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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

369 000 €

Maison 5 pièces Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située sur un terrain clos et arboré de 747 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec 2 meubles vasques et une douche à l’italienne, d'un cellier très pratique attenant à la cuisine, et d'une buanderie équipée d’une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort familial. Côté énergétique, le confort est assuré grâce à une climatisation gainable, qui permet non seulement de maintenir une température idéale en toutes saisons, mais également de réaliser des économies d'énergie significatives. L'extérieur est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine entourée de plusieurs terrasses ombragées, parfaites pour les repas en plein air ou les après-midis de farniente. Le jardin est magnifiquement arboré de palmiers et d'arbres variés, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est le cadre idéal pour une famille ou un couple de retraités cherchant à profiter de la tranquillité et du confort d'une maison parfaitement aménagée, non loin des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 747 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.