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maison 5 pièces 230 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 5 pièces 230 m² Uzès (30700)
495 000 €

Maison 5 pièces Uzès (30700)

Située dans un joli hameau à quinze minutes à l'ouest d'Uzès, cette demeure très élégante (datant du XVIIIe siècle) est construite dans la pierre dorée portant la patine de nombreux siècles, si caractéristique de cette région. La rénovation a permis de créer une propriété très spacieuse d'environ 230 m² avec de beaux volumes, de hauts plafonds, et des pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée offre une magnifique salle à manger voûtée, avec des pierres apparentes et une grande cheminée en pierre. Le salon s'ouvre sur le charmant patio cour, regorgeant de plantes méditerranéennes et parfumées, qui est parfait comme salle à manger d'été. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre également directement sur le patio. Une buanderie et un vestiaire avec WC se trouvent aussi à proximité du couloir d'entrée. Point focal des salles de réception, un superbe escalier en colimaçon en pierre, oeuvre d'un maître artisan renommé, qui mène au premier étage. On y trouve une grande salle de séjour, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : parfaite comme salle de musique, bureau, anciennement utilisée comme atelier d'artiste hauts plafonds et fenêtres sur les deux côtés. Il serait aussi possible de transformer cet espace en une autre chambre à coucher. Une galerie située au-dessus est utilisée comme dortoir en cas de besoin. De l'autre côté, une charmante chambre à coucher avec salle de bains attenante, ainsi que la chambre principale, avec sa salle de bains attenante et un charmant balcon donnant sur le patio. Une maison de charme, avec des volumes et prestations de qualité, un minimum d'entretien, et avec accès facile à la ville d'Uzès. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 940 et 5 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 152 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 101981
Idimmo Cavé-Darbey Tanya agence immobilière Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
Idimmo Cavé-Darbey Tanya

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  • Photos
  • Carte
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