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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Soustons (40140)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Soustons (40140)
685 000 €

Maison 6 pièces Soustons (40140)

Patricia morin optimhome 06 80 27 62 09 vous propose : a voir sans tarder a 800 m² du centre ville et à 2 minutes du lac de souston coup de coeur assuré pour cette charmante maison de caractère et sa dépendance pouvant être en partie aménagée avec vue sur le lac, l'ensemble sur un terrain plat et clos, joliment arboré de 970 m². D'une surface de 175 m² habitable + 37 m² utile elle se compose : en rdc d'une entrée avec placard, vaste cuisine équipée avec vue sur le lac, d'une surface de 23 m² avec cheminée, salon salle à manger avec beaucoup de cachet d'une surface de 44 m², également avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilette. À l'étage 75 m² composé de deux beaux espaces pouvant très facilement faire deux chambres de 16 m² chacune, l'une avec vue sur le lac et un espace pouvant servir de bureau. Menuiserie, toiture et isolation toiture refait entre 2013 et 2014, façades en 2023. Chauffage gaz de ville et insert, assainissement collectif, portail électrique. Le gros plus : une dépendance d'environ 70 m² composé d'un garage avec porte électrique d'une surface de 40 m² et un 2 pièces avec comble pouvant être aménagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia morin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 229 229 greffe de dax) 06 80 27 62 09 (réf. 538857 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 970 m²
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : CHAUDIERE WISMAN A CONDENSATION DE 2015 CHEMINEE
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 685 000 € (soit 3 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830033697094
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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