Vente maison 5 pièces 172 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon / séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680.

Située à Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. À distance à pied du bourg, du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison familiale présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : sucé-sur-erdre - grande maison familiale 173 m² environ - 4 / 5 chambres - garage double - dpe c située dans la commune prisée de sucé-sur-erdre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle, offrant de généreux volumes et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 173 m² environ (160 m² environ carrez), cette maison construite sur une parcelle de 691 m² environ se compose de : l'intérieur : des espaces de vie spacieux et lumineux. Un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz de ville complété par un poêle à pellet convivial. Nombreux rangements : présence de penderies et placards intégrés. Menuiseries en double vitrage assurant calme et isolation. Connectivité totale : prises téléphone, antenne tv et fibre optique installée (idéal télétravail). L'extérieur : un agréable jardin clos avec pelouse, parfait pour la détente. Une terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin pour le stockage. Stationnement facile grâce à un double garage et une allée bitumée. Les atouts techniques & financiers : dpe : c (très bonne note pour une construction de 1979, gage d'économies d'énergie). Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 065 € / an. Un bien rare sur le secteur alliant surface, confort et terrain agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin ei (id 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté ! En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, cette contemporaine de 2020 de 118 m² habitables et son double garage de 30 m² allie sobriété énergétique (DPE A) et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : La pièce de vie traversante, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (13.5 m², 16 m², 21.60 m²) se partagent une salle de bains de 7.92 m² et des WC indépendants. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un triple stationnement au sein de la parcelle, en complément d'un double garage de 30 m² et offre une surface plancher résiduelle d'environ 50 m². De quoi créer une belle extension si la famille s'agrandit. Performante et économe, la maison bénéficie d'un DPE A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres vient renforcer l'approche durable du bien. Une opportunité rare ! (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Au coeur du bourg, traditionnelle non mitoyenne aux volumes généreux 178 m² sur son terrain de 1100 m². Elle vous offre un séjour / salon 40 m² avec poêle à bois, une cuisine séparée, 6 chambres dont 2 au rdc, 3 sdb, 3 wc, grand garage avec espace buanderie et cave. La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude solaire. Il est possible d'avoir un vrai espace indépendant de 30 m². Le jardin est clos de haies et paysagé. Le dpe c : a été réalisé le 7 novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située entre Sucé-sur-Erdre et Casson, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 9 300 m². La maison développe une surface habitable de 129 m² et se présente dans un très bon état d'entretien. Elle dispose d'équipements techniques de qualité : chauffage par aérothermie, menuiseries PVC, assainissement conforme et puits Le rez-de-chaussée s'organise de manière fonctionnelle autour : d'un salon lumineux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, grande véranda avec cheminée, utilisable toute l'année et chaufferie. Coté nuit, trois chambres avec parquet massif, salle d'eau et WC. À l'étage, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un espace plus autonome. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain se compose principalement de prairie, avec potager et serre en place. Il conviendra particulièrement à un projet de vie au vert, avec animaux ou cultures potagère et fruitières. Les dépendances d'environ 60 m² comprennent un double garage, une cave, un poulailler et un bûcher, apportant des espaces de rangement et de travail appréciables. L'ensemble constitue un bien cohérent et sain, rare sur le secteur par la superficie de son terrain. Un léger rafraîchissement décoratif pourra être envisagé afin de l'adapter aux goûts de chacun. DPE C (164 kWh / m² / an), GES C (5 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie. Prix de vente hors honoraires 360000€Prix de vente HAI 383000€, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2552MS (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. À distance à pied du bourg, du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de près de 600 m², cette charmante maison dispose d'un jardin clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un double garage de 37 m². D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison familiale présente un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain et un espace de jeu. Les + : maison rénovée avec de belles pièces de vie, 3 types de chauffage (insert, gaz et PAC) et à distance à pied du bourg et port de Sucé sur Erdre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

PROCHE DE NANTES Nous vous présentons conçue par Natilia cette maison de 96 m² et de 506 m² de terrain en vente à SUCÉ-SUR-ERDRE (44240). La maison ossature bois Natilive saura vous séduire par son architecture moderne, mais surtout avec son plan bien pensé. Sa disposition sur deux niveaux et son garage attenant optimisent la surface au sol. Les visiteurs sont accueillis sous l'auvent, ce qui est d'une grande aide pour se protéger des intempéries en attendant l'ouverture des portes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon et d'une cuisine ouverte pour conserver l'ambiance conviviale souhaitée par le modèle Natilive. Une grande baie vitrée pour le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La possibilité vous est offerte de créer un cellier ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, en plus des WC séparés. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les chambres qui sont elles toutes aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. On retrouve également une salle de bain spacieuse ainsi que des WC supplémentaires pour plus de confort. L'École Élémentaire Publique René Descartes, l'École Primaire Privée Saint Etienne et l'École Maternelle Publique du Levant sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A11 et A811 et la nationale N137 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 418 000 €. Le prix net est de 398 000 €. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Natilia.

Jolie maison traditionnelle et fonctionnelle, beaucoup de charme pour les amoureux de la nature. Dans un quartier calme et résidentiel. En impasse, sur un jardin clos arboré et paysager de environ 1190 m²(zone u - ub). Exposition sud-ouest. À l'abri des regards et proche des commodités, maison composée d'un séjour salon avec plafond cathédrale, de beaux volumes, une cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée attenante, une pièce en arrière cuisine évolutive à l'issue du garage. Une chambre avec penderie au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc. À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, dégagement desservant une salle de bain, wc, et 3 belles chambres avec. Nombreux rangements. Garage avec porte électrique sectionnelle, portail électrique et portillon. Carport pour rangement bois et stationnement véhicule. Sols au rez-de-chaussée comme à l'étage, en parquet et en parfait état. Belles prestations. Stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 457 176 - greffe de nantes) bertrand mauget entrepreneur individuel 06 19 86 09 21 - réf. 940126.