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maison 5 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 5 pièces 164 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
198 000 €

Maison 5 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Céline DELON LGM immobilier en cévennes 06 85 17 38 78 Bienvenue dans ce charmant Mas situé dans un quartier paisible au cœur des chênes, à St Julien les Rosiers. Niché sur un terrain entièrement clôturé de 880 m², ce Mas mitoyen de 164 m² vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine équipée indépendante, et un pratique cellier. L'espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, une vaste chambre ainsi que deux autres en enfilades s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 30 m², baignée de soleil et exposée plein sud, d'une salle de bain avec WC Le petit plus ? Au deuxième étage, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité de créer une quatrième chambre, totalement indépendante grâce à un escalier extérieur, équipée d'un point d'eau et de WC. En plus de ses attraits intérieurs, ce Mas vous séduira par ses nombreuses annexes et dépendances, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de tranquillité, idéal pour une vie de famille épanouissante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce Mas plein de potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 910796077. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2225 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 207 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 104 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BWTD-GGB-2E2
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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