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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

169 000 €

Maison 5 pièces Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

Au cœur du village, cette charmante maison des années 1930 vous attend ! Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon - séjour d'une hauteur de 2.90 m avec une cheminée à foyer fermé, la cuisine équipée donne accès à une terrasse ensoleillee dès le matin. Egalement, nous trouvons une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine accueille le bureau et dessert 2 grandes chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les 4 dernières photos vous proposent un visuel de certaines pièces relookées. La cave est répartie en différents espaces : cave, atelier, buanderie. La hauteur est de 1.87m. La maison a une toiture de moins de 10 ans. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air donc vous avez la climatisation l'été vous pouvez la transformer en air / eau. Les huisseries sont également récentes avec des volets électriques. Un puits est relié à la maison (un compteur d'eau est également installé). À l'extérieur, un terrain clos et verdoyant est sans vis à vis. Un poulailler, des cabanons et des serres sont installés. Une belle maison de famille à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 081 m²
Etat: Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.