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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Uzès (30700)
270 000 €

Maison 5 pièces Uzès (30700)

Située au cœur de Saint Quentin la Poterie, cette charmante maison de village d'environ 95 m² s'accompagne d'un local commercial de 33 m², doté de deux baies vitrées sécurisées. Les deux entrées indépendantes offrent de multiples possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, les deux pièces du local commercial séduisent par leur charme, avec leurs pierres apparentes et leur plafond voûté. Le premier étage accueille un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée et de belles poutres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux pièces d'environ 20 m² offrent une belle hauteur sous plafond, dont l'une avec une mezzanine de 9 m². Des velux équipés de volets motorisés ajoutent encore plus de luminosité aux fenêtres. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, comprenant la révision de la toiture, avec l'isolation, ainsi que la mise aux normes de l'électricité. Il s'agit d'un bien rare dans le village, à ne pas manquer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, plage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 30143379
Uzege Immobilier agence immobilière Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
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