Iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Dans un joli petit hameau calme à 2 minutes en voiture de toutes les commodités et quelques minutes de l’accès à l’autoroute, Venez découvrir cette charmante maison de 92 m² environ, répartie sur 4 niveaux, incluant les caves. Cette demeure, bien que nécessitant une restauration, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique voûte en pierre qui passe au-dessus d’une petite rue amenant aux alentours de l’église. Un véritable témoignage du passé, cette voûte apporte une touche médiévale, d'authenticité et de charme à l'ensemble de la propriété. Le toit en lauze, typique de la région, confère à cette maison un cachet indéniable. Bien que nécessitant une réfection, il offre la possibilité de créer un espace agréable. À l'intérieur, chaque étage offre un espace à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Cette maison est prête à être transformée dans le projet qui sera le vôtre. Que vous soyez un passionné de rénovation ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur, cette propriété est faite pour vous. Spécial investisseurs, vous aurez également la possibilité d’acquérir en supplément la partie mitoyenne à cette bâtisse. Vous deviendrez alors propriétaire de l’ensemble des lots pouvant créer ainsi des gîtes ou chambres d’hôtes dont une partie est louable de suite. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets et de créer un lieu qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .