Maison 5 pièces à vendre à Vaudoncourt (55230)

Sur la commune de Vaudoncourt, située à 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), proche de tout commerce, écoles, collège et service de santé, j'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un bel ensemble immobilier. Il se compose d'une grande maison d'habitation en pierres des années 1830 et de 145 m² habitable avec au rez-de-chaussée une cuisine avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, 4 chambres plus une cinquième à aménagée. Un beau grenier d'environ 120 m² au sol à aménagé selon vos désirs et deux beaux espaces caves dont une voutée en pierre complète la composition de la maison. Cette maison est encadrée par deux granges : une d'environ 320 m² au sol, traversante. Une grange d'environ 164 m² au sol. Un hangar supplémentaire, non-attenant, d'environ 70 m² au sol complète ce bel ensemble immobilier implanter sur un magnifique terrain de 7586 m² de terrain, d'un seul tenant, à l'arrière des bâtiments À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Maison à rénover – beaux volumes – spincourt située au cœur du village de spincourt, à seulement 28 km de longwy et à proximité immédiate des services de santé, écoles et commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le bien ne dispose pas de jardin. Description du bien : au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse de 21 m² un salon de 19 m² une salle d'eau avec wc à l'étage : une grande zone palière de 18 m², idéale pour un espace bureau ou détente trois chambres de 12 m², 12 m² et 11 m² une salle de bain avec wc annexe : un grand garage de 29 m² complète ce bien travaux à prévoir : isolation remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée équipements : pompe à chaleur (installée il y a 5 ans) chauffe-eau thermodynamique raccordement au tout-à-l'égout effectué cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fouquet, tél. : 06 19 43 13 49, e-mail : valerie.fouquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 844 079 244.

Vous recherchez un bien avec du volume, du charme et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 150 m² sur 640 m² de terrain située à Loison, petite commune paisible proche du Luxembourg, est faite pour vous ! Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, elle offre de grands espaces à repenser selon vos envies. Son grenier aménageable est un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau, un espace jeux ou un étage supplémentaire. ? Maison entièrement à rénover : une opportunité idéale pour les bricoleurs, artisans, investisseurs ou amateurs de projets ! Laissez parler votre créativité et donnez vie à un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Maison individuelle à Dommary-Baroncourt – 163 m² habitables sur terrain de 1 250 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Nichée au cœur de Dommary-Baroncourt, charmante commune à l'atmosphère familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles tout en restant à l'écart de l'agitation. ? Un extérieur accueillant et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette maison offre un vaste espace extérieur pouvant accueillir un jardin, une terrasse, ou encore une aire de jeux pour les enfants. Côté stationnement, quatre places de parking facilitent l'accès pour les résidents comme pour les invités. ? Un intérieur spacieux et lumineux Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de neuf pièces à la distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 9 m² Une véranda lumineuse de 23,9 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Une cuisine équipée de 14 m², conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux de 16 m² Une salle d'eau rénovée avec WC Un second WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables (de 9 à 15 m²), idéales pour une famille Un agencement optimisé offrant luminosité et confort de vie Les combles d'environ 30 m² sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente. ? Espaces annexes et atouts supplémentaires La propriété dispose également de : Deux garages Une grange offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage De vastes caves totalisant 57 m², parfaites pour un atelier, une buanderie ou un cellier ? En résumé Une maison alliant espace, luminosité et potentiel, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible et verdoyant. ? Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située dans la charmante commune d'Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, pouvant également faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un accès direct à un grand hangar attenant. Potentiel d'extension exceptionnel Vous disposerez également d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace professionnel, etc. À l'étage Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille. Un extérieur agréable et un grand hangar À l'arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d'un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air. ? Ce bien rare, au fort potentiel, n'attend plus que votre visite ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55) ? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31 / A30 ! Coup de cœur assuré ? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité ! 185 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC. ? Étage : Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15,36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille. Annexes : Garage, cave, deux dépendances à l'arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier. Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état. Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire. Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Fabrice Pasinetti vous présente une nouveauté à découvrir sans tarder À seulement 38 min du Luxembourg ou 15 min de sa navette quotidienne, 10 min d'Étain et de ses commerces, 25 min de Verdun / A31, cette maison de village offre un cadre de vie pratique, confortable et serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisineentièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale, sa salle de bains complète avec douche et baignoire d'angle Un WC indépendant, buanderie lumineuse, une chaufferie, Un garage et un espace atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le rangement A letage, Un dégagement en mezzanine, idéal pour un coin cocooning ou un bureau L'espace nuit 4 chambres équipées de placards WC indépendant, dont suite parentale avec dressing et salle de douche privative Et pour aller plus loin : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, selon vos envies Confort et performance par aéothermie : Chauffage au sol pour la pièce de vie, Radiateurs dans l'espace nuit. et Production d'eau chaude Fenêtres PVC triple vitrage côté nuit, double vitrage côté jour Volets électriques dans les chambres Un excellent confort thermique et acoustique Extérieurs Implantée sur une parcelle verdoyante de 300 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison dispose de terrasses et d'un espace détente à aménager selon vos envies. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie durable. Une visite s'impose — contactez-moi 06 13 76 94 94 pour en savoir plus et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Jolie maison de 160 m² à avillers – charme, volumes et tranquillité dans la paisible commune d'avillers, cette maison spacieuse de 160 m² vous offre un cadre de vie confortable et modulable, à quelques minutes des commodités. Rez-de-chaussée fonctionnel : grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning cuisine aménagée et équipée une chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie une pièce avec sortie directe sur l'extérieur, parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou un atelier un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace indépendant à l'étage : mezzanine ouverte sur le séjour deux chambres spacieuses, dont une avec dressing salle de bains et wc extérieurs agréables : jardin à l'avant et à l'arrière, pour profiter du soleil toute la journée garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité une maison chaleureuse, bien pensée, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36376) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 0 0 (abonnement compris). Ges : c.

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre : Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d'ouvrir pour grand séjour), WC séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d'eau avec douche et WC. Chambre 3 : bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché : Navette Luxembourg à 5 minutes, 35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir, Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,• Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! Découvrez cette charmante maison de 98 m², idéale pour premier investissement, située dans une petite ville calme et agréable, proche de la frontière luxembourgeoise, écoles et commerces à proximité. Elle offre deux chambres lumineuses dont une avec balcon, un bureau idéal pour le télétravail et des pièces de vie fonctionnelles. Elle est également dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 30 m², ainsi qu'une belle salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire d'angle. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique toute l'année, avec climatisation intégrée dans les chambres pour des étés agréables. Diagnostic énergétique B, un vrai atout pour maîtriser votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 06 47 86 63 22, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante Maison Familiale de 135 m² avec Jardin et Garage à Bouligny Située dans le paisible quartier de Bouligny proche des étangs, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison se compose de 8 pièces offrant de beaux volumes, dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. L'espace de vie se répartit sur 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité à chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon de 40 m² environ, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez les 4 chambres de 11.5 m² a 26 m² et une deuxième salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité tandis que vous vous détendez sur la terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée insert à bois et des radiateurs électriques, vous bénéficiez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un autre espace idéal pour créer une petite dépendance. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure familiale à Bouligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau pavillon rénové de 186 m² sur grand terrain – Bouligny (35 km de la frontière luxembourgeoise) Située sur la commune de Bouligny, à seulement 35 km de la frontière luxembourgeoise, cette charmante maison individuelle de 1974 entièrement rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et son grand terrain sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 003 m², elle offre une surface habitable de 186 m², répartie sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée lumineux et des combles partiellement aménagés. Rez-de-chaussée (plain-pied surélevé) Pièce de vie spacieuse de 63 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une terrasse surélevée de 20 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres confortables de 12,35 m², 13,23 m² et 12,12 m². Salle de bains de 7,90 m² avec baignoire, douche, et WC intégré. Dressing indépendant. WC séparé. Combles aménagés Une quatrième chambre mansardée de 17,93 m². Environ 110 m² de surface de stockage supplémentaire. Sous-sol complet aménagé Une cinquième chambre de 13 m². Une grande buanderie. Une chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique (2024). Un cellier, une cave à vin. Un grand garage avec atelier intégré pour les amateurs de bricolage. Extérieurs Terrain plat à l'avant, facile à aménager selon vos envies. Grand jardin arboré à l'arrière, avec verger et aucun vis-à-vis. Prestations et équipements Maison entièrement rénovée en 2017. Isolation intérieure performante. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2024). Raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie calme, spacieux, à proximité du Luxembourg, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située à Bouligny (55240), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et services. De plus, sa localisation permet un accès rapide à divers points d'intérêts de la région, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 400 m² proposant un espace extérieur généreux. On y trouve notamment un garage, une cave pour davantage de rangements, une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi que deux places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain pour un confort optimal, et 3 toilettes pour plus de praticité. D'un bon état général, le bien offre un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Idéale pour une famille, cette propriété datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Maison 5 pièces – proche luxembourg – jardin aménagé & confort moderne à 5 minutes à pied de la navette quotidienne vers le luxembourg, 25 km briey, a30,35km verdun / luxembourg, toutes commodités proches (commerces administration. Docteur. )accessibles, arrêt bus scolaire devant la maison. Cette maison mitoyenne est idéale pour une vie quotidienne fluide et agréable. Le bien en détail : • maison sur 3 niveaux • 5 pièces / 4 chambres • 2 chambres à l'étage • 2 chambres dans les combles • cuisine ouverte sur le séjour • salon cocooning, chaleureux et convivial • espace lecture, parfait pour un coin détente • cave extérieurs : • terrain entièrement clôturé de 5 ares • terrasse pour vos moments de détente en extérieur ? Équipements & confort : • pompe à chaleur • ? Installation photovoltaïque • fenêtres, porte pvc. Double vitrage, toiture refaite 2017 atout localisation : • navette à proximité • accès rapide luxembourg • commodités immédiates un bien complet, prêt à vivre avec travaux et parfaitement situé. Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice pasinetti, tél. : 06 13 76 94 94, e-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 929148773.

Découvrez cette jolie maison d'habitation, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée : • un spacieux salon – salle à manger de plus de 48 m² • une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse • wc séparé • une buanderie • une chaufferie à l'étage : • un grand hall lumineux de 20 m² • 3 chambres de 15 à 17 m², dont 2 équipées d'un dressing • une salle de bain moderne avec douche à l'extérieur : • un jardin entièrement clôturé de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité chauffage : chauffage au pellet performances énergétiques : • dpe : classe c • ges : classe a • assainissement aux normes tout à l'égout • pas de travaux à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 597995 ).

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente cette maison mitoyenne d'environ 190 m² qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation. Une grande maison familiale, une partie commerce et habitation et pourquoi pas la création d'une seconde maison à l'arrière ? L'avant de cette maison est un ancien commerce qui dispose de trois espaces communicants dont deux avec de belles vitrines. Vous accèderez par l'arrière à l'entrée de la partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine séparée. Un WC indépendant, un coin salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une chaudière fioul datant de 2002, avec une cuve extérieure de 6000 litres. À l'étage, une véranda apporte de la luminosité et donne accès à quatre chambres confortables. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles, non aménagés, représentent une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70 m² avec porte manuelle offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. Le terrain clos de 1 700 m² constitue un véritable atout. Une partie de 1400 m² est aménageable, permettant une éventuelle seconde maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel pour créer un projet sur mesure. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 922026.

Exclusivité orpi diedrich ! Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Découvrez cette maison de 1914 avec cave, garage et jardin ensoleillé. D'une superficie de 85 m², elle offre un espace idéal pour une famille. Située au cœur de piennes, cette propriété au fort potentiel de rénovation vous laisse l'opportunité de créer un espace à votre image. Composée de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Contactez gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7925.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Piennes, à 25 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée de 191 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Sa rénovation soignée et ses équipements récents garantissent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux belles chambres de 19 m² et 11 m² ainsi qu’une grande salle de bain avec WC apportent un confort de plain-pied ! À l’étage vous y trouverez deux autres chambres spacieuses de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une belle mezzanine de plus de 30 m², modulable selon vos envies, peut devenir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. La maison dispose également d’un très grand garage de 100 m², équipé pour les passionnés de mécanique. Véritable atelier prêt à l’emploi avec la possibilité de conserver le matériel en place, selon conditions. Une très grande mezzanine dans le garage a été aménagée en espace de vie. Elle comprend une salle d’eau avec WC, un salon chaleureux de 16 m² une autre pièce de 19 m² au sol, ainsi qu’un espace supplémentaire idéal pour du rangement. Un jardin de 5 ares, vient compléter le bien. Situé à l’écart de la maison, proche d’une fontaine, il offre un espace plein de potentiel pour créer un potager ou un coin de verdure. De nombreux rangements sont présents dans l’ensemble de la maison, garantissant praticité et organisation au quotidien. Les Atouts techniques : *Toiture datant de 2019 * Chaudière à granulés installée 2019 et poêle granulés supplémentaire pour encore plus de confort. * Fenêtres PVC double vitrage et porte de 2019 * Porte de garage Hormann (2019) * Bonne isolation intérieure * Radiateurs électriques en complément si besoin. Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / maison de maître / 432 m² habitables / parc arboré env. 1 hectare / 14 pièces dont 6 chambres / 1 cuisine / 2 salle de bains / 1 salle de douches / sous-sol complet 130 m² / totalement rénovée à seulement 30 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette remarquable demeure de 1920, alliant charme d’époque et confort contemporain. Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère authentique : parquets en chêne massif, cheminée en pierre du gard numérotée, hauteur sous plafond de 3,40 m, poêle en faïence, bibliothèque et dressings sur mesure, baignoire balnéo, poignées de fenêtres en porcelaine… chaque détail a été pensé avec soin. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à cette maison une personnalité unique, dans une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le parc clos, plat et arboré d’environ un hectare offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle allée de gravier et d’un entretien exemplaire. Une fiche technique complète est disponible sur demande pour confirmer l’adéquation de ce bien rare avec vos critères. Un lieu d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 1961 située dans une rue calme au bout d'une impasse à Piennes, d'une surface habitable de 105.10 m² sur une parcelle de 4 ares 33, idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC, un séjour de 43 m² se composant d'une salle à manger dans une véranda, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon. Une chambre attenante de 10.30 m² dont la cloison n'est pas porteuse pourrait éventuellement être supprimée pour créer un espace de vie total de 53 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 13.56, 11.28 et 9 m² et une salle de bain avec baignoire de 5.50 m². Pour votre confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À noter également que la toiture est NEUVE de 2020. La maison dispose au sous-sol d'une grande cave de 15.78 m² avec un grand garage attenant de 27.87 m² pouvant contenir un grand véhicule, motos, une buanderie ou un atelier. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin verdoyant et spacieux, exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le chauffage est actuellement au fioul avec une chaudière de marque De Dietrich et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Il est important de noter que le gaz de ville est disponible dans la commune, ce qui permet d'envisager une conversion au gaz si tel est votre souhait. Bien que cette maison affiche un bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la personnaliser à votre goût et lui donner une allure un peu plus moderne. Cette maison se situe à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et se trouve proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien (banques, pharmacie, supermarchés Aldi et Match, boucherie, fleuriste, boulangerie, restaurant, écoles maternelle et primaire, un collège. ) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison familiale individuelle de 247 m² située dans une rue calme. Vous trouverez 2 parties bien séparées : - Côté maison d'habitation - côté local professionnel avec 2 entrées bien distinctes Le côté local professionnel ou appartement de 70 m² : - un bureau - une salle d'attente - une cuisine - un toilette individuel - un salon - une buanderie - un couloir avec meubles de rangements Le côté habitation de 177 m² : RDC : - un hall d entrée - une chaufferie - un garage pouvant accueillir 3 voitures 1er étage : - une cuisine - une buanderie - un coin repas avec balcon - une pièce de vie avec poêle à bois - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses 2ème étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche avec meuble vasque Les combles peuvent être aménagé. Partie technique de la maison : Toiture 2019, électricité aux normes, chaudière Viessmann au gaz à condensation production eau chaude 2019, poêle à bois tubage inox. Possibilité de garer 6 voitures dans la cour. Une grande cave ainsi que de nombreuses pièces de stockage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente en exclusivité cette superbe maison de 180 m² située à Piennes. Située au cœur du village, cette grande maison offre 180 m² habitables est une belle opportunité de personnalisation. Le 2 ? étage a été entièrement rénové avec goût : finitions impeccables, matériaux modernes, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'un bureau, deux chambres et d'une salle de bain. Au premier étage vous retrouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain dont la rénovation est à terminer. Le rez-de-chaussée restent également à terminer, offrant un large champ de possibilités pour créer l'agencement et le style qui vous ressemblent. La maison dispose d'une électricité entièrement refaite, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour les repas d'été et d'un garage pour stationner et stocker. Atouts : gros travaux déjà engagés, potentiel de valorisation important, configuration idéale pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Emplacement idéal : Proximité des commerces, écoles et collège. Quartier Nord-Est de Piennes. Terrain et extérieur : Parcelle de 350 m². Jardin agréable. Plusieurs dépendances pour le bricolage ou le jardinage. Terrasse privative sans vis-à-vis. Intérieur : Surface habitable d'environ 113 m². Rez-de-chaussée : salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, toilettes et salle de bain. Premier étage : 4 chambres d'environ 13 m² chacune. Deux caves. Travaux à prévoir : Rafraîchissement, embellissement et décoration intérieurs. Aménagement des extérieurs. Révision de la toiture. Remplacement du système de chauffage. Caractéristiques techniques : Chauffage au fuel. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement : relié au tout-à-l'égout. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et profiter d'un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

En exclusivité, lucie le gouas de capifrance vous présente cette maison mitoyenne de 163 m² sur un terrain de 7 ares à joudreville, à seulement 40 minutes du luxembourg. Dès l'entrée, un couloir mène à un salon spacieux de plus de 36 m² avec cheminée, un wc séparé, la chaufferie, un bureau, un garage de 19 m² avec porte manuelle, et une salle à manger avec accès au jardin, à la cuisine, ainsi qu'à un cellier. Au premier étage, le palier donne accès à un bureau avec une belle terrasse attenante, une salle de bains avec wc, trois chambres de 20 m² chacune, et un accès aux combles aménageables en suite parentale ou autre. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La maison dispose d'un chauffage au fioul, d'un système tout-à-l'égout conforme, et de deux garages, dont l'un de plus de 50 m² non attenant à la maison. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 904613.

Iad France - Melissa Thiebault vous propose : Charmante Maison Familiale à Sorbey - 4 Chambres - Secteur Calme Découvrez cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Sorbey, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 139 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une luminosité agréable, créant une atmosphère conviviale pour les moments en famille. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont 2 de 15 m², parfaites pour accueillir les membres de la famille. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour une intimité préservée, et une salle de bain avec baignoire, et WC Cette maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et possède la fibre optique pour un confort de vie optimal. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette charmante maison familiale à Sorbey. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Thiebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 941495574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.