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maison 11 pièces 258 m2 à vendre à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
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Vente maison 11 pièces 258 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)
845 000 €
-13.78 %

Maison 11 pièces Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-gervais les bains - le fayet sur les premières hauteurs du fayet, superbe maison bourgeoise d'une surface totale de 332 m² (surface habitable de 258 m²) édifiée sur une parcelle de terrain arboré de 3202 m² (zone ud constructible). Située sur un promontoire, cette maison offre une vue magnifique à 360° notamment sur les chaînes des fiz, des aravis et les aiguilles de warens. Cette maison comprend un appartement indépendant de type '3 pièces' pouvant être loué ou héberger un gardien. Habitable en l'état, elle nécessitera toutefois quelques travaux de rénovation et d'embellissement. Centre st-gervais à 4.0 km - départ télécabine du bettex à 3.3 km commerces à 1.2 km gare sncf - tgv - cars - taxi à 1.2 km honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6820.00 et 9290.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 202 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 820 et 9 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 820 et 9 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 335 kWh/m².an 106* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 106 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 845 000 € (soit 3 275 € / m²)
    -13.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.78 % (-135 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12545
Jlp Immo

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