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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)

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Vente maison 5 pièces 128 m² Tain-l'Hermitage (26600)

369 000 €

Maison 5 pièces Tain-l'Hermitage (26600)

Située à Tain-l'Hermitage, belle maison familiale entièrement rénovée de 128 m², offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable à 2 pas de la ViaRhôna. Célèbre pour ses vignobles renommés, la ville offre un cadre pittoresque et urbain proche des commerces, écoles. Idéal pour une famille ou un projet de colocation souhaitant allier tranquillité et commodités à proximité (3 mins de l'autoroute A7 et de la Gare TER). Au RDC, un garage de 30 m² et un espace cave de 30 m² (transformable / aménageable en studio indépendant en rez-de-jardin). Puis sur 2 niveaux, cette maison de ville lumineuse et traversante présente un agencement pratique et fonctionnel au quotidien avec une belle pièce de vie de avec parquet massif donnant sur une terrasse carrelée ensoleillé. À l'étage 3 belles chambres avec parquet chêne clair (posé en 2020) et une vaste salle de bain (baignoire, douche, vasque et toilette) agrémentée d'une pièce de rangement / dressing (possibilité 2ième salle d'eau), permettront tout type de projet (familial, colocation,. ). Vous apprécierez la qualité de la rénovation (isolation par l'extérieur en 2023, porte de garage motorisée en 2024) ainsi que l'ensemble des équipements : chaudière gaz FRISQUET quasi neuve, climatisation gainable dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés SOMFY (fermeture centralisée ou individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Environnement: Quartier : Proche Gare / Commodités

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.