Vente maison 5 pièces 122 m² Saint-Nazaire (44600)

443 000 €

-3 %

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison traditionnelle avec vie de plain-pied – Quartier de L’Immaculée À seulement 500 m du bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de 2013, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Offrant 122 m² habitables (142 m² au sol), elle séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée ouest, agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, et d’un accès direct à la terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau / dressing et une seconde salle d’eau. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², exposé ouest, la maison dispose également d’un garage et d’un grenier. Toiture nettoyée et façade ravalée récemment : rien à prévoir ! Côté confort, vous profiterez d’un chauffe-eau thermodynamique couplé à un système solaire, pour des économies d’énergie au quotidien. Emplacement idéal, vie de plain-pied, 4 chambres, 3 salles d’eau, et aucun travaux à prévoir : un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.