Maison à vendre 5 pièces SAINT GOBAIN (02)

Nathalie doyet vous propose une Splendide pavillon d'exception sur parc clos de 5 750 m² — potentiel Immergez vous dans le luxe discret de ce pavillon soigneusement élevé sur sous‑sol complet, posé sur un terrain plat et clos de 5 750 m², dont une parcelle offrant la possibilité d'une seconde construction.

Toiture en tuiles plates, structure en parpaings habillée de brique creuse : solidité, charme et volumes généreux.

Agencement raffiné et convivial Entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda lumineuse donnant sur le parc.

Salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et tubé Au rez‑de‑chaussée : deux belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un bureau, et une salle d'eau avec baignoire.

À l'étage : grande chambre avec espace bureau et coin jeux, un point d'eau et WC.

Grenier offrant de larges possibilités d'aménagement supplémentaire.

Sous‑sol complet desservant une Cave à vins, établi, buanderie, et vaste garage double avec porte électrique — confort et fonctionnalité réunis.

Jardin soigné et fleuri, verger avec arbres fruitiers, portail électrique à l'entrée de cette propriété Chauffage principal assuré par trois pompes à chaleur installées en 2026, complété par des radiateurs électriques pour les plus frileux.

Menuiseries bois avec double vitrage pour une belle isolation et une atmosphère chaleureuse.

Terrain important — idéal projet familial, investissement ou extension.

Volumes généreux et possibilités d'aménagement (grenier, ou seconde construction).

État général soigné, Contact Pour visiter ce bien une étude de financement vous sera demandé ! , contactez moi rapidement — opportunité rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf.

610417 ).