L’office notarial {0} vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 chemin des etroits 31400 toulouse - localisation du bien 86 chemin des etroits à toulouse (31400) description en bordure de garonne, une maison de plain-pied exposée plein ouest d’environ 150 m² avec piscine et grand jardin arboré attenant (plus de 4.000 m²). Elle est composée d’un grand séjour (salon / salle à manger et cuisine), d’une chambre avec placard et salle de bains attenante, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec wc et d’un wc séparé. Fenêtres et portes fenêtres en pvc et alu. Le chauffage est assuré partie par un système de climatisation réversible, partie (pour deux chambres) par des radiateurs électriques et partie par une cheminée à foyer ouvert située dans le séjour : l’ensemble est fonctionnel mais vétuste. Accessible par l’extérieur et situé sous la partie habitable de la maison, un local abritant le moteur de la piscine (fonctionnel mais vétuste) et deux autres pièces sans usage particulier. Rénovation et travaux à prévoir sur la structure du bâti et la piscine. La propriété est survolée par le teleo (téléphérique urbain reliant l’oncopole au chu de rangueil) qui passe à environ 50 mètres de hauteur. Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent : 1) visiter le bien, après avoir fixé un rendez-vous avec l’office notarial, aux jours indiqués - vendredi 14 juin 2024 de 10h à 13h - mercredi 19 juin 2024 de 14h à 17h - vendredi 21 juin 2024 de 14h à 17h et remplir une demande d'agrément qui sera remise lors des visites. 2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires () et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce. 3) une fois l'agrément délivré et validé par le notaire en charge de la vente, il sera possible de faire des offres aux dates indiquées ci-dessous. 4) à la fin de la période de réception des offres, le vendeur choisira la meilleure offre pour lui. Le candidat sera invité à signer l'avant-contrat (qui prévoira un versement de 5% du prix de vente). 5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreurs ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites. Dés que la demande sera acceptée, les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (). Honoraires à la charge du vendeur. Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 5.000 € sur le site : du 25 / 06 / 2024 à 16h00 jusqu'au lendemain, le 26 / 06 2024 à 16h (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème des notaires de france). La vente aux enchères immobilière notariale interactive est amiable et volontaire. L'office notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations. Contact : marie-ange pascual : 06 29 55 57 41 - etude notariale 21 avenue georges pompidou toulouse (31500)- adresse mail : vni@notaires-jolimont.fr - crpcen : 31084 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 398 052 738 00018 - tva : fr53398052738 - code ape : 69.10z. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 29 55 57 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2024 à 16 : 00 au 26 / 06 / 2024 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pascual et associés, selarl - notaires à toulouse - n° siret : 39805273800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Environnement: Orientation : W
Etat: Etat general : RENOVER