Maison 5 pièces à vendre à Sotteville-sous-le-Val (76410)

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Située au calme d’une impasse, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse expo sud, une cuisine équipée avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage éclectique, fenêtres pvc double vitrage, jardin entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loubna george vous propose : sotteville-sous-le-val - maison - t5 90 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé à sotteville-sous-le-val, cette maison traditionnelle plain-pied de 2006 séduit par son exposition plein sud et son bel état général. Avec ses 90 m² habitables implantés sur un terrain de 1 100 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces principales. L'entrée dessert un salon lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire (bureau / buanderie / ou chambre) à aménager. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur. La fibre optique est disponible, et le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable bien exposé. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Proche des commodités (écoles, commerces igoville ou tourville la rivière, gare sncf. ), proche accès a 13. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loubna george mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Favrel vous propose : Maison de village d'environ 170 m², 187 m² au sol, lumineuse, édifiée sur sous sol complet, rénovée en 2020, composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'un bureau pouvant faire office d'une chambre, d'une cuisine et sa loggia avec ouverture sur terrasse, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, d'une buanderie / laverie, et d'un WC. L'étage vous propose une pièce palière, 4 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Porche d'environ 90 m² avec hauteur sous toiture bac acier d'environ 4 mètres. Box ouvert faisant office d'abri de jardin. Terrasse d'environ 55 m², exposée Sud. Sous sol complet, offrant 2 garages avec portes motorisées proposant 4 stationnements possibles, une cave, et un atelier d'environ 30 m². Chauffage : pompe à chaleur air eau. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1123 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tourville-La-Rivière (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements vers Rouen ou Le Havre ainsi que du centre commercial de Tourville-La-Rivière, idéale pour les actifs ou familles en quête de tranquillité proche de la ville. Construite en 1973 et bien entretenue, cette maison de 112 m² sur un terrain de 656 m² propose 5 chambres dont deux au RDC, une salle de d'eau et deux WC, un séjour lumineux et extensible, une cuisine fonctionnelle. Avec un sous-sol complet, elle offre un espace supplémentaire appréciable. Chauffage gaz et électrique, porte de garage motorisée, chaudière récente, adoucisseur d'eau, buanderie, cave, et plusieurs places de parking, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

Vous recherchez une maison récente, soignée, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison individuelle construite en 2015 a de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un secteur recherché de tourville-la-rivière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, du centre commercial, des axes autoroutiers et du ramassage scolaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace salon, convivial et chaleureux, est complété par un coin bar, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un agréable coin repas agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble séduit par la qualité des matériaux, les finitions soignées et l'excellent entretien de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle, de toilettes indépendantes ainsi que d'un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, une grande pièce palière offre un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau en pierre naturelle avec toilettes, apportant une touche élégante et raffinée à l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des repas et moments de détente en toute saison. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts : maison récente de 2015, belle luminosité, 3 chambres, grande pièce palière, cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, garage carrelé motorisé, terrasse couverte, stationnement plusieurs véhicules, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien. Un bien à découvrir sans tarder sur tourville-la-rivière. Prix : 269 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : classe b 106 ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 466101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m² clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon (ou chambre ou bureau). 1er Etage : 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau. L'ensemble 144 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Situation au CALME. - Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin. - Pièce de 22 m² en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre. - Proximité du centre commercial et de l'accès A13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad france - thierry desperrois vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t5 147 m²- sous sol complet - très bon état - lumineux bien situé à les authieux-sur-le-port-saint-ouen, au sein de l'agglomération de rouen, cette maison traditionnelle de 1985 en très bon état, offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable sur ses 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 008 m². Entrée spacieuse, desservant des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour en l de 48 m², coeur de la maison, est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et accueille un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et ouverte à la fois est entièrement équipée et bien dimensionnée. Au même niveau une salle d'eau et un wc. À l'étage, desservi par un palier vaste, 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale avec dressing intégré, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, adaptée en bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain avec wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest et sa grande terrasse de 40 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Un sous sol complet, avec salle de jeu, cave, garage deux voitures, des équipements modernes : adoucisseur neuf, fibre optique, vmc, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion. Le centre commercial régional est accessible en 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant espace, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Limare vous propose : OISSEL - MAISON - T5 92 m² Cette maison de ville à Oissel, bénéficiant d'une exposition plein sud, développée sur 3 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 186 m². L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussé, on dispose d'un salon, qui profite pleinement de l'orientation sud pour un ensoleillement constant. La cuisine ouverte de 24 m² constitue le cOEur de la maison : spacieuse et conviviale, elle invite à la vie en commun et s'intègre à l'espace de vie. une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le 1er étage accueille 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, nous avons une chambre mansardée idéal pour un adolescent qui souhaite avoir son intimité. À la cave, on dispose d'une grande chambre avec un patio permettant d'obtenir de la lumière naturel et d'un espace buanderie. Construite en 1960, cette maison de ville présente un bâti solide avec un potentiel certain pour y apporter sa touche personnelle. Le terrain offre un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gonano vous propose : Maison de Caractère - vie de plain pied - 4 chambres - sous-sol complet Bienvenue dans cette jolie maison au charme indéniable, située à Criquebeuf-sur-Seine. Érigée en 1977, cette maison de 111 m² sur un terrain de 1236 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son élégant jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les 6 pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La vie de plain pied est possible grâce à la chambre et sa salle d'eau attenante situées au rdc. La pièce à vivre se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine aménagée séparée. L'accès à la terrasse de 60 m² depuis le salon et la salle à manger est parfait pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées d'été. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. La maison est orientée plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un sous-sol et un parking extérieur sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère à Criquebeuf-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Propriété sur 540 m² de terrain comprenant maison de charme avec cuisine am / eq, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, 1 chambre, wc, salle d'eau, buanderie en rdc. Au 1er etage : 2 chambres. Atelier de 10 m². Cave sous terre de 20 m².   les + - situation au calme  - terrasse carrelée de 27 m² sans vis à vis. - propriété de charme. - accès rapide à l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. .

Maison traditionnelle de 167 m² habitable environ avec une extension récente à usage de Bureau (de 30 m² en plus); comprenant : Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée, séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc.  Au 1er : 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse de 14 m², et une salle d'eau avec wc.  Sous-sol total avec garage pour un véhicule, cave à vin, espace "bien être" avec jaccuzzi / sauna / douche, 2 pièces aménagées. Double garage. Les + - Habitation vivable de plain-pied avec ses 2 chambres et la salle de bains. - Extension récente à usage de "Bureau" de 30 m² avec wc;  idéal pour profession libérale. (Accès au bureau depuis la maison par un ascenseur extérieur). - Charreterie indépendante de 19 m². - Séjour / salon de 47 m² expsé plein-Sud. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

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Proche de pont de l'arche, sur criquebeuf sur seine,  maison ancienne "coup de coeur" sur parcelle de 446 m², comprenant, espace repas, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, salle de bains avec douche, 1 chambre, 1 bureau, 2 ème salon en rdc. Au 1er etage : 2 chambres mansardées, wc. Atelier / cave de 19 m². Espace parking à l'intérieur de la propriété avec un double accès véhicule. Les + - charme et entretien de la propriété. - 1 chambre et salle d'eau en rdc. -2 terrasses dont une avec vue directe sur l'eure. - salon n°2 traversant en lumière avec un accès directe aux deux terrasses (nord et sud). A decouvrir. ! “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”.  .

Maison ancienne de caractère de 218 m², mélange de l'ancien et du moderne.  Au RDC : entrée, séjour de 55 m² avec poêle, cuisine avec son coin repas, cellier et wc Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale (douche, wc, dressing) et une salle de bain Extérieur : terrain clos de 1026 m² avec une terrasse bois exposé sud-ouest Les +   - Situation au CALME  - Panneaux photovoltaïques “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme, nichée au calme d'une impasse à Pont-de-l'Arche. Dès les premiers instants, cette maison de 106 m² habitables séduit par son authenticité, ses matériaux anciens et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon offrant deux espaces de vie agréables et conviviaux. L'espace nuit propose 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. À l'extérieur, le charme continue avec un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 405 m². Un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Et parce que ce sont aussi les détails qui font la différence, la propriété dispose de caves, d'un atelier, de dépendances et d'un pigeonnier, autant d'espaces qui renforcent son caractère et offrent de belles possibilités. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière à granulés Ökofen installée en 2022, avec alimentation automatique et pilotage à distance. La consommation constatée est d'environ 4 tonnes de granulés par an, soit environ 1 600 € en 2025. Assainissement tout-à-l'égout. Vous apprécierez également sa situation : le calme d'une impasse tout en restant proche des commerces, des écoles et de l'accès A13. Une maison chaleureuse, authentique et différente, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme. Une visite suffit pour comprendre tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 604094 ).

Elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des services essentiels du quotidien. Cette maison d'environ 95 m² sur un terrain de 481 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La répartition des chambres, avec 2 au rez-de-chaussée et une à l'étage, ajoute une dimension d'intimité et de praticité à cette propriété. Avec sa surface habitable bien agencée et ses 2 niveaux distincts, cette maison à Freneuse représente une opportunité idéale pour un foyer recherchant un lieu de vie convivial et adapté à ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888104700.

Située sur la commune de Freneuse, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de Tourville-la-Rivière, 10 minutes d'Elbeuf et 30 minutes de Rouen, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 140 m², vivable de plain-pied, édifiée sur une magnifique parcelle de 3 045 m² offrant un beau potentiel constructible ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour d'environ 30 m², deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie. Un beau potentiel d'agrandissement s'offre également à vous, avec la possibilité de relier et d'aménager les combles situés au-dessus du garage, représentant environ 25 m² supplémentaires, afin de créer une sixième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, de deux terrasses et d'un abri de jardin. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, dont un portail motorisé, ainsi que d'un garage d'environ 25 m² et d'une cave. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires motorisés, isolation des combles et des rampants. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un insert de cheminée. Un véritable atout : le potentiel foncier de cette propriété ! Sur les 3 045 m² de terrain, environ 1 000 m² accueillent la maison et ses dépendances, tandis qu'environ 1 500 m² supplémentaires sont annoncés comme constructibles, offrant la possibilité d'envisager un nouveau projet de construction, sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme. Le reste de la parcelle vient compléter cet agréable ensemble, offrant espace, tranquillité et verdure. À proximité des écoles, du collège et des transports, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Iad France - Laurène Crépé vous propose : Manoir du 17e siècle entre colombages et pierre de taille en hypercentre de Pont de l'Arche (centre médieval, à proximité des commerces) avec cour privative, préau pouvant être fermé pour faire une grande salle, terrasse avec vue sur l'Eure. Avec 5 cheminées de caractère fonctionnelles. L'accès des étages se fait via 3 escaliers indépendants. Le manoir se compose de : Au sous sol : * Cave voutée avec belle hauteur sous plafond de 40 m² environ, anciennement cave à vin Au RDC : * 1 grande pièce de 80 m² environ, ouverte sur cour, avec cheminée en pierre * 1 atelier de 90 m² environ lumineux * 1 puit central * 1 wc * 2 pièces donnants sur rue, possibilité d'en faire des commerces ou de louer à des professionnels * 1 buanderie * Entrée voiture, accès sur une cour privative de 200 m² avec un préau Au premier étage : * 1 salle de 80 m² environ avec parquet en bois massif, sa cheminée en pierre et accès à la terrasse. * 1 terrasse de 100 m² environ avec une vue sur l'Eure * 1 cuisine * 1 WC * 2 chambres avec leurs 2 salles de douche individuelle * 1 buanderie Au deuxième étage * 1 chambre avec sa salle de douche * Possibilité d'aménager les combles de 120 m² Surface de l'ensemble : 480 m² habitable et 400 m² de cour + préau + terrasse La maison nécessite des travaux, l'estimation du manoir rénové est de 1 300 000€ (soit environ 2700€ / m2) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Charmante longère avec double garage située à Tourville-la-Rivière, au calme absolu Nichée dans un environnement paisible, cette longère pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle à manger conviviale, un bureau, un salon chaleureux ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. À l’étage, une pièce palière dessert une première chambre ainsi qu’une seconde chambre avec sa salle de bains. À l’extérieur, la maison bénéficie également d’une seconde véranda indépendante, idéale pour créer un atelier, une salle de sport ou un espace détente selon vos envies. Vous profiterez aussi d’une buanderie avec, au-dessus, un grenier aménageable d’environ 40 m² au sol, offrant un beau potentiel supplémentaire. Enfin, la propriété dispose de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Environnement très calme Dépendance Grenier aménageable Deux garages Une longère pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder — le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À 5 min de Pont de l'Arche, sur la commune de Criquebeuf sur Seine. Propriété sur environ 828 m² de terrain comprenant en RDC,  une entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, Wc,  salle d'eau avec wc, Cuisine AM / EQ avec espace "repas", ouverte sur salon et véranda chauffée de 30 m². Au 1er Étage, 3 chambres et un bureau de 23 m² utile (ou chambre) Double garage, intégré de 31 m² . Les + - Pavillon habitable de plain-pied. - Pièce de vie de 76 m² (cuisine, véranda, séjour / salon) - 5 / 6 chambres. - Habitation de 210 m² utile environ. - Piscine extérieure chauffée par une PAC, couverte par un tunnel coulissant. - Exposition plein SUD de la véranda, piscine et terrasse carrelée. - Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022. - Equipements : panneaux solaires, forage à eau avec pompe, adoucisseur d'eau. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.