Iad France - Johann Bianco (07 71 85 50 82) vous propose : Magnifique Maison Individuelle de 1976 de 121 m² avec Jardin Arboré à rajeunir ! Vous rêvez d'une maison chaleureuse, nichée dans un écrin de verdure ? Ne cherchez plus, cette superbe maison individuelle de 1976 est l'endroit idéal pour réaliser vos projets ! Située sur un terrain spacieux de 9 ares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'extérieur, avec son abri de jardin de 7 m² et sa véranda attenante de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² vous mène vers un vaste salon salle à manger de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 14 m² offre un espace fonctionnel et pratique pour concocter de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses de 14 et 11 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11 et 10 m² vous offrent un espace privé pour vous détendre et vous ressourcer. Un bureau de 8 m² et un salon de 10 m² complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz. Un garage spacieux et attenant de 28 m² ainsi que deux greniers de 12 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfait pour organiser votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bianco EI (ID 42136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 508057460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 874 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.