Maison 5 pièces à vendre à Saulxures-sur-Moselotte (88290)

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison avec vue plongeante sur saulxures sur moselotte et le lac. Ce bien vous propose 3 chambres dont 1 au rdc avec le confort plein pied, 1 bureau, salle de bain, buanderie, garage, grenier et cave. La maison se situe en bout d'impasse et donc se retrouve au calme sans passage. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Le rêve vosgien - ancien corps de ferme niché dans les hauteurs de saulxures sur moselotte (tous commerces, écoles) au calme, tout au bout de la route goudronnée (déneigée en hiver) - donc calme garanti. Rdc : resté dans son jus partiellement rénové, énormément de potentiel pour faire un logement indépendant ou réunir avec le 1er étage déjà rénové. Le rdc comprend une entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cellier, buanderie, 3 chambres, cave, fontaine / bassin, veranda et chaufferie. Une grande terrasse pour profiter de l'exterieur. 1er : ensemble rénové avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, et grenier. Poele à bois. Une entrée indépendante existe pour cette partie. Annèxe : batiment avec possibilité de creer un nouveau logement (2 étages) ou laisser en atelier / garage (surface 220 m²). Terrain : 1871 m² autour de la maison et annèxe + 2154 m² autour de la source qui alimente la maison et l'annexe. Le potentiel est tout simplement énorme : maison familiale, gite (voir plus d'un), maison de vacance. Une visite s'impose ! Contactez moi avec vos questions ou pour un rdv de visite. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison en pierre, lumineuse et pleine de potentiel : à l'origine deux maisons mitoyennes réunies en une seule, cette propriété offre aujourd'hui 125 m² habitables, de beaux volumes, deux jardins privatifs et un garage. Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille nombreuse qu'un investisseur. Le cadre de vie : Située à Saulxures-sur-Moselotte, charmante commune des Hautes Vosges réputée pour son lac, ses randonnées, son école et ses commerçants dynamiques, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, ensoleillé (exposition est-ouest) et lumineux. La maison : 125 m² habitables – 6 pièces, Deux entrées distinctes (configuration initiale des deux maisons), Double séjour de 29 m² grâce à l'ouverture du mur porteur, Deux cuisines de 14 m² chacune (à rénover intégralement), Quatre chambres existantes (2 × 14 m² et 2 × 15 m²), Deux grands greniers d'env. 35 m² chacun, aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, Deux caves voûtées pratiques sous chaque cuisine, Deux salles de bains existantes mais à repenser entièrement (l'une au rez-de-chaussée, l'autre dans une chambre). Les extérieurs : Deux jardins privatifs, un de chaque côté de la maison, Garage pour une voiture, Dépendance / cabanon d'env. 10 m² + grenier, parfait pour atelier ou rangement de jardin. Atouts techniques : Double vitrage PVC sur toutes les pièces habitables, Toiture en bon état, structure saine, Tout-à-l'égout (contrôle à prévoir), Radiateurs électriques dans toutes les pièces, Belles superficies, Compteur Linky et compteur d'eau séparés pour chaque maison. Travaux à prévoir : Maison vendue avec de gros travaux à réaliser : Réfection complète des salles de bains et cuisines, Rafraîchissement sols / murs / plafonds, Modernisation globale de l'aménagement intérieur, Une maison parfaite pour une famille prête à créer son cocon ou pour un investisseur souhaitant : soit conserver une grande maison familiale après travaux, soit réunir ou rediviser en 2 logements pour de la location ou revente à l'unité. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 592213 ).

Située à Saulxures-sur-Moselotte (88290), cette maison mitoyenne par l'arrière offre un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Distribution intérieure : Entrée par une petite véranda formant un sas d'accueil, cuisine indépendante, double séjour lumineux, avec accès à un balcon, salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres en enfilade, dont une avec accès à un WC. Au-dessus : grand grenier aménageable, facilement accessible par un bon escalier. En sous-sol : grande cave avec accès intérieur et extérieur. Dépendances et extérieurs : Double atelier sur le terrain Jardin clôturé, portail à prévoir, idéal pour les enfants, animaux ou projet potager Chauffage : cuisinière bois + électrique Travaux de rénovation à prévoir Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Iad France - Aline Foret vous propose : Maison familiale sur 3 niveaux de 168 m² avec garage et jardin clos de 845 m². Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal : lac et base de loisirs, écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l’extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d’un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l’autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible) Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d’eau, puis l’étage propose trois chambres et un bureau. Au demi-niveau supérieur : salle de bains avec WC à terminer (arrivées en place). Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m², pouvant encore être divisée en deux. Sous-sol / cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l’extérieur, une pièce rénovée aménagée en espace détente avec jacuzzi, une pièce technique avec silo à granulés, et deux pièces de rangement. Confort : chaudière à granulés, poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : terrain plat, entièrement clos et bien exposé, idéal potager ou future terrasse surélevée. Les + : garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin. Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d’optimisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison d'habitation de 17 pièces à rénover entièrement, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, située en plein centre du village de Planois, à proximité immédiate de la mairie et des écoles, et à courte distance de La Bresse et Gérardmer. Chemins de randonnée à proximité La maison se compose : Sous-sol complet avec plusieurs pièces (chambre, cuisine, salle à manger, salon), caves, rangements, chaufferie (chaudières bois et fioul – fonctionnement à vérifier), salle d'eau, WC, bassin. 1er étage (accès intérieur et extérieur – possibilité plain-pied) : 5 chambres, salon-séjour avec mezzanine, cuisine, salle de bain, salle de douche, 2 WC. Étages supérieurs : 5 chambres supplémentaires et un grenier avec 2 pièces aménageables. Le tout sur un terrain de plus de 1 173 m²complété par deux grands hangars, idéals pour stockage, activité artisanale ou projet annexe. Grosse rénovation à prévoir Toiture en bon état Assainissement non conforme Diagnostics disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Dans un secteur calme et agréable, cette très grande maison de village vous séduira par son potentiel. Implantée sur un terrain plat de 746 m², cette bâtisse d'environ 180 m² dispose de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux, avec trois accès indépendants. Composition actuelle : Une partie habitable immédiatement, comprenant : Une cuisine dinatoire, un séjour, deux chambres (à rénover), une pièce technique avec chaudière fioul. Cette partie est fonctionnelle, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Le reste de la maison est A RENOVER entièrement, mais offre : Plusieurs pièces supplémentaires (ancienne cuisine, séjour, chambre), À l'étage : trois autres chambres, une petite pièce idéale pour bureau, un grand grenier aménageable. Atouts supplémentaires : Toiture et charpente refaites en 2019, terrain plat et agréable, petit chalet, maison alimentée par l'eau de la concession + source naturelle. Environnement tranquille et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Au cœur de Cornimont, dans les Hautes Vosges, cette maison mitoyenne en pierre offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une maison où l'on se projette facilement. Rachetée il y a quelques années par une famille, elle a été soigneusement rénovée avec passion, dans le respect de son caractère d'origine. Une rénovation faite avec le cœur, qui apporte aujourd'hui une atmosphère chaleureuse, douce et accueillante. Un emplacement agréable : Située au centre de Cornimont, la maison permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commodités accessibles facilement. Les stations et lacs de La Bresse et Gérardmer se trouvent à proximité, offrant un cadre idéal entre nature, montagne et vie locale. Des extérieurs faciles à vivre : La maison est implantée sur une parcelle de 157 m², comprenant un joli espace extérieur et une terrasse conviviale. Un lieu parfait pour installer quelques transats, partager un repas d'été ou simplement profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une maison pleine de caractère : Construite en pierre et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes ont été valorisés et la décoration soigneusement choisie, créant une ambiance à la fois chaleureuse, authentique et agréable au quotidien. Agencement intérieur : - Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 14 m². Un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dressing, pratique et confortable pour le quotidien. - Au deuxième étage, un grand palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une seconde salle de bain équipée d'un sanibroyeur, offrant un vrai confort pour une famille. Des espaces annexes utiles : La maison dispose d'une cave et d'un grenier. Le plancher du grenier est isolé, apportant un confort supplémentaire. Éléments techniques : - Chauffage principal au fuel, - Chauffage d'appoint par radiateurs électriques, - Électricité refaite en 2024 par une entreprise locale, - Fenêtres en PVC double vitrage, - Porte d'entrée en PVC double vitrage, Pourquoi cette maison est une belle opportunité : Cette maison séduit par son cachet, sa rénovation soignée, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son extérieur agréable sans contrainte. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou une résidence secondaire, dans un secteur recherché des Hautes Vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 598043 ).

Très bien située à proximité du centre-ville et des commodités, vous tomberez vite sous le charme de cette jolie maison jumelée de 153 m² habitables et notamment de sa très agréable terrasse et de son jardin. Entièrement rénovée entre 2020 et 2021, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs soignés. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie. L'espace de vie principal, situé en rez-de-jardin, propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour confortable de 33 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau pensé pour le quotidien, avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, quatre grandes chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau offre des greniers sur toute la surface ainsi qu'une mansarde à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le tout est posé sur un terrain de 770 m² où vous pourrez profiter de son jardin et de sa terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vosgiennes qui apporte une vraie sensation d'ouverture et de sérénité. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques sur la toiture refaite en 2017. Fenêtres PVC neuves offrant un isolement thermique et phonique irréprochable. Chauffage poele à pellets récent + chauffage central au fuel. Acquisition des meubles possible. En résumé, une superbe opportunité à ne pas manquer, rénovée avec soin, qui combinera fonctionnalité, potentiel et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 934109.

Aux portes de la bresse, sur les hauteurs de cornimont, cette maison d'architecte, exposée sud, aux matériaux de grande qualité et dans un état d'entretien parfait vous garantit un confort de vie d'exception avec calme et discrétion assurés. Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, permet un fonctionnement de plain pied de plus de 100 m². L'entrée dans le hall spacieux, lumineux et surplombé d'une mezzanine provoque immédiatement un sentiment de bien être. La partie jour d'environ 60 m² est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon double agrémenté d'une cheminée avec insert. Une terrasse abritée, carrelée ainsi qu'un balcon sont en accès direct depuis ces pièces de vie. Un dégagement équipé de nombreux placards aménagés mène à une chambre avec salle d'eau et wc attenants. Toujours à ce même niveau de rez-de-chaussée se trouvent également des wc indépendants avec lave-mains. L'étage se divise en une première partie " loisirs " avec mezzanine et bureau-atelier d'artiste avec placards, suivie d'une partie nuit composée d'un dégagement distribuant trois chambres (dont deux ouvrent sur un balcon) ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque sur meuble, miroir triptyque et wc. Le rez-de-jardin bénéficie de sa propre entrée qui distribue de façon très distincte les pièces classiques de sous-sol, toutes carrelées (chaufferie, buanderie, atelier, garage avec porte automatique) ainsi qu'une salle " bien être " de plus de 50 m² équipée de : spa, sauna, douche, espace vestiaire et dont l'ensemble des baies vitrées ouvrent sur l'extérieur. L'accès au rez-de-chaussée par escaliers peut aussi se faire depuis cette entrée. Un deuxième garage indépendant complète le rez-de-jardin. Ce bien d'exception, sans aucun vis à vis, offre une vue panoramique depuis les pièces de vie, les deux chambres ouvrant sur balcon et la terrasse. Données techniques : - fibre optique - menuiseries pvc double vitrage bubendorff avec volets électriques - chaudière fuel viesmann, chauffage électrique à l'étage, bois (cheminée avec insert) - toiture isolée - assainissement aux normes (fosse septique) - aucune anomalies électriques - pas d'amiante la maison peut être vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence claudon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 154 793 greffe de epinal) 06 46 70 67 90 (réf. 597669 ).

Maison de charme avec deux gîtes et un appartement – Idéal investisseur ou projet de vie ! Au cœur du charmant village de Ferdrupt, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue qualité de vie, charme et rentabilité ! La maison principale offre de beaux volumes et un confort moderne : Une lumineuse véranda, une grande cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur un salon chaleureux, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC suspendu séparé. À l'étage : deux belles chambres. À l'extérieur, un beau terrain entièrement clôturé, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et une dépendance viennent compléter ce cadre agréable. Mais ce n'est pas tout ! Un appartement indépendant, avec son propre jardin clôturé également, vous offre : entrée, cuisine, séjour, véranda, chaufferie, salle d'eau, WC séparé en rez de jardin. À l'étage : deux chambres et un WC. Et pour les amateurs de rendement locatif : Deux gîtes supplémentaires à l'arrière de la maison, parfaitement équipés et décorés avec soin ! Chacun dispose d'une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle de bains, WC, et 2 ou 3 chambres selon le logement. Une solution idéale pour accueillir des vacanciers ou des locataires à l'année. Emplacement central dans le village, proche nature et commodités entre 5 et 10 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, à la fois résidence principale et source de revenus, rentabilité locative très intéressante : vous vivez ici et votre bien travaille pour vous ! Investisseur averti ou futur hôte de gîtes, ce bien est à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 912625.

En exclusivité et en collaboration avec LA VISION, découvrez le Clos de la Chapelle des Vès, un domaine rare et préservé situé au sommet de la commune, offrant une vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes. Sur près de 6,78 hectares de terrain (67 897 m²), vous trouverez : - Une ferme vosgienne de caractère, ancienne auberge-restaurant jusqu'au début des années 2000. - Un chalet en ossature bois (année 2000), attenant à la ferme, avec terrasse panoramique. Plusieurs petits étangs et une exposition sud-ouest idéale. Un environnement exceptionnel, sans voisinage. La ferme vosgienne : - Rez-de-chaussée : Vaste entrée de 27 m² desservant à la fois les pièces communes du rez-de-chaussée et l'étage via un escalier en bois majestueux. WC séparés, grand séjour de 32 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine moderne, espace technique (chaufferie, ateliers, réserves). - Premier étage : buanderie indépendante de 21 m² (idéale pour une activité de gîtes) + un appartement de 108 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte (66 m²), deux chambres, bureau, salle de bain et WC. - Deuxième étage : trois appartements (58 m², 61 m², 48 m²) conçus sur le même modèle : séjour avec cuisine équipée, deux chambres (dont une en mezzanine), salle de douche et WC séparés. La ferme compte actuellement 5 logements habitables, avec possibilité de créer un 6ᵉ logement ou de conserver un espace commun pour une activité de réception (table d'hôtes, salle conviviale). Le chalet en ossature bois (mitoyen à la ferme) : - Sous-sol : garage. - Étage principal : cuisine de 21 m² avec accès à une terrasse panoramique en bois, séjour lumineux de 20 m², une chambre avec dressing, salle de bain, WC séparé, et cellier. Caractéristiques techniques : - Chauffage central assuré par deux chaudières (bois et fioul), réseau commun pour la ferme et le chalet. - Deux compteurs Linky distincts (un par bâtisse). - Eau de source assurée par deux captages. - Assainissement individuel à prévoir (devis disponible). Points forts : - Un domaine polyvalent : projet de gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale étendue ou investissement locatif. - Vue panoramique sur la vallée, les montagnes et les forêts. - Aucun voisin, intimité et tranquillité garanties. - Histoire et authenticité : ancienne auberge vosgienne au cœur de la nature. L'ensemble est immédiatement exploitable pour une activité touristique, avec un confort simple et fonctionnel. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une clientèle haut de gamme. Pour plus d'informations et organiser une visite du Clos de la Chapelle des Vès, contactez : Anne REMY – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 591867 ).

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À vendre – Propriété familiale de standing avec potentiel locatif et cadre naturel exceptionnel Dès l’entrée, le ton est donné : modernité, volumes généreux et matériaux de qualité. Située au calme, en pleine nature, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La résidence principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, un bureau, une buanderie, ainsi que trois garages. À l’étage, une mezzanine (à sécuriser) dessert trois belles chambres, chacune avec leur propre salle d’eau, WC et dressing. Le sous-sol, aménagé, propose une salle de sport avec douche et WC, ainsi que deux appartements indépendants (F2 et F3), chacun avec leur terrasse : parfait pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis. Chauffage principal par chaudière à pellets et cheminée, chauffage électrique dans les appartements. Les + : Maison de plain-pied avec grands volumes, environnement calme et verdoyant, deux logements indépendants pour location ou multi-génération, prestations intérieurs haut de gamme, grand terrain, parking et 3 garages. À prévoir : Crépi de façade, aménagements extérieurs à finaliser et sécurisation de la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : À Cornimont, à seulement 5 minutes du centre de La Bresse, une Charmante Maison de 192 m² sur un vaste Terrain de 2800 m² avec possibilité d'acquérir en PLUS un terrain attenant de 2 400 m² constructible ou par parcelle de 800 m²(soit divisible en 3 parcelles). Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix et d'intimité sur un grand terrain sans aucun vis à vis. Construite en 2009, cette maison allie confort, modernité et un environnement naturel préservé. Les espaces intérieurs aménagés avec des matériaux haut de gamme sont lumineux et spacieux et se composent d'un double garage, une cave, une belle entrée avec de grands placards, un grand salon séjour avec accès à la terrasse, une magnifique cuisine équipée ouverte, un wc séparé, une buanderie avec placard, une grande suite parentale avec salle de bain, grand dressing et vue sur la forêt vosgienne, une mezzanine au dernier étage avec deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et wc. Chaque pièce offre une belle superficie, permettant une liberté de configuration pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Côté extérieur, le terrain arboré offre un espace privilégié de part sa dimension et son cadre en pleine nature. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres services. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la montagne. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement immobilier très rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet immeuble de rapport, d'une généreuse surface de 196 m² répartie sur 3 plateaux, offre une opportunité unique pour les investisseurs en quête de forte rentabilité. Ce bien offre l'opportunité de créer 6 appartements. Points Forts : Déficit Foncier : Idéal pour optimiser votre fiscalité grâce au régime du déficit foncier. Des travaux de rénovation permettront des déductions fiscales attractives. LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : Configurations flexibles pour aménager des logements meublés, offrant des avantages fiscaux supplémentaires. Maximisez votre rendement locatif ! Rentabilité Exceptionnelle : Potentiel de valorisation après rénovation, faisant de cet immeuble une pépite pour les investisseurs. N'attendez plus, contactez-nous ! Référence agence : 93.

VAGNEY (88) Découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, née de la réhabilitation d'une ancienne ferme où l'authenticité rurale se marie harmonieusement avec l'élégance d'un style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et de splendides poutres apparentes qui donnent toute son âme à la maison. La cuisine équipée ouverte entièrement repensée, s'intègre parfaitement à un vaste salon-séjour aux lignes modernes, offrant un espace convivial et chaleureux. De grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et donnent un accès direct à une superbe terrasse. Celle-ci a été entièrement réaménagée dans l'ancienne grange à foin, créant un lieu unique où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Depuis cette terrasse, une vue imprenable s'offre à vous : un panorama apaisant sur la magnifique piscine, idéalement implantée. L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que les deux chambres en duplex idéales pour accueillir famille ou invités. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec urinoir, chaufferie, grand garage et d'une très belle cave historique qui a conservé son cachet authentique. La propriété comprend également un appartement T3 indépendant exploité en location saisonnière offrant un revenu complémentaire. Venez découvrir, ce lieu rare, plus qu'une propriété un lieu d'exception où il fait bon vivre et recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 932541.

Le Thillot – Maison de charme année 1900 entièrement rénovée avec goût ! Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de cachet, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison des années 1900 vous séduira dès l'entrée par son style chaleureux et son authenticité mêlée à tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour baigné de lumière, et une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres, un bureau pour télétravailler ou créer un espace lecture cocooning, et un second WC. Et ce n'est pas tout ! Un grenier entièrement aménageable au dernier niveau vous offre encore de belles perspectives : deux à trois pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier d'artiste… à vous de voir ! ). À l'extérieur, le terrain est clôturé et joliment arboré, avec une terrasse abritée pour profiter des beaux jours à l'abri du vent, et une dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement, un atelier, un garage ou autre projet. EMPLACEMENT TOP ! : écoles, commerces, services et nature à portée de pas. Une vraie vie de village dynamique avec le confort en prime ! Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 905633.

Maison flanc de montagne, vue imprenable sur la vallée de la bresse. Maison de 117 m² habitables, 2 niveaux, 5 pièces posées sur 3260 m² de contenance.   au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m², un salon séjour de 26 m², wc.   étage, 4 chambres d'environ 13 m² environ chacune, cuisine 9 m², salle de bain 4,50 m² et wc 2 garages de 16 et 13 m², 2 greniers de 35 et 100 m². Dépendance annexe, de 2 garages 35 m² chacun, cave 15. M2 chaufferie fioul, radiateurs fonte.  présence d'un ruisseau d'eau douce vive permanente.  taxe foncière  :   750 euros.  conclusion de demande de c. U. Opérationnel dans le cadre d'une possibilité et en vue de construction en fondation. Bien au prix de 270 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire  : 7% dpe. G 446 ges. F  93 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 330 et 7270 indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive  : classe f ou g) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920  euros, zac le chêne ferré ?  44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n ?  cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n ?  309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ?  89 rue de la boétie, 75008 paris  ?  n ?  de paris - n°28137 j pour 2 000 000  euros pour t et 120 000  euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n ?  de police 28137 j. Mandat réf.  :   433244 gei ?  le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Maison familiale avec vue degagee - le thillot dans un quartier calme et recherché du thillot, tout près du centre-ville mais sans nuisance, découvrez cette maison de 1979, parfaitement entretenue et aux volumes généreux. Avec ses 144 m² habitables sur 3 niveaux, elle se compose de : • un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la grande terrasse ensoleillée et au jardin, • une cuisine aménagée séparée, • 5 chambres, • une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, • une salle de bains rénovée récemment, • un sous-sol complet avec garage, pièces annexes et une lingerie avec douche (à moderniser). À l'extérieur : un terrain clos de 1 095 m², joliment paysagé, avec pelouse pour les enfants, potager et une belle terrasse pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Cette maison, déjà très bien entretenue, pourra facilement devenir un véritable cocon familial : quelques petites améliorations ou adaptations selon vos goûts suffiront à la personnaliser pleinement. Son style chaleureux actuel permet d'y intégrer aisément vos propres meubles et votre décoration. Situation idéale : proche du centre et de toutes commodités, à deux pas des sentiers de randonnée et des activités touristiques des vosges. Résidence principale ou secondaire, cette maison s'adapte à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie valdenaire inscrite au rsac d'epinal n° 398 460 766 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre – Le Thillot (Vosges) – 240 m² moderne, lumineuse, pleine de charme – Idéale résidence principale, secondaire ou location saisonnière, gîte. Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse avec une vue sur les montagnes Vosgiennes. La maison est de construction atypique un vrai coup de cœur. Les touches de bois à l'intérieur offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2014, cette maison contemporaine propose de très beaux volumes et un confort moderne, accessible par un accès privé. Située à Le Thillot, jolie petite ville dynamique, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges. Le quartier est résidentiel typé montagnard, tout en étant à proximité des écoles, commerces et services, le centre ville est à seulement 1.5km environ. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Superbe entrée. - Très grand Salon-séjour lumineux avec ses 3 baies vitrées. - Cuisine ouverte moderne, intégrée et équipée - Suite parentale avec porte fenêtre donnant sur le jardin et sa salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie accessible depuis l'entrée. - Double garage attenant avec portes motorisées Étage : - Dégagement pouvant servir de coin bureau ou de salon lecture par exemple. - 5 magnifiques grandes chambres semi-mansardées avec des touches de bois très chaleureuses. - Beau Dressing mansardé. - Belle Salle de bain avec WC, équipée d'un velux. Extérieur & terrain : Terrain plat de 2 343 m², simple à entretenir. Grande terrasse carrelée sur plots. Vue sur les montagnes. Chemin d'accès privé, parking goudronné. Maison en fond de parcelle, dans un très beau secteur résidentiel. Confort & équipements : Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour le rdc. Poêle à granulés avec récupérateur de chaleur pour l'étage. Deux ballons d'eau chaude. Convecteurs électriques dans les chambres de l'étage. Points forts 240 m² habitables : idéal grande famille ou projet locatif. Vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée. 6 chambres : parfait pour accueillir, télétravailler ou investir. Résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Secteur résidentiel, proche des commodités du Thillot. En résumé Une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, avec un grand terrain et un environnement calme. Parfaite pour s'installer, profiter d'un pied-à-terre vosgien ou lancer un projet locatif dans une région appréciée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Étienne MASSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 514 762 Greffe de EPINAL) 06 33 60 14 98 (réf. 596745 ).

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Maison à Rénové entièrement avec Grand Potentiel sur un Vaste Terrain au Thillot. Cette maison individuelle des années 1960 situé plein centre ville offre un terrain spacieux de 491 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec une surface habitable de 160 m² sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. La maison actuellement à réhabiliter est composée de plusieurs pièces à repenser complètement. Avec aucun aménagement en place, vous avez la liberté totale de concevoir et créer l'espace de vos rêves. La disposition actuelle offre la liberté de conception pour créer un espace moderne et fonctionnel adapté à vos besoins. Imaginez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, des chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un coin bureau inspirant. Le terrain est un véritable atout pour cette maison, offrant la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un espace de détente en plein air. La maison dispose d'un garage. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées et de créer la maison de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Thillot (88160), cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et bénéficiant d'un grand terrain de 2638 m². Le Thillot est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et confortable. Entièrement rénovée, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Dotée de 2 toilettes, elle propose un confort optimal. La cuisine équipée modernise l'espace de vie, tandis qu'un garage pour 2 véhicules ajoute une dimension pratique à cette propriété. Avec ses caractéristiques attrayantes et son grand terrain, cette maison à Le Thillot offre un cadre de vie idéal pour profiter des espaces intérieurs et extérieurs en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

À Rupt-sur-Moselle, au calme et entourée de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère accompagnée d'un grand terrain de 2666 m² constructible, un véritable atout pour vos projets d'agrandissement, de division ou d'investissement. Avec ses 330 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de très beaux volumes : Rez-de-chaussée : l'ancienne pharmacie lumineuse (idéal projet pro ou atelier), un bureau, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un garage, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour donnant accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest. À l'extérieur, place au grand air : un jardin arboré et surtout un terrain de plus de 26 ares constructibles vous laissant une multitude de possibilités (construction supplémentaire, investissement locatif, projet familial…). Côté pratique : un garage et un grand espace de stationnement pour 8 véhicules. Côté technique : chaudière fioul, assainissement tout à l'égout, fenêtres doubles vitrage, extension (pharmacie) en 2014. Construite en 1967, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel est énorme : de l'espace, du charme et surtout un terrain rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 405.

Sur les hauteurs de Rupt-sur-Moselle (88360), ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal en montagne. Entouré par un terrain de 3570 m² clos, en zone constructible, laissant place à un projet de construction ou de détachement de parcelle, il propose un cadre naturel exceptionnel. Chalet à ossature bois de 243 m² offre un intérieur spacieux et chaleureux. Doté de 7 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, un salon, un séjour, une salle de jeux, et une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une grande famille ou pour aménager deux logements distincts. Ce bien unique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les 14 pièces de cette maison permettent une organisation flexible et personnalisable, tandis que les aménagements intérieurs tels que les douches cabine, baignoires et lavabos soulignent le souci du détail apporté à cet ensemble immobilier. Un lieu où se mêlent tranquillité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.