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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Soustons (40140)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Soustons (40140)
597 000 €

Maison 5 pièces Soustons (40140)

Iad France - Laetitia LACRASTE (06 82 91 41 50) vous propose : À Soustons, découvrez cette belle maison traditionnelle de 135 m² habitable et d'une surface utile de 207 m², construite en 1985 en bon état, offrant confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, pièce de vie, coin cuisine, mezzanine, cellier, véranda. Un agréable balcon orienté est et un garage, elle saura répondre aux besoins d'une famille. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur. Profitez également de l'extérieur de 1500 m² entièrement clôturé, fermeture par portail électrique et d'un interphone pour plus de sécurité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Son exposition ouest permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. La proximité du lac, des commerces, écoles et services facilite le quotidien. Avec sa terrasse couverte et sa piscine au sel 9x4 pour profiter des journées ensoleillées, cette maison à Soustons saura vous séduire. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE EI (ID 63303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 284 et 1 737 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 737 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 597 000 € (soit 4 422 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1528495
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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