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maison 5 pièces 97 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 5 pièces 97 m² Sens (89100)
139 000 €
-2.11 %

Maison 5 pièces Sens (89100)

Iad France - Laurent Adam (06 03 95 30 49) vous propose : À 2min de la gare de Sens, Paron, proche des commodités à pied, école, collège, bus etc. Cette maison située dans un environnement familial, dans un quartier calme de 97 m² environ avec potentiel de 140 m² environ vous offre : Une vaste entrée de 15 m² environ, un sous-sol, un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour plus de volume. À l'étage vous aurez 2 pièces de nuit, une salle de bains, un dressing. À l'étage supérieur vous aurez à nouveau 2 autres espaces de nuit et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé avec double vitrage, qui n'attendra plus que d'être fini d’être aménagé pour avoir plus de 40 m² environ supplémentaires. Un jardin viendra compléter le tout d'environ 150 m² environ. Idéal pour une famille, premier achat ou de l'investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32 € par mois (soit 384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Adam EI (ID 2721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 384 €

A propos du prix de cette maison

  • 139 000 € (soit 1 433 € / m²)
    -2.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.11 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466235
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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