Vente maison 6 pièces 129 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant une grande pièce de vie de 45 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). “Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m² Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades ont été travaillés pour intégrer les normes actuelles et anticiper celles de demain. Réf. M25.

OFFRE ACCEPTÉE ! Située au calme d'un lotissement récent du centre bourg, sur une parcelle idéalement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, cette contemporaine de 2020 de 118 m² habitables et son double garage de 30 m² allie sobriété énergétique (DPE A) et qualité de vie. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : La pièce de vie traversante, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux (13.5 m², 16 m², 21.60 m²) se partagent une salle de bains de 7.92 m² et des WC indépendants. Implantée sur un terrain de 528 m², la propriété dispose d'un triple stationnement au sein de la parcelle, en complément d'un double garage de 30 m² et offre une surface plancher résiduelle d'environ 50 m². De quoi créer une belle extension si la famille s'agrandit. Performante et économe, la maison bénéficie d'un DPE A, gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 4 000 litres vient renforcer l'approche durable du bien. Une opportunité rare ! (3.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Maison familiale – 162 m² – Centre ville de Sucé-sur-Erdre L'emplacement est un vrai atout : tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les bords de l'Erdre, avec son port de plaisance, invitent aux promenades et aux activités nautiques. La gare tram-train facilite l'accès à Nantes en quelques minutes, pour un parfait équilibre entre vie de village et dynamisme urbain. Cette maison familiale généreuse de 162 m² habitables, parfaitement pensée pour allier confort, convivialité et vie de famille. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments avec vos proches. La véranda de 28 m², donnant sur le jardin, devient votre nouvel espace de détente, pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et une pièce en enfilade qui peut servir de chambre d'appoint ou de grand bureau, cette maison offre des espaces adaptés à tous les besoins. Le garage attenant et l'arrière-cuisine apportent praticité et confort au quotidien. Le jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d'un cabanon, offre un véritable havre de verdure pour se détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, au cœur d'un village vivant, idéale pour accueillir toute la famille. Référence agence : 1696.

Maison neuve de 83 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre. Comprenant un salon / séjour sur cuisine ouverte de 34 m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14 m², terrasse en bois de 15 m². Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min). réf. M12.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, la chapelle-sur-erdre (moulines). maison familiale construite en 2011, située au calme, elle offre 110 m² habitables environ sur une parcelle de 539 m² environ, idéale pour une famille. au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ orientée sur une terrasse côté jardin exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un wc séparé, un espace de rangement et un garage équipé d'un portail motorisé et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle bains et un wc séparé. En extérieur, de jolis espaces aménagés et paysagés, clôturés, sans vis-à-vis, avec une zone de parking. Ses atouts : une maison récente, la suite parentale au rdc, le confort du chauffage au sol, un dpe c, une distribution idéale pour une vie de famille et un secteur calme et recherché proche de nantes. À venir découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Luque vous propose : * Belle opportunité - Maison à La Chapelle-sur-Erdre * Bienvenue dans cette charmante maison de 134 m² située à La Chapelle-sur-Erdre, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison à l'architecture classique saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable jardin arboré de 714 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, offrant un espace convivial pour des moments de partage. Une salle d'eau, un WC et deux belles chambres complètent cet étage pour plus de confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, un dressing ou bureau selon votre envie, offrant des espaces de rangement pratiques. Les deux niveaux profitent d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur le jardin parfaitement entretenu, créant un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vous approprier ce lieu, mais il y a la possibilité de juste poser vos valises, la maison est fonctionnelle. Côté pratique, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, avec le bourg de La Chapelle-sur-Erdre à seulement 4km. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette maison pleine de charme, de potentiel et idéalement située n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres heureux en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le bien-être que ce bien d'exception peut offrir. * N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Luque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999423890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.