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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Martin-d'Abbat (45110)

175 000 €

Maison 5 pièces Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Iad france - liza etienne (06 64 43 27 79) vous propose : * en exclusivité ! À saint-martin-d'abbat, cette jolie fermette de 3 / 4 chambres de 1785 est située en plein centre bourg, au coeur de toutes les commodités (écoles et commerces à 1 minute à pied). Vous n'aurez qu'à défaire vos cartons ! D'une surface de 125 m², elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, séjour avec cheminée (fonctionnelle ! ), cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. À l'étage : une grande chambre palière de 28 m² au sol et une chambre constituée de 2 pièces en enfilade pouvant être transformée en une suite parentale. Côté extérieurs : un jardin, un garage, une dépendance et un bûcher. Le tout sur une parcelle de 520 m². Côté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et faibles factures de chauffage ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liza etienne ei (id 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.