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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Valence (26000)
159 000 €

Maison 5 pièces Valence (26000)

Ideal investissement immobilier (divisible / excellent pouvoir locatif) - secteur avenue chabeuil-latour maubourg offrant un cadre de vie urbain, agréable et dynamique (à 5mins du centre ville), venez découvrir cette maison de rue à la configuration atypique de 110 m² environs élevée sur 3 niveaux et bénéficiant d'un espace jardin verdoyant. Charmante maison familiale à rénover est composé au rdc, d'un hall d'entrée / couloir, d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger lumineuse (velux motorisés solaires neuf) et communicant avec 2 espaces salon donnant sur le jardin intérieur, d'une chambre sur rue, d'une salle de bain, d'un toilette, d'un patio. À l'étage 2 chambres (exposition nord et sud) et l'escalier intérieur offrant un accès au grenier offrant un complément d'aménagement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 lots, du studio au t2 bis / t3 après des travaux d'aménagements / rénovation intérieur. Toiture en partie neuve, nombreuses places de stationnements dans les rues environnantes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881 843 163.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 238 m²
Environnement
  • Quartier : Av. Chabeuil/Latour Maubourg
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1124396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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