Vente maison 5 pièces 158 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

L’office notarial scp erwan gaschignard, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la plage verte - ruelle tassin 44240 suce sur erdre - immobilier. Notaires et l'office notarial scp maître erwan gaschignard vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à rénover au bord de l'erdre composée d'une première partie desservant une grande pièce, un dégagement et des sanitaires. Une seconde partie donne accès à une entrée avec un escalier desservant une grande pièce donnant sur une terrasse, trois autres pièces, wc et un dégagement. Un hangar complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 492 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 50 59 72 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 à 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp erwan gaschignard, notaire associé - notaires à héric - n° siret : 83098180900015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : sucé-sur-erdre - grande maison familiale 173 m² environ - 4 / 5 chambres - garage double - dpe c située dans la commune prisée de sucé-sur-erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 173 m² environ (160 m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de : l'intérieur : des espaces de vie spacieux et lumineux. Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial. Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés. Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation. Connectivité totale : prises téléphone, antenne tv et fibre optique installée (idéal télétravail). L'extérieur : un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente. Une terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin pour le stockage. Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée. Les atouts techniques & financiers : dpe : c (très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie). Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 065 € / an. Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin ei (id 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison familiale - 5 chambres en impasse au calme - sans aucun travaux à prévoir - Sucé-sur-Erdre - Quartier de la Havardière Et si votre famille écrivait sa nouvelle histoire à Sucé-sur-Erdre ? Imaginez vos enfants jouant dans un grand jardin arboré, vos soirées d’été sur une grande terrasse exposée sud ouest et vos repas partagés dans une spacieuse cuisine familiale. Cette maison de 175 m², en parfait état, rénovée avec goût sans aucun travaux à prévoir, a été pensée pour la vie de famille : 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec dressing, salle de bain, WC suspendus et un accès direct à la terrasse. 1 bureau dédié, idéal pour le télétravail 1 Grand séjour double de plus de 50 m² avec cheminée 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir pour encore plus d'espace. Jardin piscinable de 725 m² sans aucun vis-à-vis, au calme, avec un chalet électrifié de 16 m² et un abri de jardin 1 grand carport pour 2 voitures et 4 emplacements parking extérieurs Située en impasse, dans un environnement calme et familial en plein développement : à proximité de l'école Saint-Etienne (5 mn à pied), des pistes cyclables, infrastructures sportives et culturelles de la Papinière, à 5 mn du centre bourg, des commerces et de la gare tram-train reliant Nantes en 30 mn. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille et à créer de nouveaux souvenirs. Contactez-moi vite pour une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de 1190 m². Exposition sud-ouest. À l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, wc, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 940126.

Iad france - olivier robert vous propose : suce-sur-erdre bourg - maison 5 chambres 195 m² - a deux pas du tram-train et des commerces beau potentiel pour cette maison familiale au calme de son impasse. Au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 79 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux chambres ou bureaux, un wc, et l'accès au garage de 18 m². À l'étage, une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres de 16 et 18 m² et une salle de bain avec wc. Une belle parcelle piscinable de 1000 m² complète l'ensemble. Cette maison de 1972 nécessitera quelques travaux d’amélioration (chauffage / isolation et décoration étage) pour lui redonner sa superbe. Amoureux de beaux volumes, venez découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 187 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.