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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Uza (40170)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Uza (40170)
309 000 €
-6.36 %

Maison 5 pièces Uza (40170)

Dans la nature et la forêt, sur la côte landaise, à seulement 15 minutes de Contis et de l'océan et à 20 minutes de Mimizan, cette maison de plain-pied, en miroir, offre un potentiel à découvrir. Idéalement située à 500m de la piste cyclable, elle invite à la découverte avec ses caractéristiques uniques : D'un côté, l'entrée se fait directement sur un séjour qui n'attend que votre touche personnelle. Deux chambres sont situées de part et d'autre du séjour. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cette partie. Vous pourrez profiter d'un passage par la serre avant de vous rendre dans le jardin. D'un autre côté, l'entrée sur séjour s'accompagne d'une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une véranda. Côté extérieur : Profitez de l'espace à l'avant de la maison, appréciez le jardin clos à l'arrière, et découvrez un cabanon ainsi qu'un garage avec appentis pour le bois Des travaux sont à réaliser, mais les possibilités offertes par ces deux logements sont infinies : • - Optez pour la résidence principale dans un logement, et repensez le second pour la location saisonnière. • - Explorez la possibilité de fusionner les deux parties pour créer une spacieuse résidence unique et lumineuse. • - Considérez le locatif saisonnier pour un investissement intéressant. • - Ou simplement, faites de cette propriété votre résidence secondaire ou de vacances. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Makowski EI (ID 59226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 2 554 € / m²)
    -6.36 %
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.36 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1418811
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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