques pas, ainsi que des parkings pour votre confort. Bouzonville offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle, dans une commune dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / exclusivite / bouzonville / maison traditionnelle de 125 m² / 4 chambres / terrain 557 m² située à bouzonville dans une impasse, cette maison individuelle de 125 m², édifiée dans les années 1980 sur un terrain de 557 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Son excellent état général permet une installation immédiate. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’un grand garage offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable. À l’étage, l’espace de vie se déploie dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec un séjour spacieux prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Deux belles chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri invite à la détente, tandis que la terrasse exposée sud-est permet de savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un garage fermé et des places de parking extérieure facilitent le stationnement. Côté technique, le bien est équipé d’une chaudière au fioul avec radiateurs performants, de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’une isolation extérieure et des combles récemment réalisée. La fibre optique est installée et un système d’alarme assure la sécurité des lieux. Ce bien rare à bouzonville conjugue charme, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale contemporaine avec jardinà Freistroff Située à Freistroff, charmante commune de Moselle à proximité de Bouzonville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la frontière allemande et à seulement 40 minutes du Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Le village dispose des commodités essentielles du quotidien avec une boulangerie, une école ainsi qu'un petit pôle médical, offrant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Implantée dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale est édifiée sur un terrain de 8 ares, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par un couloir accueillant doté de rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et son îlot central, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un agréable coin salon agrémenté d'un poêle à bois vient compléter cet espace et promet de chaleureux moments durant les soirées d'hiver. La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Au dernier demi-niveau, une vaste pièce de plus de 40 m² au sol sous les combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire bureau, salle de jeux, espace détente ou même création de deux chambres distinctes. Le sous-sol accueille un grand garage d'environ 20 m², une buanderie ainsi qu'un espace cave, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un beau terrain (piscinable) parfaite pour savourer les beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Venez poser vos valises dans cette grande maison neuve, idéale pour une famille celle-ci vous offre au rez de chaussée un grand séjour double lumineux avec accès directe à la terrasse cuisine dinatoire et son cellier un toilette complète ce niveau A l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale dotée d'un espace douche et dressing Une très belle salle de bain spacieuse et fonctionnelle La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking sur l'avant de la maison Pour votre confort la maison dispose d'un système de chauffage mixte poêle à pellets et électrique qui allie économie et praticité, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques programmables Tout est entièrement neuf car ce bien étant à l'origine une ancienne grange un permis de construire à été déposé, ce qui vous donne une garantie décennale sur tout les postes, charpente, électricité, chauffage, menuiseries, plomberie, sanitaires, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 73 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 140 m² habitables, complétés par une grange attenante d’environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 73 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux d’environ 50 m² Cuisine de 21 m² Salle d’eau Deux chambres À l’étage : Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir : - La toiture est en bon état, ce qui constitue un point positif. Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète : - Assainissement à créer (micro-station à prévoir) - Système de chauffage à installer - Remplacement des menuiseries - Isolation - Reprise globale de l’intérieur (électricité, plomberie, aménagements…) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d’être valorisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Spacieuse maison individuelle sur 800 m² de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30 m² à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann (6 ans) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : À Rénover, Maison de village mitoyenne d'un côté. Composée de 2 bâtisses assemblées, construction 1930 et 1960, ce bien propose de nombreuses possibilités immobilières, résidence principale avec grande surface habitable ou réhabilitation en plusieurs logements destinés à la revente ou encore investissement locatif. Une entrée à l'avant et une autre à l'arrière. Vous trouverez de multiples espaces, chambres, séjours, cuisine, salles d'eau. Un gros potentiel au niveau des combles aménageables et une jolie cave voutée complète ce bien sur un terrain d'environ 4,5 ares. À votre écoute pour échanger sur vos projections ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec dépendances et beaux volumes à exploiter fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison de village mitoyenne d'environ 115 m² habitables, située à tromborn (57320), à seulement 6 km de bouzonville, 11 km de boulay-moselle et 5 km de la frontière allemande. Elle est édifiée sur une parcelle de 247 m², avec, à l'arrière, une seconde parcelle non attenante de 462 m² comprenant dépendance et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec accès à un espace couvert pouvant servir de buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et un garage de 14 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon. Les combles offrent deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, augmentant la surface habitable de 30 m². Le sous-sol comprend deux caves totalisant 35 m². L'arrière de la maison dispose d'une dépendance de 22 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de travail ou de stockage, avec une partie supérieure exploitable de 36 m². La parcelle non attenante comprend un garage ouvert de 60 m², avec une fosse, un espace de stockage de 12 m² et un terrain aménageable en jardin ou espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout projet d'aménagement. L'environnement est calme et le village agréable. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Idéal famille, chambres d'hôtes, investisseurs avec possibilité de faire de la collocation, ou professionnel avec sa dépendance et son entrée indépendante. Sur la Commune de Tromborn, proche Luxembourg (12km), Allemagne (12km), Bouzonville (7km), Boulay (12km) et 38 km de Metz, maison mitoyenne d'une surface habitable de 154 m² édifiée sur un terrain clos de 7 ares environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace vie accès à une terrasse, une chambre et sa salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite dont l'accès se fait derrière la maison par l'intermédiaire d'une rampe d'accès A l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc., un espace rangement. Possibilité d'aménager les combles (isolés et dalle béton). Au sous-sol vous trouverez la buanderie, une chaudière à pellets avec silo de stockage de 4 tonnes, un ballon thermodynamique de 500 l, une cave. Cette maison peut éventuellement être découpé avec un terrain constructible d'environ 3,50 ares. Le plus de cette maison, un joli chalet avec wc pour recevoir vos amis en été devant un barbecue Un enclos pour votre animal de compagnie et un local à vélo. Cette maison peut-être vendue meublée avec matériel professionnel sans supplément de prix Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Découvrez cette maison lorraine T6 pleine de charme avec son grand corps de ferme, située dans la paisible commune de Guirlange (57220). Implantée sur un terrain généreux de 1263 m², cette bâtisse des années 1960 propose 167 m² habitables et offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets. Située face à une ligne de bus desservant école primaire et collège, elle allie praticité et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre lumineuse d'environ 24 m², parfaite pour une suite parentale, d'une entrée, d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² offrent des possibilités infinies pour accueillir une grande famille ou créer des espaces personnalisés. À cela s'ajoute un garage pour deux véhicules, une chaufferies, une étable d'environ 190 m² et un grand hangar de taille presque similaire qui séduiront les bricoleurs, artisans ou collectionneurs. Ces dépendances apportent un potentiel unique pour concrétiser vos envies. Avec une base solide et un charme authentique, cette propriété offre l'opportunité d'être rénovée et modernisée selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût Vous recherchez une maison pleine de charme, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel ainsi qu’une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose également d’un accès à un balcon-terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -chauffage par géothermie au sol (hors chambres) -double et triple vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -charpente et toiture refaites en 2021 -éclairage télécommandé -parquet en bois massif -fibre optique -tout-à-l’égout Une rénovation complète mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à environ 20 minutes de Schengen et 1 heure de Luxembourg-ville, un emplacement idéal pour les frontaliers. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, modernité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Opportunité à Saisir – Maison de Caractère à Dalem avec Vaste Terrain et Dépendance Située dans la charmante commune de Dalem, cette maison de 130 m² vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite vers 1900, elle bénéficie d'une architecture authentique et de beaux volumes. Avec un terrain de 2001 m² et environ 250 m² de dépendance, il y a de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités dans un confort optimal. - Une salle de bain pour vous détendre après une longue journée. - Une cuisine ouverte permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon où vous pourrez vous retrouver pour des moments de partage. * Avantages de ce Bien * : - Potentiel de Réaménagement : Ce bien nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le façonner selon vos goûts et besoins. - Vaste Terrain et Dépendance : Profitez d'un grand jardin et de 250 m² de dépendances pour créer un espace extérieur ou développer un projet supplémentaire de logements locatifs, gîtes,. - Emplacement Paisible : Située dans un quartier calme en bout d'impasse cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. * Point technique * : - Chauffage Individuel : Vous bénéficierez d'une solution de chauffage adaptée à vos besoins. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Profitez de cette occasion unique pour créer la maison de vos rêves à Dalem. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827768516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Maison familiale au calme – fort potentiel - 42 ares - proximité de la frontière allemande Située dans une rue très calme en impasse, cette solide bâtisse offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’un grenier exploitable offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou un espace atelier ainsi qu'un garage Aspects techniques : double vitrage pvc de 2010, toiture en parfait état, porte de garage électrique sectionnelle, puits jardin. clos Implantée sur un terrain de 42 ares la propriété offre un bel espace extérieur avec un puits, un vrai atout pour l’entretien du jardin. Cette demeure, aux nombreux atouts, est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de grand espace. Située à Villing, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. à 5 minutes de Saarlouis - 10 de Bouzonville et Creutzwald - 20 minutes de Boulay 30 minutes de Saint Avold frontière Luxembourgeoise à 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dalem (57550), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'étend sur un vaste terrain de 2950 m², comprenant un étang et un garage offrant ainsi un espace extérieur généreux. À l'intérieur, de plain pied, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé, une cuisine et une salle à manger. Le sous sol, aussi bien accessible de l'intérieur de la maison que de l'extérieur comprend une autre chambre ou salle de jeux, 1 cuisine d'été ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un bureau avec une cave et un garde manger viennent compléter ce niveau. La toiture et la chaudière ont été récemment rénovées. Les combles sur dalle béton peuvent être aménagés pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins de l'acheteur. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et accueillante, prête à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Cette maison familiale et son environnement sauront vous séduire. N'hésitez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BOURRIER-ENGELHARD, Tél. : 06 10 17 65 51, E-mail : tony.bourrier-engelhard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 840175012.

Je vous propose à la vente cet ensemble sur la commune de DALEM : Idéalement situé en fond d'impasse de la paisible commune de Dalem. Seulement quelques minutes nous mène à la frontière allemande et 40 minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (15mn de la sortie Boulay) et se trouve à 25 minutes de Saint-Avold. Il est érigée sur un beau terrain d'environ 14.36 ares. Composé de plusieurs bâtiments; Une habitation principale de 150 m² environ (deux chambres actuellement, possibilité d'en créer une troisième), une seconde actuellement louée (maintient du bail à convenir) d'environ 85 m², un bel atelier, 2 garages sur la cour principale du bien. Un bâtiment supplémentaire pouvant être acheté en + (non compris dans les 199.000€) donnant sur une autre rue, parcelle attenante mais distinct à la première, comprenant un double garage en rez-de-chaussée et un sous-sol partiellement enterré en rez de jardin, possibilité d'extension, passage en habitation. Le bien demande à être visité, il sera idéal pour une grande famille, un investisseur, de la location courte ou longue durée, un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison en plein cœur du village; Elle est fonctionnelle, logique et bien distribuée; Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 7.37ares. Le niveau de vie vous propose vous y trouverez l'entrée, le séjour avec cuisine ouverte, les 4 chambres, la salle de douche et un toilette séparé. Pour compléter ce bien; sous sol complet comprenant un garage + 1 deuxième garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Rémering ! Habitable de plain-pied, elle dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec salon et salle à manger, entièrement traversante, menant à un balcon sur l'arrière. Vous trouverez également une cuisine, 3 belles chambres, et une salle de bain avec wc séparé. La maison est équipée d'un ascenseur PMR pour accéder au sous-sol ainsi qu'au jardin. Le sous-sol dispose d'une pièce de stockage, d'une chaufferie, d'un grand garage avec porte motorisée, (2voitures en enfilade), d'une cuisine d'éte, d'une salle de douche ainsi qu'un wc, mais également d'un atelier. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et l'eau chaude est produite par le fioul. Les fenêtres ont été changées en juillet 2019. À l'extérieur, profitez de plus 20 ares de terrain, avec vue sur les champs et la forêt, d'une belle terrasse avec store électrique, mais également, d'une dépendance avec une partie garage, et 2 pièces de stockage. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Pavillon individuel dans rue clame entièrement rénové Il offre sur le rez de chaussée un très bel espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, avec un accès au balcon Deux belles chambres avec la possibilité d'en faire 3, une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche Le niveau inférieur est lui aussi aménagé avec une grande pièce, salle d'eau wc séparée et une autre pièce pouvant être transformé en chambre, ce niveau peut devenir un appartement indépendant car il possède son entrée privative Les amateurs de belles mécaniques ne seront pas en reste avec le grand garage à porte sectionnelle électrique qui peut abriter plusieurs vehicules Du côté confort la maison dispose d'un chauffage central au fuel, une isolation par l'extérieur performante, de volets roulant électriques Du côté jardin un très bel espace permet de profiter des beaux jours, et la vue sur la nature sans vis à vis est propice à la détente Proche de la frontière Allemande, 10 minutes de Creutzwald Laisser vous charmer par cette belle bâtisse clé en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivite hargarten aux mines / maison 140 m² environ + 160 m² environ de sous-sol avec garages + combles amenageables / 4 chambres / garage double / terrasse / jardin / belles prestations / edifiée sur un terrain de 8 ares, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous offrira plus de 140 m² environ habitable et de belles surfaces annexes ! Elle est située sur la commune de hargarthen aux mines, à 8 minutes de creutzwald. Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : une entrée de 9 m² environ distribuant sur le salon séjour, ouvert sur la cuisine. La cuisine, d’une superficie de 12 m² environ, est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son électroménager. La pièce de vie attenante mesure 39 m² environ et profites d’une lumière traversante. Accédez à la terrasse ainsi qu’au jardin par la porte fenêtre de ce salon séjour. En premier demi-niveau, découvrez 3 chambres : la première chambre de 14 m² environ. Les deux supplémentaires mesurent 13 m² environ et bénéficient d'un dressing en commun aménagé de 5 m² environ. Complète ce pallier : la salle de bain de 10 m² environ, composée d’une baignoire, d’une douche italienne ainsi que d’un meuble double vasque. Un wc individuel est à cet étage. Au second demi-niveau, une 4ème chambre de 14 m² environ. Le plus de cette maison est son vaste sous-sol qui ravira les bricoleurs ! En étage -1 : un premier sous-sol composé d’un garage double carrelé et chauffé avec entrée individuelle, une buanderie / chaufferie de 12 m² environ, une seconde buanderie de 9 m² environ. En étage -2, une cave carrelée de 14 m² environ ainsi qu’un second wc. Une cave brut de 43 m² environ et enfin, un atelier aménagé de 23 m² environ. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz, par le sol. La chaudière date de 2016 et est entretenue tous les ans. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Jardin et belle terrasse. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler / aménager (en supplément bien entendu). La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied; Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Encore en cours de finitions, cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine avec son sol en travertin (la cuisine sera à aménager), deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 999 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 574,03 € Honoraires charge acquéreur : 9 424,97 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose en exclusivité cette maison située dans un lieu très calme; Idéalement située en fond d'impasse de la jolie commune d'Hargarten aux mines. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 (10mn de la sortie Boulay) et se trouve à 20 minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain d'environ 6.83 ares avec un aménagement complet. Cette maison est en très bel état, le rez-de chaussée propose une belle entrée, des toilettes, une chambre et le grand séjour avec cuisine ouverte (accès sur une des terrasse directement de la cuisine). Le premier étage vous propose 3 chambres de plus et la salle de bain. Vous trouverez aussi un sous-sol complet, plusieurs terrasses (couvertes ou non), une piscine chauffée, un bassin d'agrément, une dépendance pouvant être aménagée en garage (actuellement le bien dispose de parking sur la propriété mais pas de garage). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture toute récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.