Iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Construite dans les années 2000, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec un véritable atout : une véranda de 45 m² environ, sous décennale, vous donnant un deuxième espace de vie des plus confortables. La cuisine aménagée et équipée avec goût, donnant accès à cette extension, est également un des nombreux atouts de cette maison. De plain-pied, vous trouverez un premier espace de vie lumineux : espace salon-salle à manger, mais aussi la possibilité de créer une troisième chambre de plain-pied, sans difficulté au vu des espaces confortables. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez un espace buanderie, une grande cave et un double garage avec porte motorisé. * ATOUT INDÉNIABLE * : vous trouverez également un studio indépendant de 20 m² environ avec sa propre salle d'eau et WC. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle de plus de 1500 m² environ, paysagée et aménagée : *carport * terrasse * vue dégagée * terrain de pétanque * très bonne classe énergétique : C + un bien sans aucunes anomalies électrique : rare ! * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 502 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.