Maison 5 pièces à vendre à Saint-Yan (71600)

En exclusivité, Saint Yan à vendre – Maison de 125 m² avec sous-sol complet et véranda. Située sur la commune de Saint-Yan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles) et apprécié pour sa voie verte idéale pour les balades, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant cave, garage, pièce d'eau et dépendances, WC, offrant de nombreux espaces de rangement. La disposition intérieure, Entrée, Vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et sol en marbre, apportant élégance et luminosité, Cuisine indépendante, Trois chambres avec parquets en chêne, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie, Nombreux placards intégrés. Une véranda climatisée de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison. Terrain de 2600 m² avec atelier annexe de plus de 50 m² Les atouts : • Village avec commerces et écoles • Proximité immédiate de la voie verte • Volumes généreux et agencement fonctionnel • Sous-sol complet et nombreuses dépendances Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme tout en restant proche des pôles de Paray-le-Monial et Digoin. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 933404.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Sur la commune de L'Hôpital-le-Mercier, 'COUP DE COEUR' pour ce magnifique corps de ferme de 183 m² en totalité rénové, qui comprend une spacieuse et très belle grange aménagée, sur un terrain de 4360 m². Ce paisible village d'environ 300 habitants est à moins de 15 minutes de Digoin, Marcigny, et Paray-Le-Monial avec toutes ses commodités : Cette majestueuse demeure du XVIII ème siècle se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Au rez-de-chaussé, une immense et agréable pièce à vivre de 65 m² baignée de lumière, avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), une appréciable cuisine aménagée et équipée dotée d'un original îlot central, avec un accès à la paisible terrasse ombragée, un spacieux couloir de 7 m² dessert une belle chambre de 20,50 m², une salle d'eau de 9 m² avec vasque et douche italienne en pierre, un coin d'aisance, et une douche d'appoint. Accessible depuis la cuisine, une buanderie / cellier de 12,50 m² avec point d'eau, et une cave de 17 m², soit un total de 142 m² pour le premier niveau. Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine, repeinte avec goût, en blanc, pour plus de clarté. Ce deuxième niveau comprend : une mezzanine de 24 m² avec salon et coin détente, une salle d'eau de 5,50 m², un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 13 m² avec chacune un dressing, et une troisième de 20 m², soit un total de 41 m² loi carrez. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, la possibilité d'accueillir des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Chauffage par radiateurs électriques et / ou par la cheminée à foyer fermée. Assainissement des eaux usées à tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage avec armatures et volets bois, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine, salles d'eau, WC, buanderie), le tableau électrique de marque professionnelle et française 'Hager' aux normes d'aujourd'hui, la fibre, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. En bonus, une magnifique grange d'environ 300 m² avec le charme de l'ancien, promet de biens beaux projets. À ce jour, celle-ci permet d'accueillir un très grand nombre de convives (environ 150), pour divers réceptions (mariage, séminaires. ), avec un espace restauration, un entrepôt, un espace pour le stockage du matériel de la salle, des sanitaires avec la norme handicapé, et un hangar d'environ 200 m², avec de majestueuses poutres en bois apparentes. Le terrain comprend une aire de jeux pour enfants avec balançoire, bac à sable, cabane, un terrain de pétanque, un parking privé, ainsi qu'une grande grande parcelle de pré. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Digoin avec son pont canal, Marcigny, Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à moins de 15 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à moins de 25 minutes Péage Mâcon Sud à 1 heure (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 20 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial, professionnel, touristique. Alors n'attendez plus : Contacter moi pour tout renseignements et / ou visite (possibilité de photos supplémentaires). Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison se situe dans un secteur calme et agréable de paray-le-monial. Entièrement élevée sur sous-sol, elle propose de beaux volumes. Au rez de chaussée l'entrée distribue une cuisine équipée et un double séjour lumineux. Un couloir mène au coin nuit composé d'un wc séparé, d'une douche et de 2 chambres. À l'étage, un grand palier / bureau désert une salle d'eau / wc et 2 grandes chambres. Au sous-sol, elle possède une chambres indépendantes habitable avec salle d'eau et wc. On y trouve également un cellier, une cave et un double garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 700 m² entièrement plat et clôturé. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 939381.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à vendre à Paray-le-Monial – Charme, potentiel et grand terrain Découvrez cette charmante maison familiale située à Paray-le-Monial, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 105 m² et un vaste terrain de près de 1 000 m², cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son environnement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d’eau, d'une cuisine et d'un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. En plus d'être construite entièrement sur sous-sol, elle offre également un atout majeur : des combles aménageables sur toute la surface de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez ainsi doubler la superficie habitable selon vos envies et vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses volumes généreux permettent d’imaginer un intérieur à votre image et de créer un véritable cocon familial sur mesure. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’un puits. À l’avant, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les commodités de la ville (écoles, commerces, services) se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel à Paray-le-Monial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité à vendre – Maison contemporaine d'exception à Paray-le-Monial Secteur résidentiel très calme, à 5 min du centre-ville Une maison unique sur le marché ! Découvrez cette superbe maison d'architecte neuve, de plain-pied, achevée en 2023. D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 287 m². Elle est agrémentée d'une magnifique piscine 15x5 m au sel, totalement automatisée. Un carport double avec un accès direct à la maison. Prestations haut de gamme & confort moderne • Maison connectée : gestion à distance du chauffage, des volets roulants, et de la piscine • Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation air / air • Performance énergétique exceptionnelle – DPE : À • Matériaux et finitions de qualité Agencement fonctionnel et lumineux • Espace de vie de 55 m² comprenant cuisine équipée haut de gamme et séjour ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC • Espace nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche • Bureau idéal pour le télétravail • Buanderie aménagée et local technique Les atouts • Environnement calme et résidentiel • Construction récente sans aucun travaux à prévoir • Prestations premium et confort de vie optimal Maison d'architecte à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare à Paray-le-Monial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 925734.

~ nouveauté entre paray le monial et digoin ~ pour investissement locatif : maison louée de 106 m² / terrain 566 m² entièrement de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au fioul. Actuellement louée 623€ / mois. Bien très recherché à la location. Possibilité de revalorisation importante du loyer au renouvellement de locataires. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 938497.

À Poisson, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, propose un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2015, elle développe environ 165 m² habitables, parfaitement agencés avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les familles. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine chauffée de 12x4 m. Le terrain de plus de 1600 m² accueille également un pool house, un garage ouvert attenant à la maison et une buanderie, pour un quotidien tout en confort. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage et isolation renforcée. L'ensemble permet à la maison d'atteindre un DPE classé A, une performance énergétique exceptionnelle très recherchée dans la région. Ici, la vie est simple : boulangerie / épicerie, maison d'assistantes maternelles, école maternelle et primaire au village avec ramassage devant la maison, bus pour collège et lycée au bout de la rue, et le centre de Paray-le-Monial à seulement 10 minutes. Une villa moderne, économe, familiale, et surtout rare. N'attendez plus pour me contacter et programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 50 min. Une maison en pierre rénovée composée d’une habitation 160 m² environ – 2 chambres + 1 salle de bains – grenier à la suite, extension 125 m² avec piscine couverte, terrasse extérieure, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ.

À seulement 1 km du centre-ville de Paray-le-Monial, au calme et à l'abri des regards, cette maison bourgeoise de caractère, édifiée en 1910, déploie tout le charme des belles demeures familiales d'antan. Offrant 208 m² habitables, cette propriété séduit d'emblée par son architecture intemporelle et ses prestations raffinées : parquets massifs, moulures d'époque, cheminées à foyer ouvert, hauteur sous plafond généreuse, et volumes harmonieux. Dès l'entrée, un hall traversant au carrelage ancien donne le ton. Il distribue un vaste salon lumineux avec accès direct au jardin, un bureau de charme, une salle à manger chaleureuse ornée de parquet massif, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des mi-saisons. Un WC complète ce niveau. Le bel escalier en bois mène au 1er étage où se déploient trois chambres, dont une belle chambre principale de près de 23 m², une salle de bains complète, et un second WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une seconde salle d'eau avec WC offrent des espaces parfaits pour accueillir famille et invités. Le sous-sol est composé de caves, d'un cellier, d'une buanderie / chaufferie. Côté technique : chauffage central assuré par une chaudière au gaz de ville, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, huisseries majoritairement en bois double vitrage, tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 239 m², sans aucun vis-à-vis, vous invite à la détente avec son puits, son abri pour voitures, et sa piscine 7x4 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Une adresse rare, pour amateurs de belles pierres, à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Située à seulement 1 km du parc du Moulin Liron et à 2 km du centre-ville et des commodités de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² habitables se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant un fort potentiel d'exploitation. L'ensemble se prête parfaitement à de nombreux projets : investissement locatif (classique ou saisonnier), création de gîte, résidence principale avec revenu complémentaire ou encore accueil de proches en toute autonomie. Cette modularité constitue un véritable atout, permettant d'adapter le bien à vos besoins et à leur évolution. Le premier logement, entièrement de plain-pied, propose un grand séjour, une cuisine indépendante, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le second logement se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC séparés, tandis que l'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune vient relier les deux espaces tout en conservant des entrées distinctes, garantissant l'indépendance de chacun. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une aspiration centralisée. Chaque logement dispose de son propre conduit de cheminée; l'un bénéficie déjà d'un foyer existant, tandis que l'autre permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des murs par l'extérieur et des combles assurent une performance énergétique satisfaisante. Un rafraîchissement global est à envisager afin de moderniser les espaces et les adapter à vos goûts. Implantée sur un terrain clos de 1130 m² avec portail électrique, la propriété offre un extérieur facile d'entretien. Elle est complétée par de nombreuses dépendances, dont un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à remettre aux normes). Par sa configuration, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Réf 08-5033. Secteur PARAY LE MONIAL (71) belle maison bourgeoise des années 1930 comprenant : vaste hall d'entrée avec carrelage ancien, cuisine équipée ouvrant sur véranda, salle à manger avec boiserie et parquet, salon avec verrière de toit nous offrant une belle luminosité. Un bel escalier en bois dessert l'étage et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, wc séparé. Au-dessus : deux chambres, salle de jeux, salle d 'eau avec wc. Au sous-sol : cave, buanderie, chauffage au gaz (chaudière Viessmann),cellier. Beau terrain arboré et clos de murs de 1239 m². Puits. Piscine 7m x 4m avec pool house. Abri de voitures. Assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Maison de plain-pied – Cadre paisible avec vue campagne Située dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Ici, profitez pleinement de la ville à la campagne. Construite en 2018, cette maison récente de 113 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement agréable, un véritable atout pour un achat serein. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pour une surface totale d’environ 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d’une agréable vue sur la campagne. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Côté pratique, vous disposez également d’une buanderie ainsi que d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 730 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct, pour un cadre de vie apaisant. Un emplacement privilégié La maison profite d’une situation idéale, permettant de concilier confort de vie et accessibilité : Arrêt de bus à moins de 50 mètres Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, à pied ou en transport en commun Centre-ville à seulement 10 minutes à pied Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique au quotidien, sans compromis sur le calme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille alliant confort, sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Située au cOEur de Paray-le-Monial, dans le secteur recherché du quartier Basilique, à deux pas du Parc du Moulin Liron, Cette maison composée de deux appartements sur deux étages constitue une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien particulièrement attractif, tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale ou mixte. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux garages, dont un pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout pour le secteur. Le premier étage accueille un appartement d’environ 121 m² comprenant trois chambres ainsi qu’un bureau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Au deuxième étage, un second appartement d’environ 70 m² propose une chambre et un salon. Un bail est actuellement en cours sur l’appartement de 70 m², assurant un revenu locatif immédiat. Le second appartement sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité d’y établir sa résidence principale ou de le mettre en location selon le projet de l’acquéreur. Atout supplémentaire : en période estivale, la ville accueille les sessions de l’Emmanuel, générant une forte demande locative et offrant la possibilité de développer une location à la semaine. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés entre 2017 et 2019, offrant une base saine pour un investissement sécurisé. Par sa configuration et son emplacement, cette maison s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un placement durable qu’à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

~ rare à paray-le-monial ~ en plein cœur du centre historique, à seulement 250 m à pied de la basilique et à 2 pas des commerces, cette maison ne laisse pas indifférent. Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ouverte sur une charmante cour intérieure, à l'abri des regards. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième, une grande chambre esprit dortoir, parfaite pour les tribus ou les week-ends entre amis. Briques, pierres, portes anciennes, mansardes, recoins pleins de charme… ici, chaque détail raconte quelque chose. Une maison avec une âme, qui attend sa nouvelle histoire de famille. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 941917.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lavaure vous propose : exclusivité maison en pierre de caractère avec dépendances à vindecy découvrez cette maison familiale de 182,43 m², située à vindecy, elle offre de généreux espaces et un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 2000 m². Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour, une buanderie, une chaufferie, wc. À l'étage : deux paliers désservent les quatre chambres et une salle de bains. Dépendances : une cave, deux garages, quatre dépendances ce bien rare et plein de charme est niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Points forts espaces de vie volumineux et lumineux. Potentiel d’aménagement supplémentaire. Terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Corps de ferme à Vindecy - Idéal pour différents projets de vie Venez découvrir cette belle ferme composée d'une habitation de 160 m² environ habitable, d'un grand bâtiment de 370 m² environ au sol et de plusieurs écuries sur un terrain clos de 6175 m² environ. Cette ensemble offre un très beau potentiel pour réaliser différents projets Gite, Chambres d'hôtes, Salle de réception, Elevage,. Idéalement situé en entrée de bourg, à moins de 5minutes de l'axe Paray le monial - Marcigny, aux portes du Brionnais et à proximité des bords de Loire. Vous serez à 2h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand, 45 minutes de Roanne. Une petite cour avec des espaces verts vous permet d'accéder à l'habitation. Au rez de chaussée, un hall dessert une grande cuisine avec poêle à bois, 1 WC, 1 salle de bain. Un couloir distribue 3 chambres, une chaufferie avec chauffage au fioul, une cave et un local cuve à fioul. L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur. Un couloir dessert 3 chambres et 1 grenier aménageable. La charpente et la toiture sont en bon état. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. À l'extérieur, une grande cour autour de laquelle sont érigés un grand bâtiment abritant 2 belles granges et 5 étables avec des fenils à l'étage qui offre une surface totale de 680 m² environ, un ensemble d'écuries représentants 120 m² environ et un grand hangar de 84 m² environ. 3 puits sont disponibles sur l'ensemble de la propriété, dont un qui alimente l'habitation. Ce bien ne manque pas d'atouts. Il dispose : - d'espaces extérieurs intéressants (Grande cour) - des surfaces de dépendances importantes - d'un accès facile à l'axe Paray Le Monial / Roanne, d'un accès au département voisin de l'Allier avec le pont de la Loire à proximité immédiate. - d'eau à volonté avec plusieurs puits - d'une exposition des toitures au sud avec possibilité de mettre une belle surface de panneaux photovoltaïques (raccordement électrique au réseau aisé avec deux transformateurs électriques à proximité). Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêts pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant pavillon entièrement élevé sur sous-sol se situe à 1 km de la zone commerciale. En partie rénovée, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un double séjour et balcon. Une salle d'eau, un wc et 2 chambres complètent le rez de chaussée. À l'étage, il y a un espace d'environ 50 m² actuellement composé de 2 chambres. Un escalier mène au sous-sol avec une surface de 70 m². Le tout sur un terrain d'environ 2 900 m² entièrement clos. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 930132.

Iad France - Christian Mounier vous propose : Magnifique maison familiale dans un environnement calme et recherché. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la RCEA et des commodités, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre agréable. D’une surface habitable d’environ 163 m², elle est implantée sur une jolie parcelle de 802 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : trois chambres confortables une spacieuse et lumineuse pièce de vie une grande cuisine fonctionnelle une salle de bain un WC indépendant une buanderie - À l’étage : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou salle de cinéma Côté prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol (rdc) système de ventilation double flux isolation des murs à l’étage fosse septique récente (août 2020) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage neuf, pour une surface totale de 63 m². DPE B ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : Grande pièce à vivre de 64 m², carrelage, cuisine ouverte aménagée, équipée, acces terrasses et piscine, cheminée avec insert, baies vitrées. Séjour, vec coin bar, carrelage, 40 m². Entrée, carrelage, wc et lave mains, cellier cave, chaufferie et buanderie. Etage :   4 chambres, parquet de 11 à 18 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque de 11 m1. Une salle de bains avec baignoire et douche de 8 m². Dressing, coin bureau. Dépendances : Garage  double de de 40 m², portes autiomatiques, combles au dessus aménageables de 40 m² donnant acces à l'étage de la maison principale. Local piscine dans le pigeonnier. Piscine au sel, de 4X8 chauffée avec couverture 4 saisons électrique. Divers : Chauffage central avec PAC air-eau et au sol dans la grande pièce de rdc, et chaudière Fuel en appoint si besoin. VMC double flux. Un puit. Toitures et charpentes neuves. terrain : 2ha 20 autour. Soit environ 1500 m² de libre. Le reste étant loué en bail à ferme 450EUR / an.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paray-le-Monial et avec un accès rapide à l’A79, cette agréable maison de plain-pied d’environ 165 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Les larges ouvertures donnent un accès direct au jardin et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative. L’une d’elles dispose également d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Pensée pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Un grand hangar complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il permet de stationner ou stocker des véhicules volumineux tels que tracteurs, camions ou utilitaires, tandis que l’autre partie peut accueillir jusqu’à quatre voitures selon les modèles, ou encore un véhicule de plus grande taille. Un espace idéal pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’importantes capacités de stockage. Le sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, rangement… Une grande cave complète également les prestations de cette propriété. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Située dans le bocage à Varenne-l'Arconce, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix et de sérénité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite fin XIX - début XXe et entièrement rénovée, cette propriété de 274 m² habitable sur un vaste terrain de 12 909 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux comprenant un salon d’entrée / lounge, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de jeux, une première chambre avec sa salle d'eau privative, des sanitaires. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin verdoyant et la très grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des transats pour prendre le soleil. Le terrain de boules et la piscine couverte chauffée (7 x 3 mètres, avec fond en pointe de diamant : idéale pour les enfants) jouxtent la terrasse. À l’étage d’autres espaces de vie spacieux et lumineux vous attendent : trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau, toilettes et petit dressing. De plus une salle de bain et des sanitaires apportent confort et intimité aux habitants. De nombreuses pièces de rangement, dressings et buanderies permettent une organisation optimale de l'espace. Les prestations de cette demeure sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, une chaudière à granulés de bois avec un silo de stockage de 3 tonnes, offrant un confort optimal en toutes saisons. La fosse septique est neuve, les combles sont isolés, les fenêtres sont toutes oscillo battantes et très récentes. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, un garage, un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, offrant calme et tranquillité à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités et des activités de la région : Paray-le-Monial est à 13 Km seulement, Charolles à 15 Km et Roanne à 34 Km. Une véritable opportunité pour les amateurs de vie à la campagne dans un cadre d'exception. Résidence principale ou résidence secondaire : n'attendez plus, venez découvrir ce joyau Bourguignon au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélinda thomas vous propose : exclusivite – maison – 6 pièces- 200 m² – chassenard- charmante maison entièrement rénovée de 200 m² avec 4 chambres + une salle de jeu (ou 5ème chambre). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger (belle luminosité traversante), deux chambres (dont une avec dressing), un wc et une salle de bain. À l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses (dont une avec dressing), une belle salle de jeu (ou chambre), un dressing de 8 m², et une salle d'eau avec wc et douche. La maison dispose d'un garage attenant et d'une buanderie avec douche. Espace extérieur de 964 m² comprenant un carport. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Cette propriété se trouve à 1 km du pont canal et à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, centre de santé, écoles et commerces (4 km) pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélinda thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Léger-lès-Paray, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes des centres de Paray-le-Monial et Digoin, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide à la RCEA. Développant 173 m² habitables, la maison s'élève sur un sous-sol complet et s'implante sur un terrain clos de 851 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour puis propose trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants, constituant un espace nuit fonctionnel. Le véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol aménagé en appartement indépendant. Accessible directement depuis la cour, il comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace offre un fort potentiel : logement indépendant, accueil familial ou projet locatif. Le sous-sol est complété par une buanderie, des espaces de stockage et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le terrain clos de 851 m² propose plusieurs dépendances, dont une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ont également été améliorés avec le remplacement des stores bannes ainsi que des portails et de leur motorisation. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés, renforçant le confort et la tranquillité des futurs acquéreurs : toiture refaite en 2023, électricité remise aux normes la même année, cuisine neuve en 2025. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC et d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le bien affiche un bon classement énergétique en D. Une maison entretenue et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier proximité des services, confort et potentiel grâce à son appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Cette belle maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité se situe à deux pas du centre ville à pied. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un cadre calme en ayant tous services à disposition. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée et un double séjour lumineux avec balcon. Un couloir vous conduit au coin nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Au sous-sol on y trouve une chambre de plus de 30 m², une buanderie, un double garage et un coin cave. À l'extérieur, elle possède une terrasse couverte et un terrain parfaitement agencé. Contactez moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 919379.