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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Trélazé (49800)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Trélazé (49800)

290 000 €

Maison 5 pièces Trélazé (49800)

En Exclusivité : C'est dans un quartier calme et résidentiel de Trélazé, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces etc. ), que je vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, de 90 m², avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 374 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur la terrasse cocooning. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Des toilettes sont disponibles à ce niveau. L'escalier, mène à la partie nuit qui se décline en trois agréables chambres (avec placards muraux). Vous disposerez d'une salle de bains et d'un deuxième toilette. Les + de cette maison : - Exposition Sud - DPE classé C (maison peu énergivore) - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - En parfait état intérieur - En parfait état extérieur - Agréable jardin - Chaudière récente - Cuisine récente - Terrasse récente - Garage + grenier - Aucun vis-à-vis Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous. Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 362 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.