Maison 5 pièces à vendre à Séguret (84110)

Séguret (Provence) - Maison de village avec grande terrasse vegetamisé et vue dégagée. Située à Séguret. Cette maison vendue meublé offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisée, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, d'un espace buanderie et rangements, d'un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un jardin d'hiver avec barbecue ouvrant également sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. (possible de créer des chambres supplémentaires.) Espaces annexes : grand garage, cave, chaufferie, balcon Maison en parfait état, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV d'Orange et à 50 mn d'Avignon Location saisonniere possible.

À 5 minutes de Vaison La Romaine, en campagne. Ensemble immobilier de deux habitation. La principale de 148 m² vous offre une cuisine semi ouverte, donnant sur un salon salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte. Quatre chambres dont trois en rez- de- chaussée avec une salle d'eau. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Le plus ! Cette maison dispose également d' un appartement un salon cuisine et une grande salle de bains avec mezzanine, pouvant servir de chambre avec une terrasse. Idéal pour recevoir les amis ! Une autre villa de plain pied d'environ 51 m², offrant un salon cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Parfait pour la famille ou pour la location de gite. De nombreuses dépendances de type carport pour camping car. Un grand garage de 45 m². Une piscine de 8x4 avec sa grande plage une douche et un wc. Une cuisine d'été pour profiter longuement de nos belles soirées provençales. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1838 m². Belle vue dégagée ouvrant sur les Dentelles De Montmirail ! Référence agence : 3223.

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : Superbe villa de caractère avec piscine et vue panoramique sur les vignobles, ouvrant sur les Dentelles De Montmirail - Séguret Venez découvrir cette magnifique propriété d'une superficie habitable totale de 220 m² environ, construite en 1992, implantée sur un terrain paysager de 2320 m². Offrant une vue exceptionnelle sur les vignobles et sur les Dentelles De Montmirail, ce bien conjugue confort, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison d'un volume de 150 m² se compose d'un vaste séjour avec une superbe cheminée à insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une mezzanine avec bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée idéalement vous invite à partager des repas en plein air tout en profitant d'un panorama exceptionnel. La piscine, et son pool house véritable atout de la propriété, promet de précieux moments de détente durant les beaux jours. Pour compléter l'ensemble, deux espaces indépendants viennent enrichir cette propriété : un appartement T1 de 50 m² et un studio d'environ 20 m² avec terrasse sur toit et vue panoramique, parfaits pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location touristique ou générer un revenu locatif complémentaire. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement complètent ce bien aux prestations recherchées. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage individuel bois et électrique, d'une cheminée à insert ainsi que de panneaux solaires, alliant bien-être et de belles économies d'énergie. Les atouts : - Vue panoramique sur les vignobles et les Dentelles De Montmirail ! - Terrain de 2320 m² - Environ 220 m² habitables - 5 chambres - Bureau et mezzanine - Grand séjour avec cheminée à insert - Cuisine équipée - Piscine - Pool house aménagé - Terrasse et terrasse panoramique - Garage - Deux dépendances - Panneaux solaires - Environnement calme et recherché Cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités, quelques kilomètres de Vaison-La-Romaine, du Mont Ventoux et autres merveilles de la région. Ne vous contentez pas des photos. Venez découvrir les lieux. Contactez moi dès maintenant. Disponible 7 jours sur 7, je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sablet, charmant village de vignerons typique du Vaucluse, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, découvrez cette superbe ancienne magnanerie, rénovée avec soin et caractère. Nichée sur une parcelle arborée de 1454 m², cette bâtisse de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement neuve et équipée de 52 m², un espace buanderie, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative neuve, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre d'amis). 1er étage : une spacieuse chambre avec salle de bain, un espace salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², une chambre de 14 m², salle d'eau avec WC ? idéal pour créer un appartement indépendant. Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir), deux autres pièces dont une déjà isolée ? parfait pour aménager une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Prestations de qualité : Toiture refaite et structure saine Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible, poêle à bois au rez de chaussée; Matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et confort contemporain. À l'extérieur : Atelier de 10 m² avec four à pain Dépendance de 25 m² Puits traditionnel non fonctionnel Carport Deux accès : entrée principale + accès indépendant côté nord Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de nature provençale. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa provencale tres soignee située dans un village tout commerces, à quelques pas de vaison-la-romaine, cti vous propose cette agréable villa de bonne construction, très soignée, climatisée d'une surface habitable de 123 m² env. Offrant de beaux volumes à vivre - 3 chambres. L'ensemble sur un charmant terrain piscinable de 650 m² env. Avec double garage aménageable - 2 terrasses dont une ombragée d'une tonnelle dans une ambiance intimiste idéale pour profiter des soirées estivales entre amis. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence cti à vaison-la-romaine pour de plus amples informations « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ensemble immobilier À proximité de Vaison-la-Romaine – Opportunité rare ! Superbe ensemble immobilier de 385 m² habitables, niché dans un secteur recherché au pied des Dentelles de Montmirail, comprenant : * Une habitation principale confortable, * Un gîte indépendant, * Cinq chambres d’hôtes prêtes à l’exploitation L’ensemble s’articule autour d’un terrain paysager de 1 671 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de rentabilité. Idéal pour développer une activité touristique saisonnière ou pour un projet de reconversion clé en main. À découvrir sans tarder !

Iad France - Cyril Marcellin vous propose : Situé à Rasteau, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n' a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m² dont habitable de 240 m² sur un terrain de 1000 m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41 m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Constructuiuon d'une piscine possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à boi. Le mas est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon. De plus, la Route des Vins et le Cru Classé de Rasteau sont des lieux incontournables pour les amateurs de bon vin. À deux pas du centre village, pole santé et infrastructures sportives (stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également) Ce mas nécessite quelques travaux de mise au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas plein de caractère dans un cadre authentique au cOEur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : fort potentiel et esprit art / deco, tres belle et spacieuse maison de caractere et de style art deco. Une surface habitable genereuse de 250 m² sur deux niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain superbement arboré de 730 m² (piscine possible) a quelques pas du centre du village de rasteau et ces fameux crus classes, l'école ainsi que les commerces de proximités sont accessibles a pied, maison de sante, complexe sportif (stade, terrains de tennis, et de padel) vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail depuis l'étage. Idealement situee a 15 minutes de vaison la romaine et 20 minute d' orange et sa gare. Parfaite comme grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôte. Ce bien est composé d' une entrée majestueuse avec son escalier d' époque art-deco. Une cuisine donnant accès direct au jardin,  une grande salle à manger, un superbe salon avec cheminée ancienne, ainsi que 2 suites en rez-de-jardin. À l'étage, 4 magnifiques suites, toutes équipées de salles d'eau avec douches et wc, un palier très spacieux et un bureau. L'accès à ce bien est très confortable, le terrain plat acceptera facilement un portail pour être totalement clos. De très beaux volumes ainsi que des matériaux tels que le chauffage central au gaz de ville, les radiateurs anciens en fonte, le très beau parquet, le double vitrage, une grande hauteur sous plafond, le fer forgé, la verrière, le carrelage ancien, le bois exotique, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien est totalement habitable en l'état et est équipé de la fibre optique. Entrée 22 m², salle à manger 22 m², cuisine 17 m², salon avec cheminée 21 m², six suites de 17,23, 21,22, 23 et 25 m², un bureau de 8 m², un garage de 24 m² et une cuisine d'été de 15 m² exposee sud / volumes spacieux / tres lumineuse / piscinable / beaux matériaux / idealement situee / belle hauteur sous plafonds a voir sans tarder rare on the market, very beautiful and spacious character house from the 1930s. 250 m² of living space, offering an exceptional living environment, on 730 m² of beautifully wooded grounds (swimming pool possible) just a stone's throw from the center of the village of rasteau and its famous crus classes, school and local shops within walking distance. Views of mont ventoux and the dentelles de montmirail from the first floor. Ideally located 15 minutes from vaison la romaine and 20 minutes from orange and its train station. Perfect as a large family home or bed & breakfast. This property features a majestic entrance hall with its art-deco period staircase. À kitchen with direct access to the garden, a large dining room, a superb living room with antique fireplace, and 2 garden-level suites. Upstairs, 4 magnificent suites, each with en suite shower room and wc, a spacious landing and an office. Access to this property is very comfortable, and the flat plot will easily accept a gate to be totally enclosed. Beautiful volumes and materials such as town gas central heating, cast-iron radiators, parquet flooring, double glazing and high ceilings, wrought iron, a glass roof, antique floor tiles and exotic wood, all combine to create a warm, authentic atmosphere. This property is fully habitable as is. Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17,23, 21,22, 23 and 25 m², an office of 8 m², garage 24 m² and summer kitchen 15 m². South-facing / generous volumes / luminous rooms / piscinable / beautiful materials / ideally situated / see without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent nouveau vous propose : rare - nouveauté - roaix - 2 logements - piscine - 2 terrasses - 2 garages - provence située sur la charmante commune de roaix proche de vaison-la-romaine, au coeur d’un environnement naturel privilégié en provence. Cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de calme et de panoramas d’exception. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le célèbre mont ventoux et les dentelles de montmirail. La maison se compose de deux logements indépendants totalisant 149 m² habitables. À l’étage, le logement principal dévoile un séjour d’environ 40 m² lumineux grâce à deux larges baies vitrées s'ouvrant sur le paysage. Pierres, poutres apparentes et cheminée confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse et un garage. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, wc et un second garage offre de multiples possibilités : regroupement familial, accueil d’amis ou projet locatif saisonnier. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 140 m² avec barbecue en pierre invite à la convivialité. La piscine à débordement, dominant les vignes, s’accompagne d’un bassin à remous type spa, d’un local douche indépendant et d’un local technique pour le système de filtration. Un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit provençal du lieu. Eau de ville et fibre installées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Je serai ravi de vous informer en toute transparence à ce sujet lors d’un premier échange téléphonique ou d’une visite. Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception en provence. Florent nouveau, votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 310200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Village avec commodités. Belle villa de 180 m² environ, parfaitement entretenue. Offrant un grand salon lumineux de 64 m², avec cheminée insert donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie. Une chambre en rdc avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau. Non attenant 1 studio de 19 m², idéal pour recevoir. De nombreuses dépendances, 1 garage de 38 m² et 1 atelier de 16 m². Le tout sur un jardin paysagé de 2186 m² entièrement clos, avec piscine 5x10 volet immergé. Belles prestations ! Veritable spot sur le ventoux et les dentelles de montmirail ! Référence agence : 3177.

Élégante villa provençale avec piscine et vues majestueuses A proximité de Vaison-La-Romaine dans un village réputé, Face à un panorama majestueux embrassant le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cette élégante villa de 190 m², parfaitement entretenue, invite à la douceur de vivre. Nichée au cœur d’un terrain paysagé de 2 186 m², elle s’ouvre sur une piscine de 10 x 5 m, véritable écrin de fraîcheur sous le ciel de Provence. Un studio indépendant et de nombreuses dépendances viennent compléter ce lieu rare, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette Maison Traditionnelle de 156 m² avec Jardin et Piscine à Vaison-la-Romaine. Situé au calme, en périphérie du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 1000 m² environ, la maison séduit par sa conception intelligente. Organisée sur deux niveaux, l'habitation principale est au premier étage. La maison s'ouvre sur un hall spacieux avec WC et des rangements. Vous disposez d'une cuisine indépendante et d'un salon de 35 m² avec un balcon exposé sud, salle de bains avec baignoires et doubles vasques. Coté nuit, le bien offre deux belles chambres. En rez de jardin, vous disposerez d'un bureau, d'une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres. Un garage de 35 m² avec porte automatique et un grand atelier avec de nombreux rangements et mise à votre disposition. À l’extérieur une piscine de 8 * 4 avec un dôme qui s'ouvre permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par : -un portail électrique -volets roulants -Isolation par l’extérieur de la façade en 2021 -isolation et installation électrique refaites. -ballon d'eau chaude changé en 2023. Cette maison est le parfait équilibre entre tranquillité, modernité et authenticité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison au charme de l'ancien et au confort contemporain avec jardin, piscine et annexes À vendre : exceptionnelle demeure de caractère, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Située à Roaix, village historique doté des premières commodités et à seulement 5 km de Vaison-la-Romaine, cette propriété chic et cosy offre un cadre de vie remarquable au quotidien. Ses généreux volumes et ses différentes dépendances ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. En position dominante, la bastide bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le massif des Dentelles de Montmirail, les villages perchés et le Mont Ventoux. Elle développe 356 m² de surface habitable (dont une pièce de vie de 86 m² avec plafond en ogives; 4 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer 5 à 6), ainsi qu’un appartement indépendant de 56 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. S’y ajoutent 160 m² d’annexes utiles : double garage, atelier, cuisine d’été aménagée, soustet… Chaque chambre dispose de sa salle de bain ou salle d’eau. Le terrain paysagé en restanques, agrémenté de larges plages en pierre de taille, structure un extérieur soigné et harmonieux. La piscine carrelée, sécurisée par un volet roulant, s’intègre parfaitement à la végétation. Ses annexes spacieuses se prêtent naturellement à l’organisation de réceptions, soirées ou rassemblements familiaux. Deux grandes terrasses en pierre complètent l’ensemble. Le charme de l’ancien et le confort contemporain se conjuguent grâce à des matériaux nobles, une rénovation soignée, des volumes lumineux et une atmosphère de calme absolu. L’ensemble se trouve sur un terrain entièrement clos de murs. Notre avis : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour accueillir famille et proches dans un lieu chaleureux et élégant.

Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m² sur 1000 m² de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine. La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m² environ avec mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation). Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone. À l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues. Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence. Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle rénovée avec piscine et vue exceptionnelle À vendre – Proche de Vaison-la-Romaine, authentique magnanerie du XVIIIᵉ siècle entièrement restaurée, au cœur des vignobles de la Provence. Dans un environnement préservé, au sein d’un village de caractère renommé pour ses crus d’exception, cette propriété rare allie avec élégance le charme authentique de l’architecture provençale et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain dominant de 3 720 m², partiellement planté de vignes classées, la demeure bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les Dentelles de Montmirail. La bâtisse principale, d’environ 172 m² habitables, dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux anciens soigneusement conservés. À cela s’ajoutent 106 m² de dépendances au caractère intact : ancienne écurie, atelier d’artiste, cave voutée, cellier, grenier, et garage. Un bastidon indépendant d’environ 29 m², parfaitement aménagé, vient compléter l’ensemble, offrant un espace de réception ou d’hébergement supplémentaire, à deux pas de la piscine. La piscine (9 x 5 m), réalisée dans l’esprit des bassins romains, s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un point de vue exceptionnel pour savourer la quiétude provençale. Un bien de prestige, empreint d’histoire et de poésie, proposé en exclusivité par CTI Immobilier en Provence – Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vaison la romaine secteur Dans un quartier Prisé à 3 km du centre ville; Belle maison cossue de construction traditionnelle entièrement clos de mur et joliment arboré Elle dispose d'un double séjour 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain. À l'étage un appartement T3 indépendant avec solarium et terrasse barbecue. Piscine à débordement 14 x 7 Pool house de 100 m², Puit, serre, arrosage auto, grand garage et cave. Ensemble A moderniser pour profiter pleinement de son environnement. Venez découvrir son potentiel dès à présent ! Référence agence : 3045.

Élégante demeure en pierre avec terrasse panoramique à Vaison-la-Romaine Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette superbe maison de village en pierre, d’une rare élégance, saura vous séduire par son charme d’antan et ses généreux volumes. D’une surface habitable d’environ 185 m², elle offre un cadre de vie alliant confort et sérénité : une vaste pièce à vivre de 60 m² agrémentée d’une cheminée ancienne, quatre chambres et rois salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au dernier étage, une terrasse panoramique dévoile une vue exceptionnelle sur Vaison-la-Romaine et ses collines environnantes, telle une toile vivante aux couleurs de la Provence. Un bien de caractère proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence, à Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

À VENDRE - Hôtel particulier Découvrez ce joyau historique niché au cœur de la vieille ville médiévale, en position dominante, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien rare allie charme, authenticité et confort moderne. Sa surface habitable de 400 m² est repartie sur des espaces généreux et lumineux. Cet hôtel particulier dispose de 3 suites spacieuses, 7 chambres confortables idéales pour une grande famille ou une activité d’accueil ainsi que de plusieurs terrasses suspendues propices au déjeuner, la détente et la contemplation. Le lieu chargé d'un riche passé, saura vous séduire de par son patrimoine et son élégance intemporelle qui en font une propriété unique pour concrétiser vos projets. L'agence CTI est à vos côtés pour vous faire découvrir ce bien d'exception, vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition et laisser ce lieu vous charmer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété d’exception en pierre avec vue sur le Mont Ventoux À seulement 5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette magnifique et rare propriété en pierre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 226 m². Elle allie avec élégance le charme de l’authenticité au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol basse température…). Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 80 m², ouverte sur l’extérieur, où le regard se prolonge naturellement vers un environnement paisible et préservé. Des dépendances à aménager viennent compléter ce bien très recherché, offrant un beau potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété dispose d’une piscine 9 x 4, idéalement orientée pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Notre avis : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité des commodités. Propriété à vendre par CTI immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Élégante Villa avec Piscine & Vue Mont Ventoux Vaison-la-Romaine Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette superbe villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², sécurisé par portail automatique et portillon, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort moderne et douceur provençale s'harmonisent parfaitement. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'espaces ombragés, accueille une élégante piscine avec abri ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Une villa familiale aux volumes remarquables, Développant environ 156 m² habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet locatif indépendant grâce à sa double entrée. Dès l'arrivée, une vaste terrasse ensoleillée conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Le premier étage accueille : -Une entrée couverte ouverte sur une belle terrasse dominant le jardin -Un hall de réception avec placards intégrés -Une vaste pièce de vie traversante salon / salle à manger ouvrant sur un large balcon terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux -Une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée -WC invités -Un espace nuit composé de deux chambres avec dressings -Une pièce dressing indépendante -Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. En Rez-de-jardin – Espace invités & indépendance : Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, le rez-de-jardin offre : -Un hall de circulation -Une chambre ou bureau avec rangements -Une chambre supplémentaire -Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Une grande chambre avec double dressing -Un vaste atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur -WC indépendant -Un spacieux garage de 34 m² avec porte automatique. Cet espace constitue une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Extérieurs & prestations Piscine 8 x 4 m avec liner beige neuf (2024) avec un Abri dôme permettant une utilisation prolongée en intersaison Jardin paysager et intimiste Multiples terrasses Espace détente extérieur Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage électrique nouvelle génération Ballon d'eau chaude récent (2023) Isolation laine de verre Installation électrique conforme Façades rénovées en 2021 Tout-à-l'égout Eau de ville Exposition plein Sud Quartier résidentiel calme et recherché Centre-ville accessible à pied Proximité immédiate des écoles et commerces Vue dégagée sur le Mont Ventoux Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'une villa élégante, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3210.

À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Son jardin clos et arboré de 765 m² est agrémenté d'une piscine 8 x 4, au bord de laquelle vous pourrez vous prélasser sous le soleil de Provence. D'environ 200 m² habitables (hors parties mansardées), cette maison vous propose à l'étage une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Au niveau supérieur, en partie mansardé, se trouve un grand espace bureau / salle de jeu, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, un appartement avec 2 chambres vient compléter l'habitation. Rare à la vente ! Référence agence : 3218.

À vendre, maison proche centre-ville de Vaison-La-Romaine A vendre, à deux pas du centre-ville de Vaison-La-Romaine, découvrez cette charmante villa provençale implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m². Fonctionelle et agréable à vivre, elle propose une surface habitable de 114 m² + garage de 15 m². Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Bien à vendre par CTI L'immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail Au coeur d'un village provençal typique et recherché, offrant commerces, services et vie locale actifs toute l'année et à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ancienne magnaneraie réinterprétée avec soin, enrichie d'une extension harmonieusement intégrée, développe aujourd'hui environ 340 m² habitables, avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail. Située au centre même du village, à quelques pas seulement de toutes les commodités et commerces, tout en restant particulièrement au calme, cette demeure de charme séduit par ses volumes rares et ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses matériaux, ses espaces de réception de grande qualité et son agencement intérieur particulièrement bien conçu et subtilement articulé, pensé pour une vie familiale harmonieuse, distinguant naturellement les espaces de réception des espaces plus intimes, préservant l'indépendance de chacun tout en offrant de belles pièces dédiées aux instants partagés. Une grande maison de famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de réception principal, ouvert sur le jardin et pensé pour les moments de partage. Le salon organisé autour d'une cheminée insert offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, dans une organisation intérieure rythmée par un léger jeu de niveaux qui structure les volumes avec élégance. Dans son prolongement, l'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 60 m², tournée elle aussi vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de réception, baignée de lumière naturelle, elle permet soit d'organiser différents espaces de vie (salon, espace repas, coin lecture), soit de réunir famille et amis autour de grandes tablées. À ce même niveau, une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. Enfin, un coin bureau ainsi que des toilettes indépendantes participent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante ouvrant sur une terrasse solarium permettant de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée. Il comprend également une vaste pièce de 31 m² avec cheminée, pouvant aisément accueillir un bureau, un salon d'étage, une bibliothèque, un espace de télétravail ou un lieu dédié à des usages plus personnels, tels qu'une pièce de loisirs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires climatisées, dont l'une dispose de sa salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une terrasse privative panoramique, offrant un espace intime idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute indépendance. La maison offre également plusieurs caves et espaces de rangement, qui la rendent encore plus fonctionnelle en complément des nombreux placards existants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Un jardin fleuri et arboré, une piscine et de nombreux stationnements, rare pour une maison de village Le jardin clos, fleuri et arboré constitue un atout particulièrement rare pour une maison de village, tant par sa présence que par ses dimensions. Terrasses et piscine s'inscrivent dans une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension des espaces de réception et de vie. Il accueille deux piscines, composées d'un bassin pour enfants et d'une piscine pour adultes, ainsi qu'un pool house avec barbecue, invitant naturellement à savourer la vie au jardin, véritable luxe pour une maison de village. Le jardin et la piscine bénéficient en outre d'une vue panoramique sur les collines environnantes, renforçant encore la qualité de cet environnement extérieur. Un espace de stationnement en béto.

Villa d'architecte contemporaine neuve avec piscine, à 5 minutes du centre-ville de Vaison-la-Romaine À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités de Vaison-la-Romaine, cette villa d'architecte contemporaine neuve d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 500 m², incarne une vision contemporaine épurée, lumineuse et résolument pensée pour le confort. Elle a été pensée avec soin jusque dans le moindre détail pour offrir un intérieur élégant, confortable et fonctionnel, dans un esprit de luxe discret, porté par un choix exigeant de matériaux de qualité. Elle séduit par ses beaux volumes et par la lumière remarquable qui irradie la maison tout au long de la journée grâce à ses nombreuses et généreuses ouvertures plein sud. Dès l'entrée, de hautes ouvertures verticales installent immédiatement une atmosphère graphique très contemporaine. Ici, la lumière fait pleinement partie du projet architectural : elle accompagne les lignes, souligne les volumes et renforce la sensation d'espace autant que la pureté de l'écriture intérieure. Le coeur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 60 m², véritable pièce maîtresse, marquée par une belle hauteur sous plafond et par une architecture affirmée aux lignes résolument modernes et d'une grande sobriété. De larges baies vitrées ouvrent le séjour sur la terrasse et la piscine dans une continuité où intérieur et extérieur semblent naturellement se rejoindre, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension de l'espace de vie. Cet espace de vie accueille une cuisine ouverte avec îlot central à aménager selon vos envies, prolongée par un cellier-buanderie attenant, apportant un complément de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Le carrelage grand format accentue encore la sensation d'espace et la pureté des lignes, participant pleinement à l'esthétique contemporaine de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ouverte sur sa propre terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une passerelle en surplomb du séjour prolonge la perception des volumes et crée une relation directe avec la pièce de vie. Face à elle, une large baie vitrée tournée vers le Mont Ventoux et les collines environnantes apporte une luminosité particulièrement remarquable et laisse le regard se porter librement vers le paysage, avec une agréable sensation de surplomb. Elle dessert trois chambres, dont deux s'ouvrent directement sur une terrasse exposée au sud, très ensoleillée. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et robinetterie encastrée, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau, clairement séparé des espaces de réception et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse carrelée d'environ 39 m² dans le prolongement direct du séjour et par une piscine 7 × 3 m avec banc immergé. Une aire de stationnement permet l'accueil de plusieurs véhicules sur la parcelle. Prestations et matériaux haut de gamme combinent modernité, élégance et performance et assurent un confort optimal au quotidien : La pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique garantissent une consommation énergétique maîtrisée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques améliorent l'isolation thermique et phonique. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air saine et constante. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, tandis que le portail motorisé et le visiophone renforcent la sécurité. Enfin, le raccordement au tout-à-l'égout garantit une gestion sanitaire efficace. La propriété est actuellement en cours d'achèvement; les dernières finitions extérieures (clôtures, aménagements paysagers, portail) sont en cours de finalisation. Singulière, lumineuse e.

À deux pas du centre de Vaison-la-Romaine, cette villa pleine de charme offre tout le confort pour une vie de famille paisible ou des vacances inoubliables en résidence secondaire. Atouts principaux : 114 m² de surface habitable, 3 grandes chambres prêtes à accueillir famille ou amis, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le château médiéval ! Un studio indépendant de 16,4 m² vient compléter l'ensemble. Une piscine pour profiter des étés provençaux en toute sérénité. Cette maison est confortable et bien équipée : climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour un confort toute l'année, deux garages et une cave à vin. Extérieurs pensés pour les moments partagés : un jardin arboré, des terrasses ombragées, et une piscine sécurisée : un cadre idéal pour jouer, se détendre ou recevoir ! Une localisation parfaite pour tout concilier : écoles, commerces, marché local, monuments historiques. Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer sans s'éloigner de l'essentiel ! Résidence principale ou secondaire : prête à vivre immédiatement ! Surface de référence DPE : 104,45 m². SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051276). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .