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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Hippolyte (37600)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Hippolyte (37600)

210 000 €

Maison 5 pièces Saint-Hippolyte (37600)

Iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ravissante longère de 160 m² sur sa parcelle de 3700 m². De plain pied, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Sur l'autre demi niveau, on retrouve un ancien pressoir idéalement situé pour profiter du calme et du charme de la nature environnante avec son exposition sud. Au même niveau, la longère se compose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 3721 m² entièrement clôturée et arborée de d'arbres fruités. Côté dépendances, gros atout de ce bien puisqu'elle vous bénéficierez d'une très belle grange de 70 m², d'une magnifique cave voutée, d'ancien tés à cochon ainsi que d'un chenil. Côté potentiel, il est énorme puisque les combles sont aménageables dans leur ensemble. Points positifs de ce bien : Belle parcelle. Dépendances. Chauffage BC. Grande surface. Potentiel avec les combles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 721 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 626 et 3 554 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 626 et 3 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.