Maison 5 pièces à vendre à Saint-Michel-de-la-Roë (53350)

SOUS OFFRE Nouveauté dans le village de St Michel de la Roe 53350, à 10 minutes de la Guerche de Bretagne et Craon, je vous invite a découvrir cette charmante maison de campagne, offrant un cadre tranquille en pleine campagne, Avec ses 10330 m² de terrain clos comprenant plusieurs dépendances, un potager, une prairie pour vos animaux et une mare, un préau, un coin terrasse ombragé, vous pourrez pleinement profitez du plein air en famille ou avec vos amis. À l'intérieur, cette maison chaleureuse de 95 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert bois, un wc, un grand cellier pouvant être transformé en chambre, à l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc. Côté technique la maison est en pierres recouverte d'un enduit, la toiture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en bois et pvc, des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés tel que le changement du système de chauffage par une PAC air air avec climatisation réversible et ballon thermodynamique en 2022, isolation du grenier à la ouate de cellulose en 2017, les portes ont été remplacées en 2022. Cette maison offre un cadre a la fois rustique et confortable, idéal pour profiter de la vie à la campagne avec la possibilité de créer une extension. Vous recherchez la tranquillité, alors contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Investisseur ou primo accédant, ce bien peut répondre à vos attentes. Au cœur du village, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras donnant sur l'extérieur et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'installer un wc. Les fenêtres sont en double vitrage; la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs sont électriques à inertie ( économique). L'électricité a été refaite. Le chauffe eau électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Située dans la charmante commune de saint-aignan-sur-roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade, une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également amenageable. Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois. La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre et un puits se trouvent sur le terrain, à l'arrière de la maison, offrant un esprit campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Julie Gerault optimhome vous présente en exclusivité cette charmante longère en rénovation située sur la commune de Brains-sur-les-marches. Celle ci offre un beau potentiel avec une surface de 200 m² de plain-pied, le tout implanté sur un terrain de 8571 m² dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce servant de bureau et une salle de bain mixte avec wc vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de 8571 m², d'un belle espace de stationnement, ainsi que deux dépendances, idéales pour du stockage ou autre projet d'aménagement. Cette longère séduira les personnes aimant la nature, les espaces et les projets de rénovation, tout en restant à proximité des commodités telle que établissement scolaire. Idéalement situé, ce bien permet de conjuguer calme de la campagne et accès rapide aux services essentiels, pour un cadre de vie confortable au quotidien. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GERAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) 07 80 45 31 09 (réf. 604308 ).

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied, composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une buanderie, un cellier. Le jardin clos ainsi que les dépendances complètent ce bien. Pompe à chaleur, double vitrage. Annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 0000.

Vous cherchez une propriété avec au moins deux habitations, des dépendances, plus d'un hectare de terrain et un cadre bucolique; j'ai trouvé ce bien rare. Proche du plan d'eau de la rincerie, au bout d'un long chemin se trouve une belle maison des années 1950 de 150 m², lumineuse et spacieuse. Vous entrez dans la pièce à vivre, originale avec son carrelage, équipée d'un poêle à pellets très récent. La cuisine est juste derrière. Au rez de chaussée de trouve également une chambre avec un beau parquet et un wc séparé. À l'étage, découvrez un sas qui dessert deux grandes chambres qui sont à rafraîchir avec du parquet. Une plus petite chambre peut être agrandie en abattant la cloison du bureau. Un coin douche et wc complète cet espace ainsi qu'un espace dressing et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Derrière cette maison, une longère aménagée en loft de plus de 100 m² avec une entrée, une cuisine amenagee et equipee, un salon -séjour ouvert sur une veranda qui vous invite à découvrir l'extérieur et le plan d' eau. Un espace nuit peut être fermé, il est tout proche de la salle d'eau. Les toitures sont neuves. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont de 2009 et sont en bois, double vitrage. Les 2 fosses septiques ont une quinzaine d'années. Des dépendances complètent cette propriété. Une des dépendances abrite 4 boxes à chevaux et un hangar sert de manège. L'environnement est apaisant. Cet ensemble peut convenir à deux familles ou une famille et un parent; mais c'est également l'idéal pour développer une activité de gîte. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148 m² est implantée sur un joli terrain de 682 m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. À l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. À l'intérieur cette grande maison familiale construite en 1977 et agrandie en 2013 vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Il y a des maisons qui ne révèlent leur véritable caractère qu’à ceux qui prennent le temps d’y entrer. Celle-ci, située au cOEur de Chelun à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes les commodités du quotidien, en est l’illustration parfaite. Car derrière une façade de maison de bourg plutôt discrète se cache un intérieur entièrement rénové sur ces quatre dernières années, où chaque niveau a été repensé avec soin et où les matériaux utilisés témoignent d’une très belle qualité de réalisation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille naturellement les différents espaces : cuisine ouverte, coin repas et partie salon se répondent avec fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, un espace détente aujourd’hui ouvert (correspondant à la superficie d’une potentielle 4ème chambre), dessert une buanderie avec wc et vient compléter cet étage avec discrétion et praticité. Au premier niveau, deux magnifiques chambres aux volumes généreux s’accompagnent d’une salle de bain. Ici, une atmosphère étonnamment sereine se dégage, comme si l’agencement et la décoration avaient été pensés pour que chaque pièce invite simplement à s’y sentir bien. Le dernier étage abrite une troisième chambre sous pente, où les volumes ont été intelligemment exploités. Une pièce attenante reste à finaliser et ouvre la possibilité d’imaginer une belle suite parentale. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis promet de beaux moments en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Une maison pleine de charme et de surprises, où l’on découvre rapidement que certaines façades savent garder de très belles histoires à l’intérieur. Serez-vous ceux qui écriront son prochain chapitre ? N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Senonnes 53390. proche Axe Rennes Angers Nantes Laval Craon Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement CERGO environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalières. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'électroménager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de 3 grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxes sont actuellement loués et seront libres à la vente si besoin. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du CERGO. Les menuiseries sont en double vitrage le chauffage est au fioul et poêle à granules. la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'impose. Terrain à la location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Baisse de prix ! Beau pavillon en lotissement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salle à manger et salon, 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, un wc, et une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un bureau côté annexes, la propriété dispose de deux garages pour ranger les voitures ou bricoler, d'un garage spécial camping-car, ainsi que d'un carport ouvert. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 674 m², agrémenté d'une terrasse, d'un puits. Secteur : st martin du limet un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Vous cherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous ! Beau pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte à la salle à manger-salon avec un poêle à bois, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable terrain d'environ 748 m². Une terrasse sous préau complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur : St Martin du Limet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

L'agence alternative immobilier vous propose en exclusivite cette maison d'habitation située dans un environnement paisible à seulement 2 km du bourg de renaze. Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre la possibilité de les réunir pour créer un espace harmonieux. Des travaux de rénovation ont été éffectuer mais il en reste à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie, une salle d'eau, w.C., une buanderie-chaufferie. Il est possible de créer une ouverture de la pièce de vie pour accèder à la seconde partie de l'habitation. À l'étage, le grenier laisse place à votre imagination pour créer un espace nuit. De l'autre coté, trois chambres à rénover, ainsi que plus de 30 m² de combles à aménager ou à utiliser comme espace de stockage. Dépendances et garage, le tout sur un terrain de 600 m². Chauffage pac aerothermie et balon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Beau projet de rénovation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite. Contact : jean alexandre : 06 49 45 04 46 (derniere photo).

Vous souhaitez investir pour un projet familial ou professionnel : 3 maisons vous sont proposées sur cette propriété. La maison d'habitation de 100 m² est composée dun séjour avec une cheminée, un salon, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et wc au rez de chaussée. Une véranda de 26 m² complète l'espace. L'étage propose 2 chambres et un grenier aménageable de 50 m². Côté technique, la maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en bois. Un gîte de 39 m² a été aménagé en 2004. Il est constitué d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon situé dans l'ancien four à pain, d'une salle d'eau et une chambre. Le second gîte de 225 m², peut accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée dessert le salon - séjour avec un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage propose 3 chambres avec salle d'eau et wc. Les gîtes ont des fenêtres en Aluminium / Bois et double vitrage. Le chauffage est au fioul. L'eau chaude est fournie grâce aux panneaux solaires. Un espace bureau permet d'accueillir les clients. Toutes les toitures sont en ardoises naturelles, en très bon état. Deux fosses septiques sont aux normes. Le terrain est composé d'espace de jeux - pelouse pour les gîtes et de prairies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie d’y rester. Au cOEur de la commune d’Eancé, cette maison de bourg propose un cadre de vie simple, chaleureux et rassurant. Derrière sa façade discrète se cache une maison d’environ 100 m² qui a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète, offrant aujourd’hui un confort appréciable au quotidien. Ici, les volumes ne cherchent pas à impressionner : ils ont surtout été pensés pour créer une atmosphère douce et conviviale, où l’on se sent rapidement chez soi. Une sensation de maison “cocon”, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, propices aux moments partagés et à la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Située en plein centre du bourg d’Eancé, la maison bénéficie d’un environnement de proximité où l’on retrouve l’essentiel à quelques kilomètres. Une maison à taille humaine, rénovée et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu chaleureux où poser leurs valises. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Guerche de Bretagne sur la commune de Drouges, cette propriété assure un niveau de confort et de modernité exceptionnel tant par ses volumes, ses matériaux, ses équipements et son parc végétalisé. Parfaitement positionnée et sans vis à vis, le soleil baigne l'ensemble depuis l'aurore jusqu'au crépuscule. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3500 m² offre 5 places de parking, une dépendance, un double garage, des équipements photovoltaïques et géothermiques, une terrasse couverte. De style quelque peu canadien, parmi les espaces notables figurent une suite parentale complète avec accès sur le jacuzzi privatif, un bureau, un salon / salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée ouverte sur son espace-repas, une arrière cuisine, un cellier, deux salles d'eau et 3 WC. Avec sa mezzanine stellaire et potentiellement 6 chambres cette villa sera le royaume d'une famille en quête de moments chaleureux quelque soit la saison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette charmante maison de bourg en pierre – Cuillé (53) Située au cOEur de Cuillé, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son excellent entretien et son confort moderne. La commune offre une vie locale dynamique avec commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin… Vous profitez d’un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et Craon, et à moins de 30 minutes de Laval ou Vitré. Pour vos escapades, la côte atlantique est à 1h15 et Saint-Malo à 1h30, un emplacement idéal entre campagne et mer. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée, surmontée d’un bureau en mezzanine. S’y ajoutent une buanderie / arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, un WC et un escalier menant au grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une partie de la maison est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, générant un rendement intéressant : la chambre du rez-de-chaussée sert d’espace repas et deux chambres de l’étage accueillent les hôtes. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 829 m² est parfaitement entretenu : cour bitumée, terrasse, atelier avec grenier, garage et appentis pour plusieurs véhicules. Le jardin et le poulailler offrent un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Atouts : charme de la pierre, excellent entretien, pompe à chaleur récente et performante, belles surfaces, nombreuses dépendances et possibilité de vie de plain-pied. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de bourg entièrement rénovée avec goût et soin. Ce bien atypique vous accueille dès l’entrée sur un palier donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine / salle à manger conviviale. Vous y trouverez également des WC, une buanderie ainsi qu’un charmant espace extérieur arboré et paisible. Au premier étage, vous serez séduit par le charme de l’escalier d’époque et du parquet ancien restauré avec élégance. Le palier dessert une première chambre bénéficiant d’une terrasse en bois, une deuxième chambre, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le deuxième et dernier étage offre une grande mezzanine lumineuse, deux petites chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Un sous-sol complète ce bien avec une cave abritant une chaudière au fioul en excellent état, ainsi qu’une place de stationnement privative. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et à la luminosité de ses pièces. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

L’agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles. Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière, idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie / dressing) et une salle d’eau avec WC. Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d’aménager et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l’égout. Le jardin sur l’arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s’accompagne d’un garage. Secteur recherché par les familles : environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre‑ville, des commerces et des écoles. Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel d’évolution et vie de centre‑ville au calme. Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, et à courte distance de parcs verdoyants, Renazé offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux. Livraison fin novembre. Dotée d'une surface habitable cette maison de 105 m², rénovée entièrement elle dispose d'un salon séjour, coin cuisine, buanderie, une chambres suite, wc, à l'étage, trois chambres salle d'eau, wc, terrain clos, garage et parking. maison neuve qui offre un potentiel intéressant avec son garage et son espace de stationnement. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation désirant façonner un nid douillet à leur goût, cette demeure offre de belles perspectives pour créer un havre de paix personnalisé au cœur de Renazé. suggestions d'aménagement iA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Située à Renazé (53800), cette propriété aux portes de la ville bénéficie d'un environnement campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que écoles, collège et crèche ou encore médecins offrant une qualité de vie pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse invite à profiter des extérieurs. Sur un terrain de 1630 m², cette maison mitoyenne sur un côté de 238 m² offre divers aménagements extérieurs avec plusieurs dépendances, une cave, un grand garage double ainsi que des places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une lingerie et un wc offrent un espace de vie confortable, tandis qu'à l'étage, 6 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc permettent d'accueillir une grande famille. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Venez découvrir cette maison familiale, lumineuse. Dès l'entrée, vous profitez du salon - séjour avec un insert bois. Cette espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle terrasse de 30 m². Le rez de chaussée se complète par deux chambres, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave mains. L'étage accueille 2 chambres et un wc avec lavabo. Le sous sol peut abriter deux véhicules. Il est également composé d'une grande buanderie, d'une cave et d'un coin bricolage. L'extérieur est clos avec un portail électrique. Belle opportunité dans un quartier calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Renazé, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, saura séduire les amoureux de la nature et de la vie en communauté. De plus, la maison est proche des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Maison neuve de 108 m² rénovée intégralement se compose de 5 pièces dont 4 chambres, trois à l'étage avec deux salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec sa surface habitable généreuse, elle offre de belles perspectives d'aménagement et son terrain de 120 m², garage et parking L'actuelle rénovation en cours constitue une opportunité pour personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un projet de vie sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Suggestion d'aménagement sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.