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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Toulouse (31500)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Toulouse (31500)
375 000 €

Maison 5 pièces Toulouse (31500)

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : nouveaute maison t6 quartier la roseraie de 140 m² de surface totale exclusivité pour cette charmante maison t6 de 113 m² de surface habitable située dans un quartier familial et calme de la roseraie. Sur une belle parcelle arborée de 410 m², vous serez séduit (es) tout d'abord par le bien être dans cette villa ! Au rez de chaussée, vous découvrirez le séjour salon lumineux, la cuisine indépendante avec son accès buanderie, le bureau ou la chambre d'enfant ainsi que 2 autres chambres et salle d'eau. Egalement sur ce niveau, une petite loggia vous invite à découvrir le jardin et le garage attenant à la maison. Par un escalier extérieur indépendant, vous accédez à l'étage à 2 autres pièces pouvant servir de chambre et de salon. Dans le jardin, un local indépendant vous permettra de stocker tout le matériel de jardinage et de loisirs. Les + : potentiel d'aménagement / calme / jardin piscinable / garage / proche rocade (5mn) et métro (11 mn à pied) et commerces / possibilité de location séparée étage visite virtuelle sur demande antoine et florence vous attendent pour une découverte de ce bien rare dans le secteur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles ei (id 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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