Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 135 000 à 183 000 € à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 5 pièces 100 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

159 000 €

Maison 5 pièces Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Romain LEFRANC vous propose de découvrir rapidement cette jolie maison de plain-pied édifié en 2020, bénéficiant de la garantie décennale, offrant un confort moderne et des espaces lumineux. Située dans un quartier calme, ce bien d'environ 100 m² est idéalement agencée pour votre bien-être au quotidien. À votre arrivée, vous serez accueilli (e) par une entrée fonctionnelle dotée d'un placard pratique, suivi d'un WC indépendant pour plus de commodité. Le cœur de cette maison est un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cet espace de vie principal, une porte-fenêtre vous mène vers une terrasse plein sud carrelée de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses, dont deux sont pourvues de placards muraux intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète cet espace nuit, apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 500 m², vous trouverez un garage carrelé et isolé, équipé d'une porte sectionnelle motorisable, offrant un accès direct à la maison pour plus de praticité. Un espace buanderie est également disponible dans le garage, facilitant ainsi les tâches domestiques. Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à ses équipements de qualité, notamment le double vitrage PVC et aluminium, la climatisation réversible, le chauffage électrique dernière génération, conforme à la norme RT2012, ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et la VMC simple flux. De plus, l'isolation des combles avec 40 cm de ouate de cellulose assure une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 501 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.