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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
360 000 €
-3.74 %

Maison 5 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Iad France - Larissa Le Bail (06 15 33 71 62) vous propose : Coup de cOEur assuré, maison d'architecte au charme irrésistible à 5 minutes de Rennes ! Emplacement de rêve : Proximité de l'aéroport et de toutes les commodités, dans un lotissement calme ! Entrez dans ce cocon familial où le raffinement architectural se marie à la chaleur d'un foyer accueillant. Une cuisine aménagée et équipée vous ouvre ses portes, fusionnant avec une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans le confort douillet d'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée suspendue, créant une ambiance parfaite pour les soirées d'hiver. Ce bijou immobilier ne manque pas d'espace : un coin bureau pratique, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Pour parfaire cette demeure, un vaste garage avec une buanderie spacieuse et une cave vous offrent praticité et rangement. Laissez-vous séduire par le cadre extérieur : un jardin arboré d'environ 490 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Ne ratez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre d'exception ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Larissa Le Bail EI (ID 50921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 609 € / m²)
    -3.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.74 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469852
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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