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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Salles (33770)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Salles (33770)
345 000 €
-2.82 %

Maison 5 pièces Salles (33770)

Iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : À vendre EN EXCLUSIVITE iad France. Découvrez cette magnifique maison contemporaine en ossature bois construite en 2016. Avec une surface de 109 m² environ et une belle hauteur sous plafond, cette propriété moderne et lumineuse offre un espace de vie chaleureux et accueillant grâce à son poêle à pêllet et sa cuisine emménagée et entièrement équipée. La chambre parentale de 17 m² environ avec dressing et salle d'eau sera idéale pour les personnes en quête d'intimité et de confort. Les trois autres chambres sont toutes pourvues d'une mezzanine apportant ainsi un gain de place supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un cellier viennent compléter le bien. Côté extérieur, une parcelle de 922 m² environ en seconde ligne, avec carport, terrasse bois exposée Est, deux grands cabanons. Située dans un quartier calme de la ville de Salles, à 5 min du centre-ville, cette maison récente est idéale pour ceux qui recherchent la modernité et la tranquillité. Points forts : 4 chambres, dont une chambre parentale Construction en bois, économe en énergie. Belle hauteur sous plafond Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et les qualités de cette maison. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 922 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 300 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 165 € / m²)
    -2.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.82 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1450534
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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