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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Tauxigny (37310)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Tauxigny (37310)
197 500 €

Maison 5 pièces Tauxigny (37310)

- actuellement sous offre - lassés du stress de la ville ? Vous recherchez un environnement paisible et accueillant ? Cette maison familiale n'attend que vous ! Située dans un hameau à 5 minutes du bourg de tauxigny, 20 minutes de chambray-les-tours ou de loches, elle offre une jolie surface habitable de près de 110 m² sur un terrain clos de plus de 2300 m² avec abris, cave, bassin et poulailler. L'habitation présente : - le coin jour : avec son entrée, un beau salon / séjour, doté d'un poêle à bois, lumineux et traversant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est où vous prendrez votre café du matin tout l'été. Un second salon / bureau pouvant devenir une salle de jeux et desservant une première chambre de 11 m² (sous 1,8m) en combles aménagées. - la suite du coin nuit avec ses deux chambres en rez-de-chaussée, la salle de bains et des wc séparés. Chaudière, vmc double flux, vélux et menuiseries + volets battants remplacés tout récemment quelques rafraichissements finiront de redonner tout son éclat à cette habitation à visiter rapidement. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 208 023 - greffe de tours) arnaud rivat entrepreneur individuel 06 37 32 60 24 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846717).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 360 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 500 € (soit 1 812 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 547 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933062889
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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