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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

239 000 €

Maison 5 pièces Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

Iad france - olivier manceau (06 70 56 43 14) vous propose : exclusivité iad ! Agréable et lumineuse maison d'habitation sur sous-sol de 1972, rénovée en 2022 et habitable de suite. Elle se situe en centre-bourg de st mars la réorthe, à 5 min du puy du fou et à 8 min des herbiers. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon 20 m², salle à manger 10 m², cuisine aménagée de 2022 (évier, hotte, placards) 6 m², 3 chambres (9,11 et 12 m²) dont 2 avec placard, salle de bain + douche (2 vasques) wc, balcon. Au sous-sol : garage de 34 m² avec portail électrique, chaufferie, lingerie 38 m², atelier 11 m², cave 12 m². Abri de jardin sur l'arrière de la maison. Terrain de 1023 m² avec partie terrasse plein sud et ancien potager remis en herbe, idéal piscine, portiques, balançoires. Chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2010. Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc de 2022 (sous-sol y compris) avec volets solaires. Tableau électrique de 2022. Isolation toiture en laine de verre pulsée. Isolation du plancher bas du sous-sol réalisée. Toiture remaniée en 2022. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Aucune servitude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier manceau ei (id 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 023 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.