Iad France - Béatrice Fayard (06 14 99 58 09) vous propose : * À Vendre : Charmante Maison Mitoyenne à Saint-Paul * Bienvenue chez vous ! Cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située à côté du bourg de Saint-Paul, vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Sur deux niveaux, elle comprend des espaces lumineux et fonctionnels pour toute la famille. * Caractéristiques : * - 2 niveaux offrant espace et confort - Joli terrain de 270 m² environ, parfait pour les activités en plein air - Terrasse plein sud, baignée de lumière naturelle - Emplacement stratégique à proximité du bourg de Saint-Paul * Description : * À l'intérieur, découvrez un espace de vie chaleureux où règne convivialité et modernité. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour le repos et la détente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 270 m² environ, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air. La terrasse plein sud vous invite à savourer des moments de tranquillité et de relaxation sous le soleil. * Localisation : * Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas du bourg animé de Saint-Paul. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et accueillante à Saint-Paul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vidéo sur ma chaine youtube Christophe Berthet iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard EI (ID 78673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 270 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.