Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Vente maison 5 pièces 116 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Quelle magnifique vue sur les Dômes de Miage depuis le grand jardin arboré ! Passé le portail électrique, une fois la voiture stationnée dans le garage de 26 m², vous n'aurez plus qu'à profiter de cette belle maison de 1991 en demi-niveau édifiée sur un beau terrain plat de 1043 m². Vous vous retrouverez en famille autour du poêle à granules dans le superbe séjour de 26 m² donnant sur la véranda de 19 m², exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité idéale. L'accès direct à la cuisine équipée de 10 m² vous permettra de surveiller les petits plats qui mijotent tout en suivant les conversations de vos proches, juste à côté. Il est tard, on ferme les volets roulants électriques de la maison. Les 4 chambres de 10 à 13,50 m² offriront à chacun un espace de tranquillité pour la nuit (complément de chauffage par pompe à chaleur). La grande salle d'eau de 6 m² très fonctionnelle et les toilettes séparés seront de gros atouts pour votre famille. Au matin, les randonneurs pourront rejoindre les sentiers de montagne directement au départ de la maison ou en prenant le bus qui s'arrête à seulement 2 minutes à pied de la propriété (accès facile au centre de St Gervais). La cerise sur le gâteau : pour l'été, une grande piscine avec abri de 8mX4m. Que rêver de mieux ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Réf. 850071.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 116 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 1 043 m²

Etat

• Construit en 1990

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)