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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

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Vente maison 5 pièces 135 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

333 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Iad france - elodie mabilleau (06 99 02 17 34) vous propose : - sous compromis - coup de coeur assuré - venez découvrir cette charmante maison de 135 m² environ qui vous séduira par ce cadre de verdure aux portes d'angers. Elle se situe dans un lieu dit à 2min de saint lambert la potherie, à 5 min d'atoll et de l'autoroute de paris et 15 min d'angers, arrêt de car à proximité immédiate. Elle se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée avec placards, un séjour traversant avec cheminée, très lumineux donnant sur une terrasse face à la nature, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout sur un sous sol complet avec cave et possibilité de stationner 2 voitures. Pour la partie extérieure, vous trouverez une magnifique parcelle de 2000 m² environ, arborée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un abri de jardin de plus de 25 m² environ. Amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous alors ne tardez plus pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie mabilleau ei (id 66630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 867 et 2 525 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 867 et 2 525 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.