Vente maison 5 pièces 140 m² Chelun (35640)

* Maison de charme en pierre rénovée – 3 chambres – Proche La Guerche-de-Bretagne (Chelun) * À proximité de La Guerche-de-Bretagne, sur la commune de Chelun, laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et un esprit contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, chaleureux et actuel. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et pleine de caractère. D'une surface d'environ 140 m² répartis sur trois niveaux, la maison propose trois belles chambres lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, ainsi que des espaces de vie harmonieux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², ainsi que d'une petite dépendance offrant de nombreuses possibilités. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement. Ce bien plein de charme, simple et élégant, conviendra parfaitement aux amateurs de belles rénovations en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

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Iad France - Olivier Landais vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie d’y rester. Au cOEur de la commune d’Eancé, cette maison de bourg propose un cadre de vie simple, chaleureux et rassurant. Derrière sa façade discrète se cache une maison d’environ 100 m² qui a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique complète, offrant aujourd’hui un confort appréciable au quotidien. Ici, les volumes ne cherchent pas à impressionner : ils ont surtout été pensés pour créer une atmosphère douce et conviviale, où l’on se sent rapidement chez soi. Une sensation de maison “cocon”, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, propices aux moments partagés et à la vie quotidienne. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, permettant d’accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Située en plein centre du bourg d’Eancé, la maison bénéficie d’un environnement de proximité où l’on retrouve l’essentiel à quelques kilomètres. Une maison à taille humaine, rénovée et facile à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu chaleureux où poser leurs valises. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Charmante longère de campagne – Authenticité et cadre paisible Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Rouaudière, cette charmante longère séduira les amoureux de nature et d’authenticité, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles poutres apparentes qui apportent du cachet à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant un lavabo, une douche à l’italienne et des WC intégrés, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce ouverte offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux… Il sera tout à fait possible de la diviser pour créer plusieurs pièces. Une dépendance attenante à la maison vient également s’ajouter à l’ensemble : celle-ci ne communique pas directement avec l’habitation mais offre des espaces complémentaires intéressants, notamment une cave et une arrière-cuisine. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien représente également une belle opportunité d’investissement. La maison fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, un géomètre interviendra prochainement afin de définir précisément la superficie du terrain qui sera attribuée. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Martigné, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB, garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 525 m² viabilisé ( prix 42890 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

53390 la rouaudière- longère en pierre avec dépendance sur plus de 8 000 m² en campagne, au calme, découvrez cette authentique longère en pierre offrant environ 195 m² habitable, idéale pour les amateurs de charme et de projets à personnaliser. La maison principale propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une chambre à terminer de rénover. Un sas distribue l'étage et la chaufferie ainsi que l'accès à la dépendance. À l'étage : trois grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, un dégagement, des wc séparés et un bureau à finaliser. La dépendance attenante d'environ 135 m² au sol à exploiter entièrement selon vos envies (agrandissement, gîte, atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plus de 8 000 m² de terrain, comprenant un puits et un petit plan d'eau, idéal pour les amoureux de nature. Côté technique : construction en pierre en bon état, toiture récente en partie menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques et fermeture centralisée chauffage par chaudière à pellets récente, ballon d'eau chaude (200l) récent assainissement autonome non conforme a prévoir : travaux de finition et d'aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible. Mandat réf : 446797ahs prix de vente 210 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe d-202 kwh / m2 par an ges b-6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette grande maison individuelle de 5 pièces et 185 m² séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie rare à Senonnes, où l'on profite à la fois d'espaces intérieurs confortables et d'un extérieur particulièrement étendu. Spacieuse et lumineuse, elle s'adresse autant à une famille en quête de place qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, avec un réel sentiment d'espace. Les pièces de vie sont bien distinctes, avec un séjour et une salle à manger, permettant de créer des ambiances différentes pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est pensée pour être fonctionnelle et conviviale, tandis que le cellier, la buanderie et le débarras apportent des rangements précieux et une organisation fluide. Les 4 chambres permettent de répartir confortablement la famille ou d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. La présence d'un dressing renforce le côté pratique. Deux salles de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble pour un usage quotidien agréable. Le sous-sol, d'une surface d'environ 60 m², constitue un atout supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation selon les besoins. Les combles aménageables offrent, quant à eux, un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace habitable ou imaginer un projet sur mesure. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² entoure la maison et laisse une grande liberté d'organisation : jardin d'agrément, espace de jeux, potager ou zones de détente, chacun pourra y projeter ses propres envies. Deux places de stationnement complètent le bien. Le confort est renforcé par le chauffage par pompe à chaleur, la présence d'un poêle à bois, du double vitrage et de volets roulants électriques. La fibre optique est également présente, facilitant le télétravail et les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, l'école primaire privée Notre-Dame-de-Pontmain permet un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, ce qui contribue à la praticité du cadre de vie pour une famille installée à Senonnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1101 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.