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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Trévou-Tréguignec (22660)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Trévou-Tréguignec (22660)

478 000 €

Maison 5 pièces Trévou-Tréguignec (22660)

Iad france - karine cochet (06 13 31 23 15) vous propose : trévou-tréguignec – maison traditionnelle de 106 m² - vue mer – 3 chambres – sous sol total – jardin de 610 m² bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, construite en 1982, cette résidence de 106 m² répartie sur 3 niveaux offre un espace de vie généreux et une vue imprenable sur la mer, tout en étant à quelques pas de la plage. La maison est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un beau séjour / salon de 35 m² avec cheminée offrant une vue mer à couper le souffle, une salle d’eau et un wc. À l’etage : un palier dessert trois chambres toutes dirigées vers la mer, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol total vient compléter ce bien (garage avec portail électrique, chaufferie, buanderie). Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient lui redonner tout son éclat et la moderniser selon vos goûts. Un parking privatif vient parfaire cet ensemble ainsi qu’un jardin entièrement clos de 610 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un potentiel de rénovation, offrant une vue mer à couper le souffle et un accès privilégié à la plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite… honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet ei (id 30153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 612 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.